西安买房合同范本

西安买房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于陕西省西安市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号：____，房屋规划用途为____。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购房的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同当日，乙方支付甲方人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自合同签订之日起____日内，乙方一次性支付剩余房款：____元。第三条交付及过户3.1甲方应按照本合同约定，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应自房款支付完毕之日起____日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。3.3甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整的个人信息及房屋相关信息，并承担因信息不实导致的全部责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2甲方如未能按照本合同约定时间办理过户手续，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分房款的__%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.出卖人身份证明复印件3.买受人身份证明复印件4.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________丙方（第三方服务机构）：__________营业执照号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为第三方服务机构，应独立承担为甲方和乙方提供房产交易相关服务的责任。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、合规性，并确保甲方和乙方的权益在交易过程中不受损害。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同当日，乙方支付甲方人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自合同签订之日起____日内，乙方一次性支付剩余房款：____元。2.3丙方在甲方和乙方支付的房款中，按约定比例收取服务费，具体比例双方另行商定。第三条交付及过户3.1甲方应按照本合同约定，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应自房款支付完毕之日起____日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。3.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担相应法律责任。第四条甲方权益保障4.1乙方如未能按照本合同约定时间支付房款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分房款的__%。4.2乙方如未能按照本合同约定时间办理过户手续，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分房款的__%。4.3甲方在房屋交易过程中，享有知情权、监督权，有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务。4.4甲方在房屋交易过程中，如发现乙方或丙方存在违约行为，有权要求乙方或丙方承担违约责任。第五条丙方责任及限制5.1丙方应保证其提供服务的合法性、合规性，如因丙方原因导致甲方和乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。5.2丙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方和乙方的隐私权、知情权等合法权益。5.3丙方不得利用其在交易过程中的地位，谋取不正当利益。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.出卖人身份证明复印件3.买受人身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.其他重要文件总结：第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业、便捷的房产交易服务，确保交易过程的合法性、合规性，同时保障甲方的权益在交易过程中不受损害。在本合同中，以甲方权益主导，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这样的合同模式有助于明确各方权益，降低交易风险，提高交易效率，实现甲方、乙方和丙方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________丙方（第三方服务机构）：__________营业执照号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为第三方服务机构，应独立承担为乙方和甲方提供房产交易相关服务的责任。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、合规性，并确保乙方和甲方的权益在交易过程中不受损害。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同当日，乙方支付甲方人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自合同签订之日起____日内，乙方一次性支付剩余房款：____元。2.3丙方在甲方和乙方支付的房款中，按约定比例收取服务费，具体比例双方另行商定。第三条交付及过户3.1甲方应按照本合同约定，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应自房款支付完毕之日起____日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。3.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担相应法律责任。第四条乙方权益保障4.1甲方如未能按照本合同约定时间办理过户手续，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分房款的__%。4.2甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分房款的__%。4.3乙方在房屋交易过程中，享有知情权、监督权，有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务。4.4乙方在房屋交易过程中，如发现甲方或丙方存在违约行为，有权要求甲方或丙方承担违约责任。第五条丙方责任及限制5.1丙方应保证其提供服务的合法性、合规性，如因丙方原因导致乙方和甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。5.2丙方在提供服务过程中，不得侵犯乙方和甲方的隐私权、知情权等合法权益。5.3丙方不得利用其在交易过程中的地位，谋取不正当利益。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.出卖人身份证明复印件3.买受人身份证明复印件4.