民间房抵合同范本

民间房抵合同范本合同编号：__________甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋抵押给乙方获取贷款事宜，达成如下协议：第一条抵押房屋基本情况1.1甲方自愿将位于__________（地址）的房屋（房屋所有权证编号：__________）抵押给乙方作为借款的担保。1.2抵押房屋的面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。第二条贷款金额、用途及还款方式2.1乙方同意向甲方贷款人民币____元（大写：__________元整），用于____（贷款用途）。2.2贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币____元（大写：__________元整），还款方式为银行转账。第三条抵押物价值及评估3.1甲方承诺，抵押房屋的价值足以覆盖贷款本息及违约金等费用。3.2抵押房屋的价值评估报告已由具有资质的评估机构出具，报告编号为：__________。第四条抵押权的设立及行使4.1乙方在甲方按期还款的前提下，对抵押房屋享有优先受偿权。4.2如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋，并优先受偿。第五条合同的变更、解除和终止5.1在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。5.2合同的变更、解除或终止，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。第六条违约责任6.1如甲方逾期还款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。6.2如甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.贷款用途证明文件3.抵押房屋价值评估报告复印件4.乙方身份证复印件5.授权委托书（如有）6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋抵押给乙方获取贷款事宜，并丙方提供担保，达成如下协议：第一条抵押房屋基本情况1.1甲方自愿将位于__________（地址）的房屋（房屋所有权证编号：__________）抵押给乙方作为借款的担保。1.2抵押房屋的面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。第二条贷款金额、用途及还款方式2.1乙方同意向甲方贷款人民币____元（大写：__________元整），用于____（贷款用途）。2.2贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币____元（大写：__________元整），还款方式为银行转账。第三条抵押物价值及评估3.1甲方承诺，抵押房屋的价值足以覆盖贷款本息及违约金等费用。3.2抵押房屋的价值评估报告已由具有资质的评估机构出具，报告编号为：__________。第四条抵押权的设立及行使4.1乙方在甲方按期还款的前提下，对抵押房屋享有优先受偿权。4.2如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋，并优先受偿。第五条担保人的责任5.1丙方作为担保人，为甲方的还款义务提供连带责任保证。5.2如甲方逾期还款，丙方应承担违约责任，按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。5.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至贷款到期日止。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权要求乙方按期还款，并按照约定的还款方式履行还款义务。6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保贷款的偿还。6.3甲方在贷款到期后，有权要求乙方搬离抵押房屋，并办理房屋过户手续。第七条乙方的违约及限制条款7.1如甲方逾期还款，乙方应按照约定的违约金计算方式支付违约金。7.2乙方在合同履行期间，不得将抵押房屋进行买卖、出租或设定其他担保。7.3乙方在合同履行期间，不得损害抵押房屋的结构和设施，确保房屋的价值不受损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.贷款用途证明文件3.抵押房屋价值评估报告复印件4.乙方身份证复印件5.丙方担保资格证明文件6.授权委托书（如有）7.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的合同提供更加有力的保障，确保甲方的权益得到充分的保护。丙方作为担保人，承担连带责任保证，增加了甲方在乙方违约情况下的救济途径，有利于甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保护。通过设定甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方在合同履行过程中具有更大的话语权和控制权，有利于维护甲方的利益。同时，第三方主体的介入，进一步增加了甲方权益的保障，使甲方在合同履行过程中更加安心和有信心。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供贷款，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方同意向乙方提供贷款人民币____元（大写：__________元整），用于____（贷款用途）。1.2贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币____元（大写：__________元整），还款方式为银行转账。第二条担保人的责任2.1丙方作为担保人，为乙方的还款义务提供连带责任保证。2.2如乙方逾期还款，丙方应承担违约责任，按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。2.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至贷款到期日止。第三条乙方的权利条款3.1乙方有权按期获得甲方提供的贷款，并按照约定的还款方式履行还款义务。3.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保贷款的偿还。3.3乙方在贷款到期后，有权要求甲方办理贷款清算手续，并解除抵押权。第四条甲方的违约及限制条款4.1如甲方未按约定时间提供贷款，应支付违约金，违约金计算方式为：未提供贷款金额×日利率×违约天数。4.2甲方在合同履行期间，不得擅自变更贷款用途，确保贷款用于乙方约定的用途。4.3甲方在合同履行期间，不得损害乙方的合法权益，确保乙方的利益不受损失。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：____年____月____日1.贷款用途证明文件2.丙方担保资格证明文件3.授权委托书（如有）4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到最大程度的保护。通过设定乙方的权利条款和甲方的违约及限制条款，乙方在合同履行过程中具有更大的话语权和控制权，有利于