销售店铺租赁合同范本

销售店铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方名称]乙方（承租方）：[待填写乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：[待填写店铺具体地址]1.2店铺面积：[待填写店铺实际面积]平方米1.3店铺业态：[待填写店铺业态描述]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]，共计[待填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[待填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、租赁用途4.1乙方只能将店铺用于[待填写租赁用途]，如乙方需改变用途，应提前一个月征得甲方书面同意。五、维修责任5.1租赁期间，店铺及店铺内部的设施设备如出现故障或损坏，乙方应及时进行维修，费用由乙方承担。5.2租赁期满后，如设施设备处于正常使用寿命期内，且不属于人为破坏或甲方原因导致损坏的，乙方应将设施设备按约定条件归还甲方。6.1乙方应在租赁开始之日起[待填写具体天数]内，向保险公司投保店铺财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险金额不得低于店铺评估价值的[待填写百分比]。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写百分比]作为滞纳金。八、合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面解除本合同，如一方确有特殊情况需解除合同，应提前三个月通知对方，并协商解决。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写甲方名称]乙方（盖章）：[待填写乙方名称]签订日期：[待填写签订日期]1.店铺所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.保险单副本4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写甲方名称]乙方（承租方）：[待填写乙方名称]丙方（第三方主体）：[待填写丙方名称]鉴于甲方拥有店铺所有权并有权出租店铺，乙方愿意租赁甲方店铺，丙方作为交易监督及保障一方，为保证甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：[待填写店铺具体地址]1.2店铺面积：[待填写店铺实际面积]平方米1.3店铺业态：[待填写店铺业态描述]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]，共计[待填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[待填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、租赁用途4.1乙方只能将店铺用于[待填写租赁用途]，如乙方需改变用途，应提前一个月征得甲方书面同意。五、甲方权益保障5.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定支付租金及履行合同约定的其他义务。5.2若乙方未能按照约定支付租金或履行合同约定的其他义务，丙方有权直接从乙方的支付账户中扣除相应的违约金支付给甲方，以确保甲方权益的实现。5.3甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由甲方和丙方协商确定，以确保甲方权益的最大化。六、维修责任6.1租赁期间，店铺及店铺内部的设施设备如出现故障或损坏，乙方应及时进行维修，费用由乙方承担。6.2租赁期满后，如设施设备处于正常使用寿命期内，且不属于人为破坏或甲方原因导致损坏的，乙方应将设施设备按约定条件归还甲方。7.1乙方应在租赁开始之日起[待填写具体天数]内，向保险公司投保店铺财产保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险金额不得低于店铺评估价值的[待填写百分比]。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写百分比]作为滞纳金。九、合同的变更和解除9.1任何一方不得单方面解除本合同，如一方确有特殊情况需解除合同，应提前三个月通知对方，并协商解决。9.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方主体丙方的义务和责任11.1丙方作为第三方监督机构，应保证其监督行为的独立性和公正性，确保甲乙双方的权益得到平衡保护。11.2丙方应按照本合同约定，及时扣除乙方违约金并支付给甲方，确保甲方权益的实现。甲方（盖章）：[待填写甲方名称]乙方（盖章）：[待填写乙方名称]丙方（盖章）：[待填写丙方名称]签订日期：[待填写签订日期]1.店铺所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.保险单副本4.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方监督机构，可以更好地保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务，同时也可以在一定程度上减少甲方在合同履行过程中的风险。第三方主体丙方的介入，可以确保合同的履行更加公正、公平，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置一系列保护甲方权益的条款，可以确保甲方在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导品牌代理销售合同范本甲方（生产方）：[待填写甲方名称]乙方（代理方）：[待填写乙方名称]丙方（第三方主体）：[待填写丙方名称]鉴于甲方为某品牌产品的生产商，拥有该品牌产品的独家生产权，并有权授权他人销售；乙方愿意成为甲方产品的代理商，负责在指定区域内销售甲方产品；丙方作为交易监督及保障一方，为保证乙方的合法权益，经友好协商，达成以下协议：一、产品及销售区域1.1乙方获得甲方生产的[待填写品牌名称]产品在[待填写代理区域]的独家代理销售权。1.2甲方应确保乙方的代理销售权不受第三方侵犯。二、代理期限2.1本合同代理期限为：[待填写代理开始日期]至[待填写代理结束日期]，共计[待填写代理年数]年。2.2代理期满后，如乙方需继续代理，应提前一个月通知甲方，并签订新的代理合同。甲方有权根据市场行情调整代理政策，具体政策双方协商确定。三、销售任务及价格3.1乙方应在代理期限内完成甲方制定的销售任务。3.2乙方采购甲方产品的价格为：[待填写采购价格]，乙方销售给终端客户的价格由乙方根据市场情况自行确定。四、乙方权益保障4.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按照约定提供产品及履行合同约定的其他义务。4.2若甲方未能按照约定提供产品或履行合同约定的其他义务，丙方有权直接从甲方的支付账户中扣除相应的违约金支付给乙方，以确保乙方权益的实现。4.3乙方有权根据市场情况调整销售策略，包括但不限于促销活动、价格调整等，甲方应给予支持。五、售后服务5.1甲方应对乙方销售的产品提供完善的售后服务。5.2售后服务包括但不限于产品维修、退换货等，具体售后服务政策由甲方制定并通知乙方。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方若未能按照约定提供产品，应向乙方支付违约金，违约金为未提供产品部分货款的[待填写百分比]。6.2甲方不得未经乙方同意，在代理区域内自行销售产品或授权其他第三方销售，否则应向乙方支付违约金，违约金为擅自销售部分货款的[待填写百分比]。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体丙方的义务和责任8.1丙方作为第三方监督机构，应保证其监督行为的独立性和公正性，确保甲乙双方的权益得到平衡保护。8.2丙方应按照本合同约定，及时扣除甲方违约金并支付给乙方，确保乙方权益的实现。甲方（盖章）：[待填写甲方名称]乙方（盖章）：[待填写乙方名称]丙方（盖章）：[待填写丙方名称]签订日期：[待填写签订日期]1.甲方品牌产品所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.丙方监督授权书副本4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置一