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文档简介
长沙购房合同范本合同编号:[请插入具体编号]合同签订日期:[请插入具体日期]甲方(卖方):[请插入甲方全称]地址:[请插入甲方地址]联系人:[请插入甲方联系人姓名]联系电话:[请插入甲方联系电话]乙方(买方):[请插入乙方全称]地址:[请插入乙方地址]联系人:[请插入乙方联系人姓名]联系电话:[请插入乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将位于长沙市[具体地址]的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方;乙方愿意购买该房产,并同意按照本合同的约定支付房价款。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条房产描述1.1该房产位于长沙市[具体地址],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2该房产的产权性质为[产权性质],产权期限为[产权期限]。1.3该房产的规划用途为[规划用途]。第二条房价款2.1乙方向甲方支付的房价款为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整),其中包括房价款[金额]元整、装修款[金额]元整、家具家电款[金额]元整等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起[时间]内,向甲方支付房价款的[比例]作为定金,定金金额为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起[时间]内,向甲方支付房价款的[比例]作为首付款。首付款支付后,乙方不得以任何理由要求退还。3.3乙方应在本合同签订之日起[时间]内,向甲方支付房价款的[比例]作为尾款。尾款支付后,乙方不得以任何理由要求退还。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内,将该房产交付给乙方。交付时,甲方应保证该房产符合本合同约定的交付条件。4.2双方应在本合同签订之日起[时间]内,共同办理房产过户手续。过户手续办理完成后,该房产的所有权归乙方所有。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同房价款的[比例]乘以违约金额。5.2若甲方未按照本合同约定交付房产,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(卖方):[请插入甲方全称]乙方(买方):[请插入乙方全称]甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:[请插入具体日期]1.房产证复印件2.身份证复印件3.付款凭证复印件4.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[请插入具体编号]合同签订日期:[请插入具体日期]甲方(卖方):[请插入甲方全称]地址:[请插入甲方地址]联系人:[请插入甲方联系人姓名]联系电话:[请插入甲方联系电话]乙方(买方):[请插入乙方全称]地址:[请插入乙方地址]联系人:[请插入乙方联系人姓名]联系电话:[请插入乙方联系电话]第三方(担保方):[请插入第三方全称]地址:[请插入第三方地址]联系人:[请插入第三方联系人姓名]联系电话:[请插入第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将位于长沙市[具体地址]的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方;乙方愿意购买该房产,并同意按照本合同的约定支付房价款。为了保障甲方的权益,第三方作为担保方,同意按照本合同的约定承担相应的担保责任。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条房产描述[请按照第一条的要求插入具体内容]第二条房价款[请按照第二条的要求插入具体内容]第三条付款方式及时间[请按照第三条的要求插入具体内容]第四条交付及过户[请按照第四条的要求插入具体内容]第五条甲方权益保障5.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。如乙方未按时支付房价款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同房价款的[比例]乘以违约金额。5.2甲方应在本合同签订之日起[时间]内,将该房产交付给乙方。交付时,甲方应保证该房产符合本合同约定的交付条件。5.3甲方有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务,如乙方未履行或履行不符合约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方,同意为乙方的付款义务提供担保。如乙方未按时支付房价款,第三方应按照本合同约定的方式承担担保责任。6.2第三方应保证其担保责任的履行,如因第三方的原因导致乙方未履行付款义务,甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条违约责任[请按照第五条的要求插入具体内容]第八条争议解决[请按照第六条的要求插入具体内容]第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。9.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(卖方):[请插入甲方全称]乙方(买方):[请插入乙方全称]第三方(担保方):[请插入第三方全称]甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________第三方代表(签名):__________签订日期:[请插入具体日期]1.房产证复印件2.身份证复印件3.付款凭证复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方介入本合同,旨在保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定履行付款义务。第三方承担担保责任,为乙方的付款义务提供保障,增加甲方对合同履行的信心。第三方介入有助于确保合同的顺利履行,减少纠纷的发生,维护交易的安全和稳定。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为卖方,其权益为主导。甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款,并有权要求乙方按照约定履行各项义务。甲方为主导的目的在于确保甲方的合法权益得到充分保障,确保交易的安全和顺利进行。通过明确甲方的权益和义务,以及通过第三方担保的方式,甲方能够更好地维护自身的利益,降低交易风险。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[请插入具体编号]合同签订日期:[请插入具体日期]甲方(卖方):[请插入甲方全称]地址:[请插入甲方地址]联系人:[请插入甲方联系人姓名]联系电话:[请插入甲方联系电话]乙方(买方):[请插入乙方全称]地址:[请插入乙方地址]联系人:[请插入乙方联系人姓名]联系电话:[请插入乙方联系电话]第三方(担保方):[请插入第三方全称]地址:[请插入第三方地址]联系人:[请插入第三方联系人姓名]联系电话:[请插入第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将位于长沙市[具体地址]的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方;乙方愿意购买该房产,并同意按照本合同的约定支付房价款。为了保障乙方的权益,第三方作为担保方,同意按照本合同的约定承担相应的担保责任。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条房产描述[请按照第一条的要求插入具体内容]第二条房价款[请按照第二条的要求插入具体内容]第三条付款方式及时间[请按照第三条的要求插入具体内容]第四条交付及过户[请按照第四条的要求插入具体内容]第五条乙方权益保障5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式,将该房产交付给乙方。交付时,甲方应保证该房产符合本合同约定的交付条件。5.2甲方应保证其对该房产的所有权,并确保该房产不受任何第三方权益的干扰。5.3甲方应按照本合同的约定,履行其所有义务,如甲方未履行或履行不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方,同意为甲方的交付义务和所有权保证提供担保。如甲方未按照本合同约定履行交付义务或保证所有权,第三方应按照本合同约定的方式承担担保责任。6.2第三方应保证其担保责任的履行,如因第三方的原因导致甲方未履行交付义务或保证所有权,乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条违约责任[请按照第五条的要求插入具体内容]第八条争议解决[请按照第六条的要求插入具体内容]第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。9.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(卖方):[请插入甲方全称]乙方(买方):[请插入乙方全称]第三方(担保方):[请插入第三方全称]甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________第三方代表(签名):__________签订日期:[请插入具体日期]1.房产证复印件2.身份证复印件3.付款凭证复印件4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为买方,其权益为主导。乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产,并有权要求甲方保证房产的所有权。乙方为主导的目的在于确保乙方的合法权益得到充分保障,确保交易的安全和顺利进行。通过明确乙方
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