2025年度物流仓储设施租赁合同范本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流仓储设施租赁合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有，请在下方填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定的物流仓储设施，乙方需要进行货物存储和配送业务，经双方友好协商，达成如下协议，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于物流仓储行业，包括但不限于货物存储、配送、运输等。3.2关键词解释（1）物流仓储设施：指甲方拥有的、用于货物存储和配送的场地、设备、设施等。（2）货物：指乙方存储、配送的各类物品。（3）租金：指乙方租赁物流仓储设施所支付的费用。（4）合同期限：指本合同生效至终止的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利对乙方进行管理，确保物流仓储设施的安全、有效使用。（2）甲方有义务为乙方提供符合约定的物流仓储设施，保证设施完好、安全。（3）甲方有义务在合同约定的范围内，提供相关服务，如货物配送、搬运等。（4）甲方有义务在合同终止后，退还乙方已支付的租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照合同约定，使用物流仓储设施，进行货物存储和配送业务。（2）乙方有义务遵守合同约定，合理使用物流仓储设施，确保设施安全。（3）乙方有义务按照合同约定，支付租金，履行合同义务。（4）乙方有义务在合同终止后，将货物搬离物流仓储设施。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，具体起始和终止时间以合同约定为准。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的物流仓储设施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，将货物存储在甲方提供的物流仓储设施内，并按照甲方要求进行配送。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，需提前30日书面通知对方；（2）双方应按照合同约定，办理相关手续，终止合同关系。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离物流仓储设施内的货物；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）合同终止后，双方应按照法律规定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本合同约定，向甲方支付租金，租金构成包括但不限于设施使用费、维护费、管理费等。（2）税费：乙方需按照国家相关规定，承担与租赁物流仓储设施相关的税费。（3）其他费用：在合同履行过程中，如因乙方原因产生的水电费、清洁费等其他费用，由乙方承担。7.2支付方式乙方应按照本合同约定，采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月前5个工作日内，向甲方支付当月租金。（2）其他费用：乙方应在费用发生后的5个工作日内，向甲方支付相关费用。7.4支付章件乙方支付租金及相关费用时，应出具支付凭证，甲方应予以妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供符合要求的物流仓储设施，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方未按约定退还乙方已支付租金，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，并支付甲方相应的违约金。（2）若乙方损坏或擅自改变物流仓储设施，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。九、保密章款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起，至合同终止或约定的保密期限届满为止。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能预见、避免和控制的事件，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施，争取尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，可提交相关调解机构进行调解；调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；（2）合同涉及的资产、权利或义务；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对物流仓储设施的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留在合同有效期内，甲方保留对物流仓储设施的经营管理权，乙方不得干涉。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定，通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.物流仓储设施清单2.付款凭证3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.物流仓储设施清单2.付款凭证3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供符合要求的物流仓储设施。未按约定退还乙方已支付租金。b.乙方违约：未按约定支付租金。损坏或擅自改变物流仓储设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。双方协商不成时，可提交相关调解机构或仲裁委员会进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能预见、避免和控制的事件，导致合同无法履行。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。4.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的物流仓储设施不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方按照约定提供符合要求的设施，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方，要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付的，可按照合同约定收取违约金。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律法规，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法协商一致，可提交相关调解机构或仲裁委员会解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交相关调解机构或仲裁委员会解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或设施承担相应的责任，包括但不限于设施的安全性、维护保养等。