贷款购房合同范本

贷款购房合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过乙方贷款购买房地产一事，达成如下协议：第一条贷款金额甲方向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途甲方贷款主要用于购买位于__________（房地产项目名称）的房地产，具体为：__________（房号）__________（户型）__________（建筑面积）平方米。第三条贷款期限甲乙双方同意，贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定调整。第五条还款方式甲乙双方同意采取以下第____种方式进行还款：1.等额本息还款法；2.等额本金还款法；3.按期还息，分次还款法；4.其他方式：__________。第六条还款账户甲方在乙方开设还款账户，并按照约定的还款方式和还款金额进行还款。第七条提前还款甲方如提前还款，应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的程序和条件办理。提前还款的利息按照中国人民银行的有关规定计算。第八条贷款担保甲乙双方同意，为确保贷款的偿还，甲方提供以下担保方式：1.抵押：甲方将其在__________（房地产项目名称）的房地产抵押给乙方；2.质押：甲方将其在__________（银行名称）的储蓄卡/存折/国债等进行质押；3.保证：甲方委托__________（担保人姓名）为贷款提供保证担保；4.其他方式：__________。第九条违约责任甲方如违反本合同的约定，乙方有权采取以下措施：1.要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息；2.依法行使抵押权、质权或保证权；3.要求甲方支付违约金；4.其他措施：__________。第十条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认；3.本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第十二条附件本合同附件包括：1.甲方身份证明；2.乙方营业执照；3.房地产买卖合同；4.贷款申请表；5.抵押物/质押物清单；6.保证人相关资料；7.其他文件。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第三方主体（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方通过乙方贷款购买房地产一事的安全性和可靠性，特引入第三方主体作为担保，达成本合同。第一条第三方主体的权益和义务1.第三方主体同意为甲方提供保证担保，确保甲方按期偿还贷款本金和利息。2.第三方主体应承担连带责任，若甲方未能按期偿还贷款，乙方有权向第三方主体追偿。3.第三方主体应承担甲方未按约定用途使用贷款的责任，确保贷款用于购买位于__________（房地产项目名称）的房地产。第二条甲方权益的主导和优先1.甲方有权按照约定的还款方式和还款金额进行还款。2.甲方有权在约定的贷款期限内提前还款，并按照中国人民银行的有关规定计算提前还款的利息。3.甲方有权在合同有效期内要求乙方提供贷款账户的详细信息，并监督贷款的使用情况。第三条乙方的义务和限制1.乙方应按照约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率提供贷款。2.乙方应按照约定的还款方式、还款金额从甲方的还款账户中扣除。3.乙方应在甲方提前还款时，按照中国人民银行的有关规定计算提前还款的利息。4.乙方不得未经甲方同意，将贷款转让给其他金融机构。第四条违约责任1.甲方如未按期偿还贷款本金和利息，乙方有权采取包括但不限于要求第三方主体偿还、依法行使抵押权、质权等措施。2.乙方如未按照约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.第三方主体如未按约定提供保证担保，乙方有权要求第三方主体承担违约责任。第五条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效；2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方及第三方主体协商一致，并书面确认；3.本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。本合同附件包括：1.甲方身份证明；2.乙方营业执照；3.房地产买卖合同；4.贷款申请表；5.抵押物/质押物清单；6.第三方主体相关资料；7.其他文件。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第三方主体（担保人）：__________签订日期：__________第三方主体介入的意义和目的在于，为甲方提供保证担保，确保甲方按期偿还贷款本金和利息，从而保障乙方的合法权益。同时，第三方主体的介入也有利于增强甲方对合同的信心，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方的权益得到充分保障，使甲方在贷款购房过程中处于有利地位。通过明确甲方的权利条款以及多种利益条款，有利于维护甲方的合法权益，实现甲方购房目标。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的行为，降低甲方风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导融资租赁合同范本甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________第三方主体（保证人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方通过乙方租赁取得租赁物一事的安全性和可靠性，特引入第三方主体作为保证，达成本合同。第一条第三方主体的权益和义务1.第三方主体同意为甲方提供保证担保，确保甲方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。2.第三方主体应承担连带责任，若甲方未能按期支付租金或履行合同约定的其他义务，乙方有权向第三方主体追偿。3.第三方主体应承担甲方未按约定用途使用租赁物的责任，确保租赁物用于合法、正当的用途。第二条乙方权益的主导和优先1.乙方有权按照约定的租金金额、支付时间、支付方式向甲方收取租金。2.乙方有权要求甲方按合同约定履行合同义务，包括但不限于租赁物的维修、保养、保险等。3.乙方有权在甲方未按约定支付租金或履行合同义务时，采取包括但不限于要求第三方主体偿还、依法行使抵押权、质权等措施。第三条甲方的义务和限制1.甲方应按照约定的租金金额、支付时间、支付方式向乙方支付租金。2.甲方应按合同约定履行合同义务，包括但不限于租赁物的正确使用、保养、保险等。3.甲方不得未经乙方同意，将租赁物转租给第三方或进行其他违反合同约定的行为。第四条违约责任1.甲方如未按期支付租金或履行合同约定的其他义务，乙方有权采取包括但不限于要求第三方主体偿还、依法行使抵押权、质权等措施。2.乙方如未按照约定的租金金额、支付时间、支付方式向甲方收取租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.第三方主体如未按约定提供保证担保，乙方有权要求第三方主体承担违约责任。第五条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效；2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方及第三方主体协商一致，并书面确认；3.本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。本合同附件包括：1.甲方身份证明；2.乙方营业执照；3.租赁物相关资料；4.租金支付计划表；5.保证人相关资料；6.其他文件。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________第三方主体（保证人）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方的合法权益得到充分保障，使乙方在融资租赁过程中处于有利地位