餐厅出租转让合同范本

餐厅出租转让合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]甲方（出租方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[地址]的餐厅所有权及使用权，并拟将其餐厅出租予乙方，乙方愿意承租并经营该餐厅，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围与内容1.1甲方同意将位于[地址]的餐厅整体出租给乙方使用和经营。1.2乙方有权使用和经营该餐厅，但不得将餐厅转租给第三方。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，按月支付。3.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。四、费用承担4.1乙方应承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方应承担租赁期间房屋及设备的维修责任。五、合同的变更与解除5.1任何一方如欲变更或解除本合同，应提前[具体天数]天通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方如违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[具体金额]。6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]1.餐厅所有权及使用权证明文件2.租赁物业相关照片及资料3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]丙方（第三方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[地址]的餐厅所有权及使用权，并拟将其餐厅出租予乙方，乙方愿意承租并经营该餐厅，双方经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方，负责对乙方的经营活动进行评估，确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。1.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动不损害甲方的权益。二、甲方权益主导2.1甲方出租的餐厅应保持原有的装修和设施，确保乙方的经营活动能够顺利进行。2.2甲方应保证餐厅的营业执照、卫生许可证等相关证件的合法有效性，确保乙方的经营活动合法合规。2.3甲方应对乙方的经营行为进行指导和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。三、乙方权益及违约限制3.1乙方有权按照合同约定使用和经营餐厅。3.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担水、电、物业管理等费用。3.3乙方不得将餐厅转租给第三方，否则甲方有权解除合同。3.4如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。四、租金及支付方式4.1租金为[具体金额]元/月，按月支付。4.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。4.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。五、费用承担5.1乙方应承担租赁期间水、电、物业管理等费用。5.2甲方应承担租赁期间房屋及设备的维修责任。六、合同的变更与解除6.1任何一方如欲变更或解除本合同，应提前[具体天数]天通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方如违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[具体金额]。7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]1.餐厅所有权及使用权证明文件2.租赁物业相关照片及资料3.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，可以通过第三方的评估和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求，同时也可以保障甲方的权益不受损害。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以更好地保护甲方的权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，可以对乙方的经营行为进行有效的约束，保障甲方的权益不受损害。本合同的目的和意义在于，通过明确甲乙双方的权益和义务，以及通过第三方的评估和监督，确保甲方的权益得到有效的保障，同时也可以保障乙方的经营活动符合甲方的利益要求，促进合同的履行和餐厅的经营活动。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导健身房委托经营管理合同范本甲方（委托方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（受托方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]丙方（第三方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[地址]的健身房所有权及使用权，并拟将其健身房委托给乙方进行经营管理，乙方愿意接受委托并按照甲方的要求进行经营管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方，负责对乙方的经营管理活动进行评估，确保乙方的经营管理活动符合甲方的利益要求。1.2丙方有权对乙方的经营管理行为进行监督，确保乙方的经营管理活动不损害甲方的权益。二、乙方权益主导2.1乙方有权按照合同约定对健身房进行经营管理。2.2乙方应确保健身房的正常运营，保证健身房的设施和设备处于良好的使用状态。2.3乙方应按照甲方的要求进行经营管理，确保健身房的经营活动符合甲方的利益要求。三、甲方权益及违约限制3.1甲方应保证健身房的营业执照、卫生许可证等相关证件的合法有效性。3.2甲方应提供健身房的经营指导和建议，协助乙方进行经营管理。3.3甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，不得无故解除合同。3.4如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。四、经营管理费用及支付方式4.1乙方应承担健身房的经营管理费用，包括水、电、物业管理等费用。4.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月经营管理费用。4.3乙方如逾期支付经营管理费用，每逾期一日，应支付应付费用的[百分比]作为滞纳金。五、合同的变更与解除5.1任何一方如欲变更或解除本合同，应提前[具体天数]天通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方如违反本合同的约定，乙方有权解除合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[具体金额]。6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]1.健身房所有权及使用权证明文件2.健身房相关照片及资料3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和义务，以及通过第三方的评估和监督，确保乙方的经营管理活动符合甲方的利益要求，同时也可以保障乙方的经营管理权益不受损害。本