第三方应遵守本合同的规定，确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，不得擅自变更或终止合同。第三方有权要求甲方和乙方及时支付相关费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质的服务或设施。第三方应积极配合甲方和乙方的工作，共同维护合同的履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的物流仓储设施。乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的技术支持和咨询服务。2.增加乙方利益条款：乙方有权享受合理的租金优惠或减免政策。乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定退还押金或支付赔偿金。3.增加甲方违约及限制条款：若甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方不得利用乙方提供的物流仓储设施进行非法活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照约定支付租金和费用。甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变物流仓储设施的使用性质。2.增加甲方利益条款：甲方有权享受乙方支付的租金和费用带来的经济利益。甲方有权要求乙方在合同终止后，将物流仓储设施恢复原状。3.增加乙方违约及限制条款：若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方不得利用甲方提供的物流仓储设施进行非法活动。全文完。2025年度物流仓储设施租赁合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章物流仓储设施概述2.1物流仓储设施的位置2.2物流仓储设施的面积2.3物流仓储设施的用途2.4物流仓储设施的设施清单第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金第五章物流仓储设施的使用5.1使用范围5.2使用规则5.3使用限制5.4使用责任第六章维护与保养6.1物流仓储设施的维护责任6.2物流仓储设施的保养责任6.3维护保养费用的承担第七章保险7.1物流仓储设施的保险责任7.2保险种类及范围7.3保险费用及承担第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金的计算第九章合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释第十三章合同附件13.1物流仓储设施清单13.2租赁合同附件一13.3租赁合同附件二第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度物流仓储设施租赁合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1.1名称：1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3联系方式：1.4.2.1名称：1.4.2.2法定代表人：1.4.2.3联系方式：1.5合同签订地点：____市____区____街道____号第二章物流仓储设施概述2.1物流仓储设施的位置：____市____区____街道____号2.2物流仓储设施的面积：____平方米2.3物流仓储设施的用途：仓储、物流配送等2.4物流仓储设施的设施清单：2.4.1建筑面积：____平方米2.4.2库房：____间，面积分别为____平方米2.4.3仓库货架：____套2.4.4冷库：____间，面积分别为____平方米2.4.5电梯：____部2.4.6供水供电设施：____2.4.7其他设施：____第三章租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：3.3.1租赁期限到期前____个月，乙方有权提出续租申请。3.3.2甲方应在接到乙方续租申请后____个工作日内给予答复。第四章租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：4.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.2.2支付方式为：____（如银行转账、现金等）。4.3租金支付时间：4.3.1乙方应按约定的时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。4.4违约金及滞纳金：4.4.1如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付____%的违约金。第五章物流仓储设施的使用5.1使用范围：乙方仅限于仓储、物流配送等用途。5.2使用规则：5.2.1乙方应合理使用物流仓储设施，不得擅自改变其结构和使用性质。5.2.2乙方不得将物流仓储设施出租、转租或以其他方式让渡给第三方使用。5.3使用限制：5.3.1乙方不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。5.3.2乙方不得进行任何违法活动。5.4使用责任：5.4.1乙方应对其存放的物品负责，确保其物品安全。第六章维护与保养6.1物流仓储设施的维护责任：6.1.1甲方负责对物流仓储设施进行日常维护。6.1.2乙方在使用过程中，应爱护设施，避免人为损坏。6.2物流仓储设施的保养责任：6.2.1乙方应定期对物流仓储设施进行清洁和保养。6.2.2保养费用由乙方承担。6.3维护保养费用的承担：6.3.1日常维护费用由甲方承担。6.3.2乙方因使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第七章保险7.1物流仓储设施的保险责任：7.1.1甲方应为其拥有的物流仓储设施投保财产险。7.1.2乙方应为其存放的物品投保财产险。7.2保险种类及范围：7.2.1甲方投保的保险种类为：____（如火灾险、盗窃险等）。7.2.2乙方投保的保险种类为：____（如火灾险、盗窃险等）。7.3保险费用及承担：7.3.1甲方投保的保险费用由甲方承担。7.3.2乙方投保的保险费用由乙方承担。第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金。8.1.2乙方违反使用规则，造成设施损坏或安全隐患。8.1.3乙方违反合同约定，擅自改变设施用途。8.1.4乙方未按约定进行维护保养，造成设施损坏。8.2违约责任的承担：8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。8.2.2乙方违反使用规则，造成设施损坏或安全隐患，应负责修复或赔偿。8.2.3乙方擅自改变设施用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2.4乙方未按约定进行维护保养，造成设施损坏，应负责修复或赔偿。