建筑工程合同中的居间协议(2024版)

建筑工程合同中的居间协议(2024版)甲方（委托方）：___________乙方（居间方）：___________**签订日期：**2024年____月____日签订地点：___________第一条合同目的1.1本合同旨在明确甲方委托乙方提供居间服务，协助甲方与第三方签订建筑工程合同的相关事宜。第二条居间服务内容2.1乙方应为甲方提供以下居间服务：协助甲方寻找合适的建筑工程承包方；提供建筑工程承包方的资质、信誉等信息；协助甲方与建筑工程承包方进行谈判；协助甲方与建筑工程承包方签订建筑工程合同。2.2乙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。第三条居间服务期限3.1本居间服务的期限自本合同签订之日起至甲方与建筑工程承包方签订建筑工程合同之日止。第四条居间服务费用4.1甲方应按照以下方式支付居间服务费用：居间服务成功，甲方与建筑工程承包方签订建筑工程合同后，甲方应支付乙方居间服务费用人民币（大写）_______元整（￥_______元）；若居间服务未能成功，甲方无需支付任何居间服务费用。4.2居间服务费用的支付方式为一次性支付，支付时间为甲方与建筑工程承包方签订建筑工程合同之日起_______日内。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的建筑工程承包方信息。5.2甲方应按照合同约定支付居间服务费用。5.3甲方应积极配合乙方的居间服务工作，及时提供所需的相关材料和信息。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照合同约定收取居间服务费用。6.2乙方应积极履行居间服务义务，协助甲方与建筑工程承包方签订建筑工程合同。6.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1如甲方未按合同约定支付居间服务费用，应按未付款项的_______%支付违约金。7.2如乙方提供的信息不真实或不准确，导致甲方与建筑工程承包方签订的建筑工程合同无效或被解除，乙方应退还已收取的居间服务费用，并支付相应的违约金。第八条合同变更与解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2甲方与建筑工程承包方签订建筑工程合同后，本合同自动终止。第十一条其他约定11.1双方应严格遵守本合同的约定，任何一方不得违反。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1本合同附件包括但不限于甲方与建筑工程承包方签订的建筑工程合同样本、建筑工程承包方的资质证明等。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________**签订日期：**2024年____月____日签订地点：___________（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条保密条款13.1双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。第十四条通知与送达14.1双方应保证在合同中提供的联系方式真实有效，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。第十五条法律适用15.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条补充协议16.1本合同的补充协议应以书面形式订立，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十七条合同份数17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________**签订日期：**2024年____月____日签订地点：___________一、附件列表：附件一：建筑工程合同样本：甲方与建筑工程承包方签订的建筑工程合同样本。附件二：建筑工程承包方资质证明：包括但不限于营业执照、资质证书、安全生产许可证等。附件三：居间服务费用支付凭证：甲方支付居间服务费用的相关凭证。附件四：居间服务完成确认书：甲方确认乙方居间服务完成的书面文件。二、违约行为及认定：未支付居间服务费用：甲方未在合同约定的时间内支付居间服务费用，视为违约。提供虚假信息：乙方提供的建筑工程承包方信息不真实或不准确，导致甲方与建筑工程承包方签订的合同无效或被解除，视为违约。泄露商业秘密：任何一方违反保密条款，泄露合同内容或商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：居间服务：指乙方为甲方提供寻找建筑工程承包方、协助谈判等服务。居间服务费用：指甲方支付给乙方的报酬，用于补偿乙方提供居间服务的费用。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。补充协议：指对本合同内容进行补充、修改的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：居间服务费用支付问题：如甲方未按时支付居间服务费用，乙方可书面催告甲方支付，并可要求支付违约金。建筑工程承包方信息不真实：如乙方提供的建筑工程承包方信息不真实，甲方有权要求乙方重新提供真实信息或解除合同。合同变更：如甲方需要变更合同内容，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。争议解决：如双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：新建建筑工程项目：甲方需要寻找建筑工程承包方进行新建建筑工程项目。改建或扩建建筑工程项目：甲方需要对现有建筑工程进行改建或扩建，并寻找合适的建筑工程承包方。建筑工程承包方更换：