建筑工程协作承包法定模板2024年适用版

建筑工程协作承包法定模板2024年适用版本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系人及联系方式2.业主信息2.1业主名称2.2业主地址2.3业主联系人及联系方式3.工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程预算4.承包商责任4.1承包商的工作范围4.2承包商的施工标准4.3承包商的工程进度5.业主责任5.1业主的支付责任5.2业主的配合责任5.3业主的变更责任6.合同价格6.1合同总价6.2付款方式6.3价格调整7.工期7.1工程开工日期7.2工程竣工日期7.3工期延误8.材料和设备8.1材料和设备供应8.2材料和设备质量8.3材料和设备验收9.施工质量9.1工程质量标准9.2质量检验9.3质量整改10.安全施工10.1安全管理10.2安全事故处理10.3环境保护11.变更管理11.1变更申请11.2变更审批11.3变更导致的合同价款调整12.违约责任12.1承包商的违约行为12.2业主的违约行为12.3违约责任的处理13.争议解决13.1争议的解决方式13.2争议的调解13.3争议的诉讼14.其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的继承第一部分：合同如下：第一条承包商信息1.1承包商名称：X建筑工程有限公司1.2承包商地址：省市区路号第二条业主信息2.1业主名称：X房地产开发有限公司2.2业主地址：省市区路号第三条工程概述3.1工程名称：X住宅小区建筑工程3.2工程地点：省市区路号3.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅楼、配套设施等3.4工程预算：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第四条承包商责任4.1承包商的工作范围：根据本合同的约定，承包商应完成上述工程的设计、施工、验收、保修等工作4.2承包商的施工标准：应符合国家及行业的相关标准和规范，确保工程质量、安全、进度等方面的要求4.3承包商的工程进度：按照业主要求的工期完成工程，如有延误，应按照本合同的约定承担违约责任第五条业主责任5.1业主的支付责任：按照本合同约定的付款方式和时间，向承包商支付工程款5.2业主的配合责任：提供施工所需的场地、资料、证件等，并协助承包商完成相关工作5.3业主的变更责任：如业主需对工程进行变更，应提前向承包商提出书面变更申请，双方协商一致后进行变更第六条合同价格6.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）6.2付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间在本合同附件一中约定6.3价格调整：如因市场行情变化等原因导致工程造价发生变动，双方可协商调整合同价格，具体调整方式在本合同附件一中约定。第八条材料和设备8.1材料和设备供应：承包商负责采购本合同约定的材料和设备，并保证其质量、性能符合设计和规范要求。8.2材料和设备质量：承包商应按照合同约定的质量标准提供材料和设备，并承担因其质量问题导致的一切责任。8.3材料和设备验收：业主或其委托的监理机构对承包商提供的材料和设备进行验收，不符合合同约定的，承包商应负责更换或修复。第九条施工质量9.1工程质量标准：承包商应按照国家及行业的相关标准和规范进行施工，确保工程质量满足设计要求和业主的合理期望。9.2质量检验：业主或其委托的监理机构有权对施工过程中的工程质量进行检验，承包商应予以配合。9.3质量整改：如检验发现质量问题，承包商应按照业主或监理机构的要求及时整改，直至满足合同约定的质量标准。第十条安全施工10.1安全管理：承包商应制定并落实施工安全管理制度，确保施工过程中的安全。10.2安全事故处理：如发生安全事故，承包商应立即报告业主和相关部门，并按照有关规定处理。10.3环境保护：承包商应按照相关法律法规的要求，做好施工现场的环境保护工作。第十一条变更管理11.1变更申请：如业主需对工程进行变更，应向承包商提出书面变更申请，并说明变更的内容和理由。11.2变更审批：承包商收到变更申请后，应按照合同约定的程序进行审批，并在审批通过后实施变更。11.3变更导致的合同价款调整：变更导致的合同价款增减，双方应按照本合同约定的方式进行调整。第十二条违约责任12.1承包商的违约行为：如承包商未按照合同约定完成工程或质量不符合要求，应承担违约责任。12.2业主的违约行为：如业主未按照合同约定支付工程款或提供施工条件，应承担违约责任。12.3违约责任的处理：违约责任的具体处理方式，双方应按照本合同约定的违约责任条款执行。第十三条争议解决13.1争议的解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可以选择调解或诉讼。13.2争议的调解：如双方同意调解，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。13.3争议的诉讼：如双方选择诉讼，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。14.2合同的终止：本合同在工程竣工并经验收合格后终止。14.3合同的继承：本合同终止后，如工程存在保修事项，承包商应继续履行保修责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸和技术要求详细要求和说明：本附件应包括工程的详细设计图纸、技术规格书、施工图纸等，用以指导承包商的施工工作。图纸和文件应清晰、完整，不含模糊或遗漏的部分。附件二：材料和设备清单详细要求和说明：本附件应详细列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、数量、质量标准等。材料和设备应符合国家及行业的相关标准和规范。附件三：付款计划和进度表详细要求和说明：本附件应详细规定工程款的支付时间、比例、条件等。付款计划应与工程进度相匹配，确保承包商在施工过程中得到合理的资金支持。附件四：工程变更申请表详细要求和说明：本附件用于业主提出工程变更申请。申请应包括变更的内容、理由、影响等，并需经承包商审批。附件五：违约行为及责任认定表格详细要求和说明：本附件应详细列出各种可能的违约行为以及相应的责任认定标准。表格应便于双方查阅和执行。附件六：争议解决方式及机构选择详细要求和说明：本附件应明确双方在发生争议时选择的解决方式（如协商、调解、诉讼）和对应的机构（如人民调解委员会、人民法院）。附件七：工程验收标准和程序详细要求和说明：本附件应详细规定工程验收的标准、程序、参与方等。验收标准应符合国家及行业的相关标准和规范。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定完成工程或质量不符合要求。2.业主未按照合同约定支付工程款或提供施工条件。3.承包商未按照约定的时间节点完成工程进度。4.业主未履行配合责任，导致工程进度延误。5.材料和设备供应不符合合同约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程进度延误的，应按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。2.违约行为导致工程质量不符合约定的，承包商应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。3.违约行为导致业主损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承包商未能在约定的时间内完成工程，导致工程进度延误，根据附件五的违约行为及责任认定表格，承包商应按照合同约定的违约金计算方式向业主支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程协作承包合同：指承包商与业主之间就建筑工程的设计、施工、验收等事项达成的一致协议。2.承包商：指具有相应资质的建筑企业，负责工程的施工和保修。3.业主：指工程的所有权人或者使用权人，负责委托承包商进行工程建设。4.工程设计图纸：指用于指导工程施工的具体设计文件，包括平面图、立面图、剖面图等。5.材料和设备