8.3违约金的计算：8.3.1每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的违约金。第九章合同解除9.1合同解除的条件：9.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.1.2双方协商一致，决定解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除的程序：9.2.1甲方应书面通知乙方解除合同。9.2.2乙方应在接到通知后____个工作日内予以确认。9.3合同解除后的处理：9.3.1乙方应将设施恢复原状或赔偿甲方损失。9.3.2甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的款项。第十章争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序：10.3.1双方应按照仲裁委员会的规则提交仲裁申请。10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____个工作日内组成仲裁庭。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同约定的其他条件满足。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止后的处理：11.3.1乙方应将设施恢复原状或赔偿甲方损失。11.3.2甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的款项。第十二章其他约定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于：地震、火灾、战争、政府行为等。12.2合同附件：12.2.1本合同附件一为物流仓储设施清单。12.2.2本合同附件二为其他约定事项。12.3合同解释：12.3.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十三章合同附件13.1物流仓储设施清单13.2租赁合同附件一13.3租赁合同附件二第十四章合同签署14.1合同签署人：14.1.1甲方代表（签字）：14.1.2乙方代表（签字）：14.2合同签署日期：____年____月____日14.3合同签署地点：____市____区____街道____号[甲方（盖章）][乙方（盖章）]甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责设施升级与改造条款说明：甲方在租赁期间，有权根据市场需要和自身发展战略，对物流仓储设施进行必要的升级与改造。改造期间，甲方应确保乙方正常运营不受影响，并提前____个工作日通知乙方。1.2甲方提供专业管理服务条款说明：甲方应提供专业的物流仓储管理服务，包括但不限于：安全管理、设施维护、清洁服务等。甲方应确保服务质量，若服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方整改。1.3甲方提供市场信息与资源条款说明：甲方应定期向乙方提供市场动态、行业趋势等信息，并协助乙方拓展业务资源。甲方应保证信息的真实性、准确性和及时性。1.4甲方负责处理突发事件条款说明：在租赁期间，如发生自然灾害、突发事件等，甲方应立即采取措施，确保乙方利益不受损失。同时，甲方应协助乙方处理相关事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权自主决定运营策略条款说明：乙方在租赁期间，有权根据自身业务需求，自主决定运营策略，包括但不限于：仓储布局、物流流程、人员配置等。2.2乙方有权提出设施改造建议条款说明：乙方在租赁期间，如认为物流仓储设施存在改进空间，有权向甲方提出改造建议。甲方应充分考虑乙方建议，并在合理范围内予以采纳。2.3乙方享有优先续租权条款说明：租赁期限届满前，乙方有权在同等条件下优先续租。甲方应在租赁期限届满前____个工作日通知乙方续租事宜。2.4乙方享有设施使用调整权条款说明：乙方在租赁期间，如因业务发展需要，有权向甲方提出调整设施使用方式的要求。甲方应充分考虑乙方需求，并在合理范围内予以满足。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构在合同签订过程中，应负责协助双方进行合同洽谈、起草合同文本、见证合同签署等工作。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构应在合同签订后____个工作日内收取服务费用。3.3中介机构保密义务条款说明：中介机构在合同签订过程中，应对双方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任条款说明：中介机构在合同签订过程中，若因自身原因导致合同无效或无法履行，应承担相应的法律责任。3.5中介机构争议解决条款说明：中介机构与双方之间发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。3.6中介机构变更与解除条款说明：中介机构在合同签订过程中，如需变更或解除合同，应提前____个工作日通知双方，并书面说明原因。3.7中介机构与其他条款的关联条款说明：本附件条款与合同其他条款具有同等法律效力，双方应共同遵守。如本附件条款与合同其他条款存在冲突，以本附件条款为准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物流仓储设施清单2.租赁合同附件一（具体约定事项）3.租赁合同附件二（具体约定事项）4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.甲方法定代表人身份证明7.乙方法定代表人身份证明8.中介机构营业执照复印件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：以乙方支付凭证为准，逾期支付视为违约。2.违约行为：乙方违反使用规则，造成设施损坏或安全隐患。认定：以现场检查、维修记录或第三方鉴定结果为准。3.违约行为：乙方擅自改变设施用途。认定：以甲方通知和现场检查为准。4.违约行为：乙方未按约定进行维护保养，造成设施损坏。认定：以保养记录、维修记录或第三方鉴定结果为准。5.违约行为：甲方未按时提供专业管理服务。认定：以乙方投诉、服务记录或第三方评估结果为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：指因逾期履行债务而应向债权人支付的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，逾期支付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：设施损坏或安全隐患。解决办法：及时维修或更换，损坏部分由责任方承担费用。3.问题：设施用途变更。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.问题：维护保养不到位。解决办法：甲方应监督乙方履行保养义务，对未履行部分追究责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有物流仓储设施，并对外租赁给乙方的场景。