建筑工程承包合同：2024年安装工程版

建筑工程承包合同：2024年安装工程版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工场地第二条：合同标的及范围2.1工程内容2.2工程量2.3工程质量标准第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条：工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划第五条：施工技术要求5.1设计文件5.2施工标准5.3材料要求5.4施工安全第六条：合同的履行与监督6.1发包方的权利与义务6.2承包方的权利与义务6.3工程监督第七条：违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任第八条：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条：合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：合同的终止与失效10.1合同终止10.2合同失效第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2广告宣传13.3知识产权13.4政府及行业规定第十四条：合同的签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方：指甲方，即工程项目的所有者或者合法授权人，承担工程项目的投资和工程建设的责任。1.2承包方：指乙方，即接受发包方委托，按照合同约定进行工程建设的法人或者其他组织。1.3工程：指本合同约定的施工项目，包括建筑工程、安装工程、装修工程等。1.4施工场地：指本工程项目的施工地点，包括施工用地、施工水域、施工道路等。第二条：合同标的及范围2.1工程内容：本合同所包含的工程内容详见附件一，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、设备采购和安装、调试等。2.2工程量：本合同所包含的工程量详见附件二，包括但不限于工程图纸所示的各项工程量。2.3工程质量标准：本合同所包含的工程质量标准详见附件三，包括但不限于工程图纸所示的各项质量标准。第三条：合同价格3.1合同总价：本合同的签约总价为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件四。3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。具体调整方式详见附件五。3.3预付款：发包方应在合同签订后的七个工作日内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例详见附件六。3.4进度付款：承包方按照工程进度完成相应工程后，发包方应按照合同约定的比例支付进度款，具体比例详见附件七。3.5竣工结算：工程竣工后，双方按照合同约定的方式进行竣工结算。第四条：工期及进度4.1开工日期：本工程开工日期为合同签订后的【】个工作日。4.2竣工日期：本工程竣工日期为合同签订后的【】个工作日。4.3进度计划：承包方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报发包方批准。具体进度计划详见附件八。第五条：施工技术要求5.1设计文件：承包方应按照发包方提供的设计文件进行施工，如发包方提供的设计文件有误，导致施工困难或工程损失的，发包方应承担相应责任。5.2施工标准：承包方应按照国家相关法律法规、行业标准和发包方提供的施工图纸和技术要求进行施工。5.3材料要求：承包方应按照合同约定的材料规格、型号、质量等进行采购和施工，如材料不符合要求，导致工程质量问题或安全事故的，承包方应承担相应责任。5.4施工安全：承包方应严格按照国家安全生产法律法规和施工安全标准进行施工，确保工程施工安全。如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并承担相应责任。第六条：合同的履行与监督6.1发包方的权利与义务：发包方应按照合同约定履行投资、协调、监督等职责，确保工程顺利进行。如发包方未履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题的，应承担相应责任。6.2承包方的权利与义务：承包方应按照合同约定履行施工、保修等职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。如承包方未履行合同义务，导致工程质量问题、安全事故或进度延误的，应承担相应责任。6.3工程监督：发包方应指派专人对工程施工进行监督，确保工程施工符合设计文件、施工标准和合同约定。如发现承包方施工不符合要求，发包方有权要求承包方立即整改。第八条：违约责任8.1发包方的违约责任：发包方未按照合同约定履行投资、协调、监督等职责，导致工程进度延误、质量问题或安全事故的，应承担相应违约责任。具体违约责任如下：（1）导致工程进度延误的，应按照实际延误天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为【】元/天。（2）导致工程质量问题或安全事故的，发包方应承担修复、加固、赔偿等费用，并按照实际损失金额向承包方支付违约金。8.2承包方的违约责任：承包方未按照合同约定履行施工、保修等职责，导致工程质量问题、安全事故或进度延误的，应承担相应违约责任。具体违约责任如下：（1）导致工程进度延误的，承包方应按照实际延误天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为【】元/天。（2）导致工程质量问题或安全事故的，承包方应承担修复、加固、赔偿等费用，并按照实际损失金额向发包方支付违约金。第九条：争议解决9.1合同争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点应为【】。9.3仲裁费用：仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方盖章生效。10.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法履行合同的情况，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。11.3违约责任：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应违约责任。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2广告宣传：除非合同另有约定，否则双方同意，在合同履行过程中，任何一方不得以对方的名义进行广告宣传，也不得将对方作为合同履行的担保人。13.3知识产权：双方在合同履行过程中所涉及的知识产权，应按照相关法律法规和双方约定进行保护。13.4政府及行业规定：双方应遵守国家法律法规、行业规定及合同约定，合法合规地进行工程项目建设。第十四条：合同的签署与生效14.1合同签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效：本合同签署后，双方应按照合同约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。14.3合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包含工程项目的全套设计图纸、技术说明书、施工图纸等，由发包方提供，用于指导工程施工。附件二：工程量清单详细要求和说明：详细列明工程项目的各项工程量，包括但不限于土建、安装、装修等工程量，用于确定合同总价和进度付款依据。附件三：工程质量标准详细要求和说明：明确工程项目的质量要求，包括材料、施工工艺、验收标准等，用于指导工程施工和竣工验收。附件四：合同总价及付款计划详细要求和说明：列明合同总价、预付款比例、进度付款比例及竣工结算方式等，用于明确合同价格及付款事宜。附件五：价格调整条款详细要求和说明：明确合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素导致价格变动时的调整方式及比例。附件六：预付款支付条款详细要求和说明：明确发包方应在合同签订后的七个工作日内向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款的具体比例。附件七：进度付款支付条款详细要求和说明：明确承包方按照工程进度完成相应工程后，发包方应按照合同约定的比例支付进度款的具体比例。附件八：施工进度计划详细要求和说明：由承包方制定并报发包方批准的详细的施工进度计划，用于指导和监督工程进度。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付预付款或进度款。2.承包方未按约定时间完成工程进度或质量不符合约定标准。3.发包方提供的设计文件有误，导致施工困难或工程损失。4.承包方使用不符合合同约定的材料或施工工艺。5.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或技术秘密。责任认定标准：1.违约金计算：按照实际延误天数或损失金额的一定比例计算违约金。2.修复、加固、赔偿等费用：根据实际发生的花费确定。3.违约责任追究：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若发包方未按约定时间支付预付款，承包方有权要求发包方支付违约金，违约金计算方式为【】元/天。若承包方未按约定时间完成工程进度，发包方有权要求承包方支付违约金，违约金计算方式为【】元/天。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利，如专利权、著作权