顶层单间出租合同范本

顶层单间出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息甲方出租房屋位于：[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋所有权证号为：[填写房屋所有权证号]。第二条出租房屋的用途乙方承租上述房屋用于：[填写乙方承租用途]。第三条租赁期限租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式租金为每月[填写租金金额]元，每三个月支付一次。乙方应在每季度第一个月的前[填写天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条维修责任租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条房屋交付及归还甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方。租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附加条款1.[填写附加条款1]2.[填写附加条款2]3.[填写附加条款3]第十一条附件附件一：房屋及附属设施清单附件二：租赁押金支付凭证附件三：[填写其他附件]本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为担保及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍丙方作为独立第三方主体，为甲乙双方提供担保服务及额外增值服务。丙方的主要职责是确保乙方的租赁行为符合甲方的要求，并保障甲方的权益得到充分实现。第二条出租房屋的用途及条件乙方承租上述房屋用于：[填写乙方承租用途]。乙方应在租赁期间按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第三条租赁期限及租金租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租金及支付方式按照本合同附件一的规定执行。第四条甲方权益保障甲方作为出租人，享有以下权益：1.要求乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；2.要求乙方按照约定的时间和方式支付租金；3.在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方；4.在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，并支付违约金；5.在租赁期间，享有房屋所有权及相关的权益。第五条乙方的违约及限制条款1.乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定的滞纳金比例支付滞纳金；2.乙方未按照约定用途使用房屋，或擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的赔偿责任；3.乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施的，应承担维修费用；4.乙方提前解除合同的，应按照本合同约定的方式支付违约金。第六条丙方的责权利1.丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照约定用途使用房屋，并按照约定的时间和方式支付租金；2.丙方应在乙方逾期支付租金的情况下，按照本合同约定的滞纳金比例向甲方支付滞纳金；3.丙方在乙方违约的情况下，应承担相应的赔偿责任；4.丙方提供额外的增值服务，包括但不限于房屋维修、物业管理等。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件一：房屋及附属设施清单附件二：租金支付凭证附件三：丙方担保服务协议本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，可以为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保及服务提供方，可以确保乙方的租赁行为符合甲方的要求，同时为甲方提供额外的增值服务。通过丙方的介入，可以增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，进一步保护甲方的权益。总结来说，甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分实现，并通过第三方主体的介入，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，以保护甲方的权益。第三方主体的介入，可以为甲方的权益提供更加有力的保障，并确保乙方的租赁行为符合甲方的要求，同时为甲方提供额外的增值服务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并为了保障双方的权益，丙方作为独立第三方主体愿意提供担保及增值服务，经甲乙丙三方协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条第三方主体介绍丙方作为独立第三方主体，为甲乙双方提供担保服务及额外增值服务。丙方的主要职责是确保甲方的权益得到充分实现，并保障乙方的合理权益。第二条出租房屋的用途及条件乙方承租上述房屋用于：[填写乙方承租用途]。乙方应在租赁期间按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第三条租赁期限及租金租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租金及支付方式按照本合同附件一的规定执行。第四条乙方权益保障乙方作为承租人，享有以下权益：1.按照约定的时间和方式支付租金；2.按照约定用途使用房屋，并享有房屋内的设施设备使用权；3.在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方；4.在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，并支付违约金；5.在租赁期间，享有房屋内的合理安静和工作环境的权益。第五条甲方的违约及限制条款1.甲方逾期交付房屋的，应按照本合同约定的滞纳金比例支付滞纳金；2.甲方未按照约定条件交付房屋的，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方承担相应的赔偿责任；3.甲方提前解除合同的，应按照本合同约定的方式支付违约金。第六条丙方的责权利1.丙方作为担保方，为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方按照约定条件和时间交付房屋；2.丙方应在甲方逾期交付房屋的情况下，按照本合同约定的滞纳金比例向乙方支付滞纳金；3.丙方在甲方违约的情况下，应承担相应的赔偿责任；4.丙方提供额外的增值服务，包括但不限于房屋维修、物业管理等。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件一：房屋及附属设施清单附件二：租金支付凭证附件三：丙方担保服务协议本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分实现，并通过第三方主体的介入，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款，以保护乙方的权益。通过丙方的介入，可以为乙方的权益