2.适用于乙方需要租赁物流仓储设施用于仓储、物流配送等业务场景。3.适用于甲方作为第三方中介，协助甲方与乙方进行租赁业务洽谈的场景。全文完。2025年度物流仓储设施租赁合同范本10合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同双方基本信息1.4合同签订日期1.5合同签订地点第二章物流仓储设施概况2.1设施名称2.2设施位置2.3设施面积2.4设施结构2.5设施设备情况第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金标准3.4租金调整3.5租金支付时间第四章租赁用途及限制4.1租赁用途4.2租赁限制4.3违约责任第五章物流仓储设施维护与管理5.1设施维护责任5.2设施管理责任5.3设施使用规范5.4设施维修保养第六章物流仓储设施租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务6.3双方违约责任第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同变更与补充9.3合同附件第十章合同附件10.1设施图纸10.2设施清单10.3合同补充协议第十一章合同签订11.1签字盖章11.2合同生效时间11.3合同副本第十二章违约责任12.1违约责任范围12.2违约责任承担12.3违约赔偿第十三章不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力事件证明第十四章合同附件14.1合同签订日期14.2合同双方代表签字14.3合同附件清单合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：2025LWWS0011.2合同名称：2025年度物流仓储设施租赁合同1.3合同双方基本信息1.3.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.3.2承租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4合同签订日期：2025年1月1日1.5合同签订地点：[具体地点]第二章物流仓储设施概况2.1设施名称：[具体设施名称]2.2设施位置：[具体地址]2.3设施面积：[具体面积]2.4设施结构：[具体结构描述]2.5设施设备情况：2.5.1设备清单：2.5.2设备使用说明：第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]3.3租金标准：[具体租金金额]3.4租金调整：[租金调整的条件和方式]3.5租金支付时间：[具体支付时间，如每月的某日]第四章租赁用途及限制4.1租赁用途：[具体用途描述]4.2租赁限制：4.2.1禁止用途：4.2.2限制用途：4.3违约责任：[违反租赁用途及限制的违约责任]第五章物流仓储设施维护与管理5.1设施维护责任：5.1.1出租方责任：5.1.2承租方责任：5.2设施管理责任：5.2.1出租方责任：5.2.2承租方责任：5.3设施使用规范：5.3.1使用规则：5.3.2安全规定：5.4设施维修保养：5.4.1维修责任：5.4.2保养责任：第六章物流仓储设施租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务：6.1.1权利：6.1.2义务：6.2承租方权利与义务：6.2.1权利：6.2.2义务：6.3双方违约责任：6.3.1出租方违约责任：6.3.2承租方违约责任：第七章争议解决7.1争议解决方式：[具体解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2争议解决机构：[具体机构名称和地址]7.3争议解决费用：[具体费用承担方式]第八章合同附件8.1合同附件：8.1.1设施图纸8.1.2设施清单8.1.3合同补充协议第九章其他约定事项9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更与补充：任何对本合同的变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十章合同签订10.1签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：[具体日期]10.3合同副本：本合同副本一式两份，具有同等法律效力。第十一章违约责任11.1.1未能按约定支付租金；11.1.2违反租赁用途及限制；11.1.3未按约定维护和管理设施；11.1.4其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额和计算方式由双方协商确定。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件定义：不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本增加的情况。12.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，尽量减少损失。12.3不可抗力事件证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料，证明事件的真实性和不可抗力的性质。第十三章合同附件13.1合同签订日期：[具体日期]13.2合同双方代表签字：出租方代表：承租方代表：13.3合同附件清单：1.设施图纸2.设施清单3.合同补充协议第十四章合同终止14.1.1租赁期限届满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行；14.1.4其他法定或约定终止条件。14.2.1协商确定终止事宜；14.2.2清理租赁设施；14.2.3结算相关费用。[此处为合同双方签字盖章部分]出租方代表（签字）：日期：承租方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方使用仓储设施进行监督和检查，确保乙方按照约定的用途使用设施。条款说明：本条款赋予甲方对乙方使用仓储设施的监管权，以保证仓储设施的安全和合理使用。条款说明：甲方作为出租方，有责任保证仓储设施的基本功能和使用条件，确保乙方正常运营。1.3甲方有权在租赁期间对仓储设施进行必要的改造和升级，以适应市场需求。条款说明：甲方可以根据市场变化和技术进步，对仓储设施进行必要的改造和升级，以提高设施的竞争力。1.4甲方应在租赁期间提供必要的技术支持和咨询服务，协助乙方解决使用中的问题。条款说明：甲方提供技术支持和咨询服务，有助于乙方更好地利用仓储设施，提高运营效率。1.5甲方有权对乙方违反租赁合同的行为进行处罚，包括但不限于暂停服务、解除合同等。条款说明：本条款赋予甲方对乙方违约行为的处理权，以维护合同的严肃性和甲方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在租赁期间对仓储设施进行必要的改造和装修，以适应自身业务需求。条款说明：乙方可以根据自身业务特点，对仓储设施进行适当的改造和装修，以提高使用效率。2.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供一定数量的临时仓储空间，以满足业务高峰期的需求。