铺面门口分租合同范本

铺面门口分租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面门口部分区域分租给乙方使用，乙方承租甲方铺面门口部分区域事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租标的及范围1.1甲方同意将位于[填写铺面地址]的铺面门口部分区域（以下简称“出租标的”）分租给乙方使用。1.2出租标的面积为：[填写面积]平方米。1.3乙方承租的出租标的中，包含以下设施：[填写设施名称及数量]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[填写日期]日前支付当月租金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用出租标的，不得擅自改变用途，不得破坏设施设备。4.2乙方应负责出租标的的日常维护和维修，确保安全使用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.出租标的平面图2.设施设备清单[注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为铺面门口部分区域的出租人，乙方为承租人，丙方为参与合作的第三方主体，经甲乙双方协商并征得丙方同意，就丙方参与甲乙双方铺面门口分租合同事宜，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为第三方主体，负责对出租标的进行管理和维护，确保出租标的的安全和正常使用。1.2丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，协调甲乙双方的利益关系。1.3丙方在管理和维护过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。二、甲方权益主导的条款2.1甲方作为出租人，享有出租标的的收益权，乙方作为承租人，应按约定支付租金。2.2甲方有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方。2.3甲方对出租标的拥有最终决策权，包括但不限于出租标的的使用、管理和维护等。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.2乙方不得擅自改变出租标的的用途，不得破坏设施设备。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.3乙方在租赁期间，不得将出租标的转租给第三方，否则甲方有权解除合同。四、第三方主体丙方的义务及责任4.1丙方应按照甲方的要求，对出租标的进行管理和维护，确保出租标的的安全和正常使用。4.2丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，协调甲乙双方的利益关系。4.3丙方在管理和维护过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。五、争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.出租标的平面图2.设施设备清单第三方主体丙方介入本合同的意义和目的在于，丙方可以提供专业的管理和维护服务，确保出租标的的安全和正常使用，同时协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，协调甲乙双方的利益关系。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租人，拥有出租标的的所有权和最终决策权，可以通过本合同约定乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益。同时，甲方可以借助第三方主体丙方的专业管理和服务，提高出租标的的租赁价值，实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为铺面门口部分区域的出租人，乙方为承租人，丙方为参与合作的第三方主体，经甲乙双方协商并征得丙方同意，就丙方参与甲乙双方铺面门口分租合同事宜，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为第三方主体，负责对出租标的进行管理和维护，确保出租标的的安全和正常使用。1.2丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，协调甲乙双方的利益关系。1.3丙方在管理和维护过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。二、乙方权益主导的条款2.1乙方作为承租人，享有出租标的的使用权，并按约定支付租金。2.2乙方有权根据合同约定，要求甲方提供符合租赁用途的出租标的。2.3乙方在租赁期间，有权利用出租标的发展自己的业务，并享受由此带来的利益。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应按约定提供符合租赁用途的出租标的，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方改正。3.2甲方不得擅自改变出租标的的用途，不得干扰乙方的正常经营活动。3.3甲方在租赁期间，不得将出租标的转租给第三方，否则乙方有权解除合同。四、第三方主体丙方的义务及责任4.1丙方应按照乙方的要求，对出租标的进行管理和维护，确保出租标的的安全和正常使用。4.2丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，协调甲乙双方的利益关系。4.3丙方在管理和维护过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。五、争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.出租标的平面图2.设施设备清单乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租人，享有出租标的的使用权和利益，可以通过本合同约定甲方的违约及限制条款，保障乙方的权益。同时，乙方可以借助第三方主体丙方的专业管理和服务，确保出租标的的安全和正常使用，实现