商场门面物业合同范本

商场门面物业合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面物业出租给乙方使用，乙方承租甲方门面物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的门面物业位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门面物业仅限于__________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用物业，按约定用途使用，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应承担因使用不当或人为破坏导致的物业损坏修复费用。4.3租赁期内，甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业设施设备正常运行。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无效，甲方应退还乙方已支付的租金，并按法律规定承担相应责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：《门面物业所有权证》、《门面物业使用权证》等有关物业权属证明文件。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（监管方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面物业出租给乙方使用，乙方承租甲方门面物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的门面物业位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门面物业仅限于__________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用物业，按约定用途使用，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应承担因使用不当或人为破坏导致的物业损坏修复费用。4.3租赁期内，甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业设施设备正常运行。第五条甲方权益保障5.1乙方同意将租赁物业的收益、财务报表等关键信息定期向甲方报告。5.2乙方不得以任何形式将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动，如因此导致合同无效，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无效，甲方应退还乙方已支付的租金，并按法律规定承担相应责任。第七条第三方监管职责7.1第三方作为监管方，负责对乙方租赁期间的物业使用情况进行监督和管理，确保乙方合规使用物业。7.2第三方有权对乙方的经营活动进行核查，如发现违规行为，有权要求乙方立即改正，并依法采取相应措施。7.3第三方应定期向甲方报告监管情况，包括但不限于乙方的经营状况、物业使用状况等。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：《门面物业所有权证》、《门面物业使用权证》等有关物业权属证明文件。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的行为进行有效约束。第三方监管方的介入，有助于提高合同的执行力和公平性，确保乙方合规使用物业，防止乙方擅自改变物业结构和用途。本合同中，甲方权益主导的目的是确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括但不限于租金收益、物业使用状况和乙方经营活动的合规性。通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方在租赁期内能够有效地对乙方进行监管，防止乙方违约行为的发生。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（监管方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面物业出租给乙方使用，乙方承租甲方门面物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的门面物业位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门面物业仅限于__________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用物业，按约定用途使用，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应承担因使用不当或人为破坏导致的物业损坏修复费用。4.3租赁期内，甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业设施设备正常运行。第五条乙方权益保障5.1甲方不得以任何形式将物业转租给第三方，否则乙方有权解除合同。5.2甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动，如因此导致合同无效，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.3乙方同意将租赁物业的收益、财务报表等关键信息定期向甲方报告。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无效，甲方应退还乙方已支付的租金，并按法律规定承担相应责任。第七条第三方监管职责7.1第三方作为监管方，负责对甲方租赁期间的物业使用情况进行监督和管理，确保甲方合规使用物业。7.2第三方有权对甲方的经营活动进行核查，如发现违规行为，有权要求甲方立即改正，并依法采取相应措施。7.3第三方应定期向乙方报告监管情况，包括但不限于甲方的经营状况、物业使用状况等。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：《门面物业所有权证》、《门面物业使用权证》等有关物业权属证明文件。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三