铺屋租赁合同范本

铺屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为合法的房屋所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“铺屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1铺屋位于[填写具体地址]，房屋结构及面积如下：[填写房屋结构及面积等相关详细信息]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米[填写租金金额]。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方应在签订合同之日起支付押金[填写押金金额]，租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定退还铺屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条使用权及限制4.1乙方拥有铺屋的正常使用权，并有权根据经营需要进行内部装修。4.2乙方不得将铺屋转租给第三方，不得改变房屋结构，不得从事违法经营活动。4.3乙方应在合同约定的租赁期限内，合理使用并爱护铺屋，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条维修责任5.1甲方负责铺屋及附属设施的基本维护和维修。5.2乙方负责因使用不当导致的损坏修复，以及内部装修的维护和维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同时，应提前一个月通知对方，并按合同约定承担相应责任。6.2甲方提前解除合同时，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.3乙方提前解除合同时，应支付甲方相当于两个月租金的违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、租赁押金收据、租金支付收据等。8.2附件的效力等同于合同正文，甲乙双方应共同保管并遵守。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：[填写合同签订日期][注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为合法的房屋所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“铺屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保和服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体概述1.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务。1.2丙方负责监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限年数]年。2.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。2.3丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。若乙方未能按时支付租金，丙方应按约定履行支付义务。第三条甲方权益保障3.1甲方拥有铺屋的所有权，并有权根据合同约定收回铺屋。3.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.3甲方在租赁期限内享有铺屋的正常使用权，丙方应保证甲方权益不受侵害。3.4甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。第四条乙方的违约及限制4.1乙方不得将铺屋转租给第三方，不得改变房屋结构，不得从事违法经营活动。4.2乙方应在合同约定的租赁期限内，合理使用并爱护铺屋，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方违约时，甲方有权要求丙方承担连带责任。第五条维修责任5.1甲方负责铺屋及附属设施的基本维护和维修。5.2乙方负责因使用不当导致的损坏修复，以及内部装修的维护和维修。5.3丙方作为担保方，对乙方的维修责任承担连带责任。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同时，应提前一个月通知对方，并按合同约定承担相应责任。6.2甲方提前解除合同时，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.3乙方提前解除合同时，应支付甲方相当于两个月租金的违约金。6.4丙方在合同解除过程中，应协助甲方收回铺屋，并承担相应费用。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、租赁押金收据、租金支付收据等。8.2附件的效力等同于合同正文，甲乙双方及丙方应共同保管并遵守。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保和服务，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。丙方的介入可以有效地监督乙方的经营活动，防止乙方从事违法经营活动，保障甲方的合法权益。同时，丙方承担连带责任，有助于增强甲方的信心，降低合同风险。甲方为主导的目的和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为合法的房屋所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“铺屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保和服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体概述1.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保甲方按照合同约定履行租金支付义务。1.2丙方负责监督甲方的经营活动，确保甲方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限年数]年。2.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。2.3丙方作为担保方，对甲方的租金支付义务承担连带责任。若甲方未能按时支付租金，丙方应按约定履行支付义务。第三条乙方权益保障3.1乙方拥有铺屋的正常使用权，并有权根据经营需要进行内部装修。3.2乙方不得将铺屋转租给第三方，不得改变房屋结构，不得从事违法经营活动。3.3乙方应在合同约定的租赁期限内，合理使用并爱护铺屋，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.4乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。第四条甲方的违约及限制4.1甲方不得将铺屋转租给第三方，不得改变房屋结构，不得从事违法经营活动。4.2甲方应在合同约定的租赁期限内，合理使用并爱护铺屋，如有损坏，甲方应承担修复费用。4.3甲方违约时，乙方有权要求丙方承担连带责任。第五条维修责任5.1甲方负责铺屋及附属设施的基本维护和维修。5.2乙方负责因使用不当导致的损坏修复，以及内部装修的维护和维修。5.3丙方作为担保方，对甲方的维修责任承担连带责任。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同时，应提前一个月通知对方，并按合同约定承担相应责任。6.2甲方提前解除合同时，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.3乙方提前解除合同时，应支付甲方相当于两个月租金的违约金。6.4丙方在合同解除过程中，应协助乙方收回铺屋，并承担相应费用。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、租赁押金收据、租金支付收据等。8.2附件的效力等同于合同正文，甲乙双方及丙方应共同保管并遵守。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字