建筑项目居间服务2024年合同格式范本

建筑项目居间服务2024年合同格式范本本合同目录一览1.居间服务概述1.1服务内容1.2服务范围1.3服务期限2.双方责任与义务2.1甲方责任与义务2.2乙方责任与义务2.3丙方责任与义务3.居间服务费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用退还4.合同的履行与验收4.1履行标准4.2验收程序4.3违约责任5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序6.合同的争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决7.合同的生效、终止与解除7.1生效条件7.2终止条件7.3解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权保护措施9.3违约责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任11.不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的后果12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.附件13.1附件列表13.2附件内容14.其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修订14.3合同的解除14.4法律适用14.5争议解决14.6合同的完整性与有效性第一部分：合同如下：1.居间服务概述1.1服务内容1.2服务范围乙方在本合同约定的服务期限内，应全力提供居间服务，包括但不限于：丙方寻找、资料提供、洽谈协助、签约协助等。1.3服务期限本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自项目正式启动之日起计算。2.双方责任与义务2.1甲方责任与义务甲方应向乙方提供真实、准确、完整的丙方寻找标准和要求，并按照约定支付居间服务费用。甲方应协助乙方进行丙方的资料收集和洽谈工作，并按照约定时间向乙方支付费用。2.2乙方责任与义务乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的丙方，并协助甲方与丙方进行洽谈、签约等事宜。乙方应对丙方的资料进行真实性、合法性审查，并保证所提供资料的准确性。乙方应按照约定时间完成居间服务，并按照约定向甲方支付费用。2.3丙方责任与义务丙方应按照甲方的要求，提供相关资料，并参与洽谈、签约等事宜。丙方应对所提供的资料真实性、合法性负责，并按照约定履行合同义务。3.居间服务费用3.1费用计算本合同的居间服务费用为人民币【】，大写：【】。3.2费用支付甲方应按照本合同约定时间向乙方支付居间服务费用。3.3费用退还如乙方未按照约定完成居间服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部居间服务费用。4.合同的履行与验收4.1履行标准乙方应按照本合同约定的服务范围和期限，提供合格的居间服务。4.2验收程序甲方应对乙方的居间服务进行验收，如不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改。4.3违约责任如乙方未按照约定完成居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。如甲方未按照约定时间支付居间服务费用，乙方有权解除合同。5.合同的变更与解除5.1变更条件如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.2解除条件如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议。5.3变更与解除的程序合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.合同的争议解决6.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。6.2调解解决如协商不成，甲乙双方同意向【】申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意向【】仲裁委员会申请仲裁。6.4诉讼解决如仲裁不成，甲乙双方同意向有管辖权的人民法院起诉。7.合同的生效、终止与解除7.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后终止。7.3解除条件如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，本合同自解除协议生效之日起解除。8.保密条款8.1保密内容甲乙双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。8.3违约责任如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。9.知识产权保护9.1知识产权归属双方明确，本合同涉及的任何知识产权归原始权利人所有。9.2知识产权保护措施甲乙双方应遵守相关法律法规，保护对方的知识产权。9.3违约责任如甲乙双方违反知识产权保护义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。10.违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按约定支付居间服务费用，应支付迟延利息，并承担乙方的合理损失。10.2乙方违约责任如乙方未按约定完成居间服务，应支付违约金，并承担甲方的合理损失。10.3丙方违约责任如丙方未按约定履行合同义务，应承担甲方和/或乙方的损失。11.不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。12.合同的转让12.1转让条件经对方同意，甲乙双方可将本合同的权利义务部分或全部转让给第三方。12.2转让程序转让须经双方书面同意，并签订转让协议。13.附件13.1附件列表附件包括但不限于：丙方资料、合同草稿、费用明细等。13.2附件内容附件应视为合同组成部分，具有同等法律效力。14.其他条款14.1合同的书面形式本合同及本合同的补充协议和修改均须以书面形式作出，方为有效。14.2合同的修订合同的修订须经甲乙双方书面同意，并注明“修订版”。14.3合同的解除如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，本合同自解除协议生效之日起解除。14.4法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.5争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。14.6合同的完整性与有效性本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.丙方资料投资方资料：包括投资方的企业注册证书、法人身份证明、财务报表、投资历史等。施工方资料：包括施工方的营业执照、资质证书、施工团队人员名单、过往工程案例等。设计方资料：包括设计方的营业执照、设计资质证书、设计师名单、过往设计作品等。2.合同草稿投资合同草稿：包括投资金额、投资方式、投资回报等条款。施工合同草稿：包括工程范围、施工周期、工程质量标准等条款。设计合同草稿：包括设计内容、设计周期、设计修改次数等条款。3.费用明细居间服务费用明细：包括服务费用计算方式、支付时间、支付方式等。丙方支付给乙方的费用明细：包括支付时间、支付方式、支付金额等。4.丙方资质证明文件投资方资质证明：包括投资方的企业注册证书、法人身份证明等。施工方资质证明：包括施工方的营业执照、资质证书等。设计方资质证明：包括设计方的营业执照、设计资质证书等。5.甲乙双方之间的沟通记录电子邮件：包括甲乙双方就居间服务内容、费用、丙方选择等问题的沟通记录。会议记录：包括甲乙双方就居间服务事宜进行的会议记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间支付居间服务费用：甲方应支付迟延利息，并承担乙方的合理损失。提供虚假信息或隐瞒重要信息：甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定完成居间服务：乙方应支付违约金，并承担甲方的合理损失。提供虚假丙方信息或隐瞒重要信息：乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.丙方违约行为及责任认定未按约定履行合同义务：丙方应承担甲方和/或乙方的损失。提供虚假资质证明或隐瞒重要信息：丙方应承担甲方和/或乙方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方延迟支付居间服务费用，乙方可以要求甲方支付延迟利息，并有权要求甲方支付因延迟付款导致的合理损失。如果乙方未能在约定时间内完成居间服务，乙方应支付违约金，并承担甲方因未能完成居间服务而遭受的合理损失。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，协助甲方与丙方进行沟通、协商，以达成合同目的的行为。