条款说明：本条款允许乙方在业务高峰期时，临时增加仓储空间，以应对突发业务需求。2.3乙方有权要求甲方在合同期内提供稳定的租金价格，不得随意调整。条款说明：乙方有权要求甲方在合同期内保持租金价格的稳定性，以降低运营成本。2.4乙方有权在租赁期间对仓储设施进行必要的维修和保养，确保设施的正常使用。条款说明：乙方有权对仓储设施进行必要的维修和保养，以保证设施的使用寿命。2.5乙方有权要求甲方在合同期满后，根据市场行情和设施状况，重新协商租金价格。条款说明：本条款赋予乙方在合同期满后，根据市场行情和设施状况，重新协商租金价格的权利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构应具备相应的资质和经验，能够为双方提供专业的服务。条款说明：中介机构应具备专业能力，以确保合同签订和履行的合法性、有效性。3.2中介机构应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公平性。条款说明：中介机构应保持中立，以维护双方的合法权益，确保合同的公正执行。3.3中介机构应协助双方进行合同谈判和签订，提供必要的法律和业务咨询。条款说明：中介机构应协助双方进行合同谈判，提供专业的法律和业务咨询，确保合同内容完整、准确。3.4中介机构应监督合同的履行情况，及时发现并解决合同履行过程中出现的问题。条款说明：中介机构应监督合同的履行，确保合同条款得到有效执行，维护双方的合法权益。条款说明：中介机构应在合同履行完毕后，对双方进行满意度调查，以评估服务质量和改进空间。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施图纸2.设施清单3.合同补充协议4.中介机构资质证明5.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：违约行为认定：1.违约行为：未能按约定支付租金认定：若乙方未在约定的租金支付时间内支付租金，则构成违约。2.违约行为：违反租赁用途及限制认定：若乙方使用仓储设施超出约定的用途或违反限制条款，则构成违约。3.违约行为：未按约定维护和管理设施认定：若乙方未按约定进行设施维护和保养，导致设施损坏或不符合使用要求，则构成违约。4.违约行为：违反合同其他约定认定：若乙方违反合同中其他明确约定的条款，则构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应向另一方承担的民事责任。3.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法和途径。4.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。5.合同生效：指合同经过双方签字盖章，具备法律效力的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如发生争议，应协商解决或通过中介机构调解。2.问题：设施损坏或维护争议解决办法：乙方应及时报告设施损坏情况，甲方应根据损坏程度进行维修或更换，并协商赔偿事宜。3.问题：合同履行过程中沟通不畅解决办法：双方应保持良好沟通，定期召开会议，及时解决合同履行过程中的问题。4.问题：合同条款模糊不清解决办法：在合同签订前，双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时提出并协商明确。五、所有应用场景：1.应用场景：物流公司租赁仓储设施用于存储货物。2.应用场景：电商企业租赁仓储设施用于货物存储和配送。3.应用场景：生产企业租赁仓储设施用于原材料和成品的存储。4.应用场景：第三方物流服务商提供仓储设施租赁服务。全文完。2025年度物流仓储设施租赁合同范本11合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有物流仓储设施，乙方有租赁需求，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将物流仓储设施租赁给乙方，乙方支付租金，双方共同维护租赁设施，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.物流仓储设施：指甲方提供的用于储存、配送货物的场地、设备等。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用物流仓储设施的时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.本合同：指2025年度物流仓储设施租赁合同。2.合同主体：指甲方、乙方及其他相关方。3.合同履行：指本合同约定的各项条款的履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务保证物流仓储设施符合租赁要求，并承担必要的维修、保养费用。3.甲方有义务配合乙方办理相关手续，确保乙方正常使用物流仓储设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用物流仓储设施。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务爱护、维护物流仓储设施，不得擅自改动、破坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：物流仓储设施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供物流仓储设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。3.甲方因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.甲方通知乙方终止合同，并退还乙方租金。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离物流仓储设施。2.甲方应退还乙方剩余租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照约定的租金标准支付租金，租金包含但不限于仓储设施的使用费、管理费、水电费等。2.保证金：乙方需在签订合同时支付一定数额的保证金，以保证其履行合同义务。3.其他费用：包括但不限于税费、维修保养费、保险费等，具体费用标准另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.支票：乙方应开具无条件的银行支票，并在支票上注明合同编号和付款用途。3.现金支付：双方协商一致，可进行现金支付，但需双方共同签署收据。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权按每日逾期金额的千分之五收取滞纳金。2.甲方有权要求乙方在支付任何费用前提供相应的付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合约定的物流仓储设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金的百分之十。2.甲方因自身原因导致乙方无法正常使用物流仓储设施，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。2.