工程维修协议

2024工程维修协议合同编号：__________甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方为工程的业主，拥有工程的所有权和使用权；2.乙方为具有专业资质的维修服务提供商，愿意为甲方提供工程维修服务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本协议。第一条维修范围与内容1.1本协议的维修范围包括但不限于：（1）工程主体结构的检查、维修和加固；（2）工程设备的安装、调试、维修和更换；（3）工程电气系统的检查、维修和升级；（4）工程给排水系统的检查、维修和改造；（5）工程通风空调系统的检查、维修和改造；（6）工程装饰装修的维修和更新；（7）工程安全设施的检查、维修和更新；（8）其他双方约定的维修项目。1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的维修计划和施工方案，并报甲方审批。1.3乙方应在合同约定的时间内完成维修工作，并保证维修质量符合国家相关法律法规和行业标准。第二条维修费用2.1乙方向甲方提供的维修服务，按照双方约定的费用标准和结算方式进行结算。2.2维修费用包括但不限于：（1）维修材料费；（2）维修人工费；（3）维修设备租赁费；（4）其他双方约定的费用。2.3双方应在合同签订后7个工作日内，按照约定的比例支付预付款。2.4乙方完成维修工作后，应向甲方提供详细的维修费用结算单，甲方按照约定时间进行支付。第三条维修期限及保修3.1本协议约定的维修期限为______年，自维修工作完成之日起计算。3.2乙方对维修工程提供的服务质量承诺不少于______年的保修期。3.3在保修期内，乙方应对维修工程出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。第四条维修过程中的协调与配合4.1甲方应提供乙方进行维修工作的必要条件，包括但不限于：（1）提供维修场地和通道；（2）协助乙方办理相关手续；（3）提供维修所需的图纸、资料等；（4）协调相关单位，确保维修工作顺利进行。4.2乙方应按照甲方的要求，做好维修现场的安全防护工作，确保人员安全。4.3乙方应在维修过程中，及时向甲方报告维修进度和遇到的问题，甲方应给予协助解决。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×1%。5.2乙方维修质量不符合约定的，应承担返工、修复等费用，并支付甲方相应的赔偿金。5.3甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付维修费用×逾期天数×1%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定维修项目甲方有权根据工程实际情况，指定需要维修的项目。乙方应根据甲方的要求，制定详细的维修计划和施工方案，并报甲方审批。1.2甲方监督维修质量甲方有权对乙方提供的维修服务进行监督，确保维修质量符合国家相关法律法规和行业标准。乙方应主动接受甲方的监督，并提供必要的工作配合。1.3甲方调整维修计划甲方如有需要调整维修计划，应提前通知乙方，并协商解决可能产生的相关问题。1.4甲方提前解除合同甲方在合同履行期间，如有特殊情况需要提前解除合同，应提前通知乙方，并按照双方约定承担相应的违约责任。1.5甲方对维修费用的支付甲方应在乙方完成维修工作后，按照约定时间进行支付。如甲方延迟支付，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提供维修方案乙方应根据甲方的工程实际情况，提供详细的维修方案，包括维修项目、施工工艺、工程量及所需材料等，并报甲方审批。2.2乙方保证维修质量乙方应保证维修质量符合国家相关法律法规和行业标准。如维修质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等费用，并支付甲方相应的赔偿金。2.3乙方按期完成维修工作乙方应按照约定的时间完成维修工作。如乙方未按期完成，应按照约定向甲方支付违约金。2.4乙方对维修现场的安全生产责任乙方应做好维修现场的安全防护工作，确保人员安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。2.5乙方对维修材料的提供乙方应按照甲方的要求，提供合格的维修材料。如乙方提供的材料不符合要求，乙方应承担更换、修复等费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协助甲方和乙方进行合同的签订和履行。第三方中介应公正、公平地履行其职责，确保甲乙双方的权益。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的费用应在合同签订后支付。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同签订和履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方权益受损，第三方中介应承担相应的违约责任。3.5第三方中介的解除合同甲乙双方均有权在合同履行期间解除与第三方中介的合同。如甲方或乙方解除合同，应承担相应的违约责任。一、附件列表：1.工程维修方案2.维修材料清单3.维修人员资质证明4.维修设备清单5.维修进度计划6.维修质量验收标准7.安全生产措施及应急预案8.维修费用明细表9.保修条款及相关证明文件10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工作，视为违约。2.乙方维修质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。4.甲方未提供乙方所需的维修条件，视为违约。5.第三方中介未履行协助职责，导致合同无法正常履行，视为违约。6.任何一方未经对方同意，提前解除合同，视为违约。7.一方违反保密义务，泄露对方保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，拥有工程的所有权和使用权。2.乙方：指合同中的维修服务提供商，具有专业资质。3.第三方中介：指协助甲方和乙方进行合同签订和履行的中介机构。4.维修费用：指乙方为甲方提供维修服务所收取的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。6.保修期：指乙方对维修工程提供的服务质量承诺的有效期。7.安全生产措施：指为保证维修现场人员安全而采取的措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目不符合约定：乙方应按照甲方的要求重新制定维修方案，并及时沟通协商。2.维修进度延迟：乙方应合理安排施工计划，确保按期完成维修工作。3.维修质量问题：乙方应按照约定进行返工或修复，并承担相应费用。4.维修费用支付延迟：甲方应及时支付维修费用，避免违约金产生。5.维修现场安全事故：乙方应立即启动应急预案，确保人员安全，并承担相应责任。6.