顶账房交易合同范本

顶账房交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的顶账房房产转让给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1甲方拥有的顶账房房产位于__________（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房产证号为：__________，产权性质为：__________。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买甲方拥有的顶账房房产。2.2乙方付款方式如下：（1）在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金；（2）乙方应在办理过户手续前，向甲方支付剩余房款；（3）乙方支付房款后，甲方应按照约定交付房产。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方使用；3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续；3.3过户手续办理完成后，房产归乙方所有，甲方不再享有该房产的任何权利。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；4.2甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的____%；4.3乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同附件为：房产证、土地使用权证、买卖双方身份证复印件等；6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件：房产证、土地使用权证、买卖双方身份证复印件等。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的顶账房房产转让给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的房产进行评估，确保房产的价值与甲方提供的信息相符。1.2丙方应协助甲方和乙方完成房产的过户手续，并提供必要的法律和行政咨询。1.3丙方在交易过程中应保持中立，不偏袒任何一方，并确保交易的公平性和透明性。第二条甲方权益主导2.1甲方应确保其拥有的顶账房房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2甲方应提供完整的房产信息，包括房产证号、产权性质等，以便丙方进行评估和交易。2.3甲方有权在合同约定的时间内要求乙方支付房款，并有权要求乙方承担因延迟付款而产生的违约金。2.4甲方在房产过户完成后，有权要求丙方提供交易完成的证明文件。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应在合同约定的时间内支付房款，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。3.2乙方在房产过户前，不得将房产转让给任何第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。3.3乙方在房产过户后，应按照约定使用和维护房产，不得进行任何违法和损害房产的行为。第四条丙方的责任和义务4.1丙方应对甲乙双方的房产进行评估，并确保评估结果的准确性和公正性。4.2丙方应协助甲乙双方完成房产过户手续，并提供必要的法律和行政咨询。4.3丙方应对交易过程中的信息保密，不得泄露甲乙双方的个人信息和房产信息。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方主体丙方的介入，旨在确保交易的公平性和透明性，保护甲乙双方的权益。5.2丙方的评估和咨询服务，有助于甲方和乙方更好地了解房产的价值和交易的风险。5.3丙方的介入，有助于解决甲乙双方在交易过程中可能出现的争议和问题。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为卖方，有权要求乙方按照合同约定的条件购买房产。6.2甲方通过丙方的评估和咨询，能够更好地了解房产的价值和交易的风险，从而保护自身的权益。6.3甲方通过设定违约和限制条款，能够更好地约束乙方的行为，确保交易的安全和顺利进行。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；本合同附件为：房产证、土地使用权证、买卖双方身份证复印件等；本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________附件：房产证、土地使用权证、买卖双方身份证复印件等。第三方主体丙方的介入，为顶账房交易提供了更加安全和可靠的保障，同时也为甲乙双方提供了更好的交易体验。通过设定甲方的权益主导条款，本合同更好地保护了甲方的权益，确保了交易的公平性和透明性。本合同的意义在于，通过明确甲乙丙三方的权责，规范交易行为，保障交易安全，实现房产交易的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方，乙方购买该股权事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的股权进行评估，确保股权的价值与甲方提供的信息相符。1.2丙方应协助甲方和乙方完成股权的转让手续，并提供必要的法律和行政咨询。1.3丙方在交易过程中应保持中立，不偏袒任何一方，并确保交易的公平性和透明性。第二条乙方权益主导2.1乙方应确保其购买的甲方持有的股权，符合相关法律法规的要求，且具备相应的投资能力和风险承受能力。2.2乙方应提供完整的购买资金，并按照约定时间向甲方支付股权转让款。2.3乙方有权要求甲方提供公司的相关资料，包括公司章程、财务报表等，以便乙方进行投资决策。2.4乙方在股权转让完成后，有权要求丙方提供交易完成的证明文件。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应确保其持有的股权权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应按照约定时间向乙方交付股权，并协助乙方完成股权转让手续。3.3甲方不得在股权转让过程中，未经乙方同意，擅自变更公司章程或进行其他影响乙方利益的行为。第四条丙方的责任和义务4.1丙方应对甲乙双方的股权进行评估，并确保评估结果的准确性和公正性。4.2丙方应协助甲乙双方完成股权转让手续，并提供必要的法律和行政咨询。4.3丙方应对交易过程中的信息保密，不得泄露甲乙双方的个人信息和股权信息。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方主体丙方的介入，旨在确保交易的公平性和透明性，保护甲乙双方的权益。5.2丙方的评估和咨询服务，有助于乙方更好地了解股权的价值和交易的风险。5.3丙方的介入，有助于解决甲乙双方在交易过程中可能出现的争议和问题。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为受让方，有权要求甲方按照合同约定的条件转让股权。6.2乙方通过丙方的评估和咨询，能够更好地了解股权的价值和交易的风险，从而保护自身的权益。6.3乙方通过设定违约和限制条款，能够更好地约束甲方的行为，确保交易的安全和顺利进行。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；本合同附件为：股权转让协议、公司章程、财务报表等；本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：_____