乙方擅自改动、破坏物流仓储设施，应承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.损失赔偿按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后五年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策变动、战争、恐怖袭击等社会异常事件。3.电力、通信设施故障等导致合同无法履行的情形。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响，尽量减少损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害导致物流仓储设施损坏。2.政府政策变动导致租金上涨或物流仓储设施使用受限。3.电力、通信设施故障导致物流仓储设施无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方作为合同主体的资格和权利。2.甲方作为合同主体的资格和权利。3.本合同中约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对物流仓储设施的拥有权，乙方仅获得使用权限。2.甲方保留在租赁期间对物流仓储设施进行必要维修、保养和更新改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并收回物流仓储设施的权利。2.甲方保留在乙方未按时支付租金或其他费用的情况下，采取相应措施追讨欠款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对本合同进行修改或补充的，应书面签署补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同经修改或补充后，对双方具有约束力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保物流仓储设施的正常使用。2.双方应相互配合，共同应对可能出现的风险和问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话沟通等方式保持联系，及时沟通相关信息。2.双方应共同制定应急预案，以应对突发事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于物流仓储设施租赁的完整协议，取代了之前所有关于该事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的条款，可由双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.物流仓储设施清单2.保证金收据3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.物流仓储设施清单2.保证金收据3.其他相关文件（如：补充协议、维修保养记录、费用支付凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的物流仓储设施，认定为违约。未按时进行必要的维修、保养，认定为违约。因自身原因导致乙方无法正常使用物流仓储设施，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用，认定为违约。擅自改动、破坏物流仓储设施，认定为违约。未按约定使用物流仓储设施，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指因一方违约，按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的补偿。3.损失赔偿：指因一方违约，给守约方造成损失，违约方应按照法律规定或合同约定给予的赔偿。4.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款，包括商业秘密、技术秘密、客户信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定收取滞纳金，并可通过法律途径追讨欠款。2.问题：物流仓储设施出现故障。解决办法：甲方应及时进行维修，如乙方原因导致故障，乙方应承担维修费用。3.问题：乙方擅自改动物流仓储设施。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。4.问题：双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方的权利：第三方有权根据合同约定，对物流仓储设施的使用情况进行监督。第三方有权在必要时对乙方进行指导和帮助，确保乙方正确使用物流仓储设施。2.第三方的义务：第三方应确保其监督和指导行为不违反合同约定，不影响甲乙双方的正常权利义务。第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。3.第三方的责任：第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第三方应按照合同约定，对因其行为导致的损失承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的物流仓储设施。乙方有权在租赁期间对物流仓储设施进行合理使用，不得擅自改动。乙方有权要求甲方在设施损坏或故障时及时进行维修。2.乙方的利益条款：甲方应保证物流仓储设施的安全性和稳定性，确保乙方货物安全。甲方应提供必要的培训和支持，帮助乙方提高仓储效率。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合标准的物流仓储设施，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面提高租金或其他费用，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方合理使用物流仓储设施。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用物流仓储设施的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在租赁期间保持物流仓储设施的良好状态。甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定进行设施清理和恢复。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改动物流仓储设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方不得将物流仓储设施转租或用于非法用途。全文完。2025年度物流仓储设施租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有物流仓储设施，乙方有租赁该设施的意向，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在规范双方在物流仓储设施租赁过程中的行为，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.物流仓储设施：指甲方拥有的可用于存储、分拣、配送等物流活动的场地、设备等。