鹤壁买房合同范本

鹤壁买房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]房屋买卖合同出卖人（甲方）：[请插入甲方全称]买受人（乙方）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于鹤壁市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号：[证号]。1.2该房屋共[层数]层，乙方购买的房屋位于第[层数]层。1.3房屋规划用途为[规划用途]，房屋建筑面积为[面积]平方米，套内建筑面积为[套内面积]平方米。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[付款日期]内，向甲方支付首付款[金额]元整；（2）剩余房款[金额]元整，乙方应按照甲方指定的银行贷款方式办理，并承担贷款产生的相关费用；（3）甲方应按照本合同约定的交付房屋的日期，将房屋交付给乙方。三、交付及办理过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付日期]内，将该房屋交付给乙方。交付条件为：（1）甲方已按照约定支付全部购房款；（2）甲方已按照约定完成房屋内部装修，并交付乙方使用；（3）甲方已向乙方出示房屋所有权证号/不动产权证号。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起[过户日期]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。四、合同的解除和违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[比例]%。4.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：房屋所有权证号/不动产权证号复印件、房屋平面图、装修清单等。甲方（盖章）：[请插入甲方全称]乙方（盖章）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款需根据您的实际情况进行调整，并在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同附加第三方监管及担保条款合同编号：[请插入具体编号]出卖人（甲方）：[请插入甲方全称]买受人（乙方）：[请插入乙方全称]第三方监管及担保机构（丙方）：[请插入丙方全称，如银行或担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议，并由丙方作为第三方监管及担保机构，保障合同的履行。一、房屋基本状况[请参照第一条的约定填写]二、房屋价格及支付方式[请参照第二条的约定填写]三、交付及办理过户[请参照第三条的约定填写]四、甲方权益保障及第三方责任4.1甲方同意将房屋出售给乙方，并按照本合同约定履行相关义务。4.2乙方同意按照本合同约定购买该房屋，并按照约定支付购房款。4.3丙方作为第三方监管及担保机构，应按照本合同约定履行以下职责：（1）对乙方的支付行为进行监管，确保乙方按照本合同约定支付购房款；（2）在乙方未按照约定支付购房款的情况下，丙方有权采取措施保障甲方权益；（3）在甲方未按照约定交付房屋的情况下，丙方有权采取措施保障乙方权益；（4）在本合同约定的过户期限内，协助甲乙双方办理房屋过户手续。五、违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款的，应按照逾期付款金额的[比例]支付违约金，违约金归甲方所有。5.2甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋的，应按照逾期交付房屋的[天数]乘以每日[金额]元支付违约金，违约金归乙方所有。5.3丙方未按照本合同约定履行监管及担保职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。六、甲方权益的特别保护条款6.1甲方同意在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权证号/不动产权证号及房屋钥匙交付给乙方。6.2甲方承诺在房屋交付给乙方后，不再就该房屋向任何第三方主张任何权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。6.3甲方同意在本合同签订后，将房屋的物业管理费、水电费等公共费用交纳至丙方指定的账户，由丙方代为管理。七、合同的解除和争议解决[请参照第五条的约定填写]八、其他约定[请参照第六条的约定填写]九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入，旨在确保甲乙双方在本合同项下的权益得到有效保障，减少交易风险。9.2丙方作为专业的监管及担保机构，能够提供专业的监管服务，确保购房款的支付安全，同时保障甲方按时交付房屋。9.3丙方的担保作用，能够增加双方对合同履行的信心，维护交易的安全与稳定。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为房屋的出卖人，通过本合同及其附加条款，确保了自身权益的最大化保护。10.2甲方通过丙方的介入，使得房屋买卖交易更加安全、可靠，降低了交易风险。10.3甲方作为合同的主导方，通过本合同及其附加条款，进一步明确了乙方的违约责任及限制条款，增强了合同的约束力。甲方（盖章）：[请插入甲方全称]乙方（盖章）：[请插入乙方全称]丙方（盖章）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入具体日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款需根据您的实际情况进行调整，并在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同附加第三方监管及担保条款合同编号：[请插入具体编号]出租人（甲方）：[请插入甲方全称]承租人（乙方）：[请插入乙方全称]第三方监管及担保机构（丙方）：[请插入丙方全称，如银行或担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方事宜，达成如下协议，并由丙方作为第三方监管及担保机构，保障合同的履行。一、房屋基本状况[请参照第一条的约定填写]二、租赁期限及租金[请参照第二条的约定填写]三、交付及使用[请参照第三条的约定填写]四、乙方权益保障及第三方责任4.1乙方同意按照本合同约定租赁该房屋，并按照约定支付租金。4.2甲方同意将房屋出租给乙方，并按照本合同约定履行相关义务。4.3丙方作为第三方监管及担保机构，应按照本合同约定履行以下职责：（1）对乙方的租金支付行为进行监管，确保乙方按照本合同约定支付租金；（2）在乙方未按照约定支付租金的情况下，丙方有权采取措施保障甲方权益；（3）在甲方未按照约定交付房屋或未按照约定履行维修义务的情况下，丙方有权采取措施保障乙方权益；（4）在本合同约定的租赁期限内，协助甲乙双方解决租赁过程中出现的问题。五、违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未按照约定履行维修义务的，应按照逾期交付房屋或未履行维修义务的[天数]乘以每日[金额]元支付违约金，违约金归乙方所有。5.2乙方违反本合同约定，未能按时支付租金的，应按照逾期支付租金的[比例]支付违约金，违约金归甲方所有。5.3丙方未按照本合同约定履行监管及担保职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。六、乙方权益的特别保护条款6.1乙方同意在租赁期满后，将房屋及其附属设施交还给甲方，并按照约定承担损坏赔偿责任。6.2乙方有权按照本合同约定使用该房屋，并享有房屋租赁期间所产生的收益。6.3乙方同意在本合同签订后，将租金支付至丙方指定的账户，由丙方代为管理。七、合同的解除和争议解决[请参照第五条的约定填写]八、其他约定[请参照第六条的约定填写]九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入，旨在确保甲乙双方在本合同项下的权益得到有效保障，减少交易风险。9.2丙方作为专业的监管及担保机构，能够提供专业的监管服务，确保租金的支付安全，同时保障甲方按时交付房屋。9.3丙方的担保作用，能够增加双方对合同履行的信心，维护交易的安全与稳定。十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为承租人，通过本合同及其附加条款，确保了自身权益的最大化保护。10.2乙方通过丙方的介入，使得房屋租赁交易更加安全、