2024物业租赁合同

2024物业租赁合同合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物业信息3.1物业描述3.2物业用途3.3物业交付与验收第四章：租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金与支付方式4.3其他费用第五章：物业使用与维护5.1物业使用规定5.2物业维护责任5.3物业改善与装修第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约责任6.3违约处理第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用8.3争议解决机构第九章：其他条款9.1保密条款9.2不可抗力9.3合同附件第十章：合同生效与签订10.1合同生效条件10.2签字栏10.3签订时间与地点合同编号：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于物业租赁的权利、义务和责任，确保租赁过程的顺利进行。1.2合同定义本合同中所提及的“物业”指位于______的房产，具体地址为______。“租赁期限”指乙方有权使用物业的时间段。“租金”指乙方为使用物业而需支付给甲方的费用。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方（出租方）：______联系人：______联系电话：______电子邮箱：______2.2乙方信息乙方（承租方）：______联系人：______联系电话：______电子邮箱：______2.3双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按时收取租金及其他相关费用。甲方有义务保证物业符合租赁用途，并在租赁期间保持物业的基本功能。乙方权利与义务：乙方有权在租赁期限内使用物业，但不得违反合同规定。乙方有义务按时支付租金及其他相关费用，并妥善使用和维护物业。第三章：租赁物业信息3.1物业描述物业类型：______建筑面积：______平方米物业地址：______3.2物业用途乙方承租物业的用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途。3.3物业交付与验收甲方应于______年______月______日前将物业交付乙方使用。乙方应在接收物业后______天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。第四章：租赁期限与费用4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金与支付方式租金总额为______元/月，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。支付方式为：______。4.3其他费用乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费等费用，具体费用标准按照物业所在地的相关规定执行。第五章：物业使用与维护5.1物业使用规定乙方应合理使用物业，不得进行违法活动或损害物业结构安全的行为。5.2物业维护责任乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。对于物业的重大维修，由甲方负责。5.3物业改善与装修乙方如需对物业进行装修或改善，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第六章：违约责任6.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务的行为均视为违约。6.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因违约行为而遭受的损失。6.3违约处理双方应首先通过协商解决违约问题。如协商不成，可按照合同第八章的规定处理。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件任何一方需变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。7.2合同解除条件双方协商一致，可以解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力导致合同目的无法实现，双方均可解除合同。7.3合同变更与解除程序合同的变更或解除应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。8.2法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决机构双方同意以甲方所在地的人民法院作为解决合同争议的机构。第九章：其他条款9.1保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力的影响程度协商决定是否解除合同或部分免除履行义务。9.3合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于物业图纸、物业设施清单、装修协议等。第十章：合同生效与签订10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______签字日期：______年______月______日10.3签订时间与地点本合同于______年______月______日在______签订。第十一章：附加条款11.1双方可根据实际情况协商增加附加条款，附加条款应以书面形式明确，并经双方签字盖章后成为合同的一部分。11.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。如附加条款与本合同正文内容有冲突，以附加条款为准。第十二章：通知与送达12.1通知方式双方之间的任何通知、请求或其他通讯应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。12.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______双方应保证送达地址的准确性，如有变更，应及时书面通知对方。第十三章：合同的解释与补充13.1合同解释本合同的解释应基于合同的目的和文本内容，不得违背法律法规和社会公德。13.2合同补充双方可根据实际情况协商对合同进行补充，补充协议应以书面形式明确，并经双方签字盖章后生效。第十四章：合同的备案与登记14.1合同备案本合同签订后，甲方应于______天内将合同副本提交至相关管理部门进行备案。14.2合同登记如法律法规要求，甲方应负责办理合同登记手续，并承担相关费用。第十五章：合同的终止与清算15.1合同终止合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同