2.租赁期限：指乙方租赁物流仓储设施的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释1.物流：指商品从生产地到消费地的运输、储存、配送等环节。2.仓储：指对商品进行存储、保管、管理等活动。3.设施：指为满足物流仓储需求所必需的场地、设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证物流仓储设施符合租赁要求，并确保设施安全、可靠。3.甲方应按照约定时间交付物流仓储设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用物流仓储设施。2.乙方应按照约定支付租金。3.乙方应合理使用物流仓储设施，不得擅自改变设施结构或用途。4.乙方应确保在租赁期限内设施的安全、可靠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的物流仓储设施所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后及时提供物流仓储设施。2.双方应按照约定时间、地点和方式履行本合同约定的各项义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行时，一方应立即通知对方，并提供相关证明。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将物流仓储设施恢复原状；2.双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。租金标准为每平方米____元人民币，租赁面积为____平方米，因此每月租金总额为____元人民币。2.保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付保证金____元人民币。保证金在合同终止后无违约情况下，无息退还给乙方。3.维修保养费：租赁期间，乙方应承担设施的日常维修保养费用，但甲方负责设施的定期大修和更换。4.水电费：乙方应按实际使用量支付水电费用，每月结清。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及保证金，具体账户信息如下：账户名称：（请填写甲方账户名称）账号：（请填写甲方银行账号）开户行：（请填写甲方开户行名称）7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付保证金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.保证金在租赁期间如乙方违反合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合要求的物流仓储设施，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时退还保证金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变设施结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。2.赔偿金支付方式同租金支付方式。九、保密条款9.1保密内容双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应共同努力减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例具体的不可抗力实例包括但不限于地震、火灾、水灾等自然灾害以及政府行为、社会异常事件等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密的；2.本合同项下的权利和义务涉及双方重大利益的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对物流仓储设施的拥有权和使用权。2.乙方在租赁期间不得将设施使用权转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对设施进行必要维修和改进的权力。2.乙方同意甲方在必要时对设施进行合理范围的改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，确保合同条款的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。2.乙方应按照甲方的要求，合理使用物流仓储设施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同的任何增减条款均需双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日甲方（出租方）签字（或盖章）：（签字/盖章）乙方（承租方）签字（或盖章）：（签字/盖章）日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的物流仓储设施图纸及说明文件。2.乙方使用物流仓储设施的相关操作规程。3.银行转账支付凭证。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决过程中的相关文件。6.合同修改和补充的书面文件。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的物流仓储设施，认定违约。未按时退还保证金，认定违约。未按时进行设施必要维修和改进，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或保证金，认定违约。擅自改变设施结构或用途，认定违约。未合理使用物流仓储设施，造成损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应向对方承担的责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院保护其合法权益。5.保密：指对涉及商业秘密或国家秘密的信息进行保密处理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现延误。解决办法：提前与乙方沟通，了解延误原因，提供合理的延期支付方案。2.问题：设施损坏或需要维修。解决办法：及时通知乙方，共同确认损坏原因，制定维修方案。3.问题：合同修改和补充时双方意见不一致。解决办法：召开会议，充分沟通，寻求双方都能接受的解决方案。4.问题：不可抗力事件发生，合同无法履行。解决办法：按照合同约定，收集不可抗力事件证明文件，协商解决合同履行问题。5.问题：争议解决过程中双方无法达成一致。解决办法：提交仲裁或诉讼，依法维护自身合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体是指在物流仓储设施租赁合同中，除甲方和乙方之外的第三方当事人，可能包括设施提供商、维修服务商、安全保障机构等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保物流仓储设施的安全、有效运行。第三方应承担因自身责任导致的设施损坏或服务中断的赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定，收取服务费用。