街面楼房出租合同

街面楼房出租合同第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]本合同由以下双方于[填入日期]签订：[填入出租方全称][填入出租方地址][填入承租方全称][填入承租方地址]鉴于出租方拥有位于[填入具体地址]的街面楼房一座（以下简称“房屋”），愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租用该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，房屋面积为[填入面积]。1.2房屋现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入起租日期]至[填入终止日期]。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按每月[填入金额]元人民币的标准向出租方支付租金。3.2租金每[填入时间单位，如月、季、年]支付一次，每次支付[填入支付期数]期。承租方应在每期开始前[填入提前支付天数]天内将租金支付给出租方。3.3承租方支付租金后，出租方提供正规发票。4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金[填入金额]元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经赔偿后，将在扣除应付款项后[填入时间]天内退还承租方剩余押金。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及设施设备，按照出租方的要求合理维护和管理，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施设备的损坏，由承租方负责维修和更换。因承租方使用不当造成的损坏，维修和更换费用由承租方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2出租方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知承租方，并支付给承租方相当于一个月租金的赔偿金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同违约金为租金的[填入百分比]%。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：房屋现有设施设备清单[在此列出房屋现有设施设备清单]注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填入日期]签订：[填入甲方全称][填入甲方地址][填入乙方全称][填入乙方地址][填入第三方全称][填入第三方地址]鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的街面楼房一座（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租用该房屋；第三方作为专业物业管理公司，愿意承担房屋的物业管理服务；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述[同第一条内容，略]第二条租赁期限[同第二条内容，略]第三条租金及支付方式[同第三条内容，略][同第四条内容，略]第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方和第三方物业管理公司的要求合理维护和管理，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施设备的损坏，由乙方负责维修和更换。因乙方使用不当造成的损坏，维修和更换费用由乙方承担。第六条甲方权益保障6.1甲方对房屋拥有完全的所有权，对本合同项下的房屋享有出租权和收益权。6.2甲方对乙方租赁行为的许可，是本合同的前提条件。甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。6.3甲方对第三方物业管理服务的监督权，甲方有权对第三方提供的物业管理服务进行监督，并要求第三方及时整改。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的[填入百分比]%。7.2乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。7.3乙方不得改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。第八条第三方的主体责任8.1第三方作为物业管理公司，应保证房屋及设施设备的安全和正常使用。8.2第三方应按照甲方的要求，对乙方进行管理和监督，确保乙方合理使用房屋。8.3第三方应及时处理房屋及设施设备的维修和保养，确保房屋及设施设备的正常使用。第九条争议解决[同第八条内容，略]第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。注：本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。第三方介入的意义和目的：第三方作为专业物业管理公司介入本合同，是为了保证房屋及设施设备的安全和正常使用，对乙方进行管理和监督，确保乙方合理使用房屋。第三方介入本合同，有利于规范租赁行为，维护甲方的权益，同时也为乙方提供了更好的居住环境和服务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有者，主导本合同的签订，是为了保障自己的权益，确保房屋的合理使用和收益。甲方通过本合同，明确了自己对房屋的所有权、出租权和收益权，同时通过第三方物业管理公司的介入，实现了对房屋的监督和管理，确保房屋的安全和正常使用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同本合同由以下三方于[填入日期]签订：[填入甲方全称][填入甲方地址][填入乙方全称][填入乙方地址][填入第三方全称][填入第三方地址]鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的商业店铺一间（以下简称“店铺”），愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该店铺；第三方作为专业商业物业管理公司，愿意承担店铺的物业管理服务；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺描述[同第一条内容，略]第二条租赁期限[同第二条内容，略]第三条租金及支付方式[同第三条内容，略][同第四条内容，略]第五条店铺使用及维修5.1乙方应合理使用店铺及设施设备，按照甲方和第三方物业管理公司的要求合理维护和管理，确保店铺及设施设备的安全和正常使用。5.2在租赁期间，因正常使用造成的店铺及设施设备的损坏，由乙方负责维修和更换。因乙方使用不当造成的损坏，维修和更换费用由乙方承担。第六条乙方权益保障6.1乙方对店铺拥有合法的使用权，有权按照合同约定经营自己的业务。6.2乙方有权要求甲方提供店铺的相关设施和服务，包括但不限于水电供应、安全保障等。6.3乙方有权在合同约定的范围内对店铺进行装修和改造，但需事先征得甲方的同意。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的[填入百分比]%。7.2甲方不得未经乙方同意，干涉乙方的正常经营活动。7.3甲方不得随意提高租金，如确需调整，应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致。第八条第三方的主体责任8.1第三方作为专业商业物业管理公司，应保证店铺及设施设备的安全和正常使用。8.2第三方应按照甲方的要求，对乙方进行管理和监督，确保乙方合理使用店铺。8.3第三方应及时处理店铺及设施设备的维修和保养，确保店铺及设施设备的正常使用。第九条争议解决[同第八条内容，略]第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。注：本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。乙方为主导的目的和意义：乙方作为店铺的合法使用者，主导本合同的签订，是为了保障自己的权益，确保店铺的合理使用和经营。乙方通过本合同，明确了自己对店铺的使用权，以及甲方和第三方应提供的服务和保障。乙方的主导地位使乙方能够在合同中争取到更多的权益，确保自己的