房产返利销售协议合同模板2024年

房产返利销售协议合同模板2024年通用合同编号：__________1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：__________________

1.4联系电话：________________

1.5电子邮箱：________________2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：__________________

2.4联系电话：________________

2.5电子邮箱：________________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为销售代理机构，双方为了共同发展，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房产返利销售事宜，达成如下协议：一、合作范围及内容1.甲方授权乙方作为其房产项目的销售代理机构，负责项目的宣传、推广、咨询、认购、签约等工作。2.乙方在授权范围内，充分利用自身的销售渠道和客户资源，为甲方提供房产销售服务，并根据实际销售情况享受返利。3.甲方应向乙方提供符合销售要求的房产项目资料，包括项目概况、户型图、价格表、付款方式、返利政策等。4.乙方在开展销售工作时，应严格遵守国家法律法规及甲方的销售政策，确保销售行为的合法性、合规性。二、返利政策1.乙方向甲方成功推荐客户并签订购房合同，甲方按乙方实际推荐成交金额的一定比例向乙方支付返利。2.返利比例及支付时间由甲乙双方在补充协议中具体约定。3.乙方应提供符合甲方要求的客户信息，并保证客户的真实性、有效性。如乙方提供虚假客户信息，甲方有权拒绝支付返利。4.返利款项的支付方式为银行转账，甲方应在扣除相关费用后，按约定时间将返利款项支付给乙方。三、合作期限1.本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。2.协议期满后，如甲乙双方愿意继续合作，可签订续约协议。四、保密条款1.甲乙双方在合作过程中，应对双方的商业秘密、客户信息等予以保密。2.未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露本协议内容及合作过程中的相关信息。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金的具体数额由甲乙双方在补充协议中约定。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方授权书

3.乙方营业执照复印件

4.乙方销售代理合作协议

5.房产项目资料（包括项目概况、户型图、价格表、付款方式等）

6.返利政策说明

7.银行转账授权书

8.保密协议

9.违约金计算公式

10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付返利款项，视为违约。

2.乙方未按约定提供真实、有效的客户信息，视为违约。

3.甲方未按约定提供符合销售要求的房产项目资料，视为违约。

4.乙方未按约定遵守国家法律法规及甲方销售政策，视为违约。

5.甲乙双方未按约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房地产开发商。

2.乙方：指销售代理机构。

3.返利：指乙方在销售过程中，根据实际销售金额获得的一定比例收益。

4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

5.保密义务：指甲乙双方在合作过程中，对商业秘密、客户信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付返利款项。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供真实、有效的客户信息。

解决办法：甲方有权拒绝支付返利，并要求乙方立即改正；如乙方仍不改正，甲方可解除本协议。3.问题：房产项目销售不畅，导致返利金额不足以支付乙方费用。

解决办法：甲乙双方可协商调整返利比例或支付时间，以保证乙方合理收益。4.问题：合作过程中出现争议。

解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.房地产开发商与销售代理机构