第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的协助义务。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方保证物流仓储设施的质量和安全性。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和培训。乙方有权要求甲方在设施维护和保养方面给予配合。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同到期前，优先续租物流仓储设施。乙方有权在合同期内，要求甲方降低租金或调整租赁条件。乙方有权在设施损坏时，要求甲方承担维修责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未保证设施质量和安全，应承担违约责任。甲方未提供必要的技术支持和培训，应承担违约责任。甲方限制乙方优先续租的权利，应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整租金标准。甲方可要求乙方按照合同约定，合理使用物流仓储设施。甲方可要求乙方承担设施的日常维修保养费用。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方向其支付的租金及保证金。甲方可享受乙方向其提供的设施使用费。甲方可享受乙方向其提供的市场信息。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或保证金，应承担违约责任。乙方擅自改变设施结构或用途，应承担违约责任。乙方未合理使用物流仓储设施，造成损失，应承担违约责任。全文完。2025年度物流仓储设施租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本状况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.保险责任6.1甲方保险责任6.2乙方保险责任7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用规则12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：________2.租赁物基本状况2.1租赁物名称：________2.2租赁物位置：________2.3租赁物面积：________平方米2.4租赁物结构：________2.5租赁物现状：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：每月____日4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的滞纳金。5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行物流仓储活动。5.3租赁物损坏赔偿：若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。6.保险责任6.1甲方保险责任：甲方负责对租赁物进行投保，并承担相应的保险费用。6.2乙方保险责任：乙方应自行投保相关责任保险，以保障自身权益。7.交付及验收7.1交付时间：甲方应于____年____月____日前完成租赁物的交付。7.2验收标准：租赁物应符合双方约定的质量标准，满足乙方正常使用需求。7.3验收程序：乙方应在甲方交付租赁物后____日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。如验收不合格，乙方有权要求甲方在____日内进行修复或更换。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于____%的违约金。8.1.2若甲方提供的租赁物不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并承担因此产生的合理费用。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的违约金。8.2.2若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，乙方应立即修复或赔偿损失。8.2.3若乙方未按约定时间完成租赁物的验收，视为乙方已接受租赁物现状。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现法律、法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。11.1.2租赁物清单应由双方签字确认，作为本合同的附件。11.2附件二：租赁物使用规则11.2.1租赁物使用规则应明确乙方在使用租赁物时应遵守的规则和操作流程。11.2.2租赁物使用规则应由双方签字确认，作为本合同的附件。12.其他约定事项12.1合同变更：本合同内容如需变更，必须以书面形式由双方协商一致后签字确认，变更内容与本合同具有同等法律效力。12.2.1任何一方违约，对方给予____日宽限期，违约方仍未履行义务；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2.3法律、法规规定的其他解除合同的情形。12.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除原因。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询顾问、保险代理、法律代理等。16.第三方介入的引入方式16.1.1甲乙双方协商一致引入；16.1.2甲方或乙方单方面推荐；16.1.3根据法律、法规或合同约定引入。17.第三方介入的责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.1.3第三方有权在合同约定范围内，独立开展相关服务。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应按照约定的时间、质量完成服务。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入的书面协议：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；18.1.2第三方介入的权限范围：明确第三方介入的具体权限和责任范围；18.1.3第三方介入的费用承担：明确第三方介入的费用由哪一方承担或双方分担。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方因履行本合同而产生的法律责任，其责任限额不超过其收取的服务费用的总额；19.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不受前款规定的限制；19.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在第三方协议中明确。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：20.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方；20.1.2