建筑外墙装修施工承包协议(2024年版)

建筑外墙装修施工承包协议(2024年版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同工期内定义2.工程范围与内容2.1工程概述2.2施工内容2.3施工材料3.工程合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式4.施工期限与进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3延期违约责任5.施工质量与标准5.1施工质量要求5.2质量验收标准5.3质量争议处理6.施工安全与环保6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后的责任处理8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同的履行与监督10.1合同履行10.2施工监督管理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的转让与分包12.1合同转让12.2分包规定13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释权14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的本合同所述标的为：_____________（工程名称）的建筑外墙装修施工。1.3合同工期内定义合同工期指自合同签订之日起至合同约定的工程竣工交付之日止的时间段。第二条工程范围与内容2.1工程概述工程地点：_____________工程规模：_____________工程内容：包括但不限于外墙涂料、外墙砖、幕墙、玻璃幕墙等施工内容。2.2施工内容乙方应按甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，包括但不限于：（1）外墙涂料施工；（2）外墙砖施工；（3）幕墙施工；（4）玻璃幕墙施工；（5）其他甲方约定的外墙装修施工内容。2.3施工材料乙方应按照甲方要求采购施工材料，材料质量应符合国家相关标准和甲方要求。乙方应提供材料合格证明及质保书。第三条工程合同价格3.1合同总价本合同总价为本工程的完成及质量保证，包括但不限于施工、材料、人工、管理、税费等所有费用。合同总价为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。3.2价格调整合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。调整方式为：_____________。3.3支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。第四条施工期限与进度4.1施工期限本工程的施工期限为：_____________日。4.2施工进度计划乙方应根据工程特点和施工要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照审批后的进度计划进行施工。4.3延期违约责任如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式为：_____________。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。5.2质量验收标准工程质量验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.3质量争议处理如在工程验收过程中出现质量争议，双方应共同协商解决；如协商无果，可委托具有资质的第三方进行鉴定。第六条施工安全与环保6.1安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，加强施工现场安全管理，确保工程施工安全。6.2安全生产措施（1）定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改；（2）对施工现场人员进行安全教育和培训；（3）配置符合国家标准的安全生产设施和器材；（4）其他甲方约定的安全生产措施。6.3环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，严格按照甲方要求进行环保措施，确保工程施工对环境的影响降至最低。第八条合同变更与解除8.1合同变更在合同履行过程中，如因一方原因需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。合同变更应签订书面协议，作为本合同的附件。8.2合同解除（1）对方严重违约，无法继续履行合同；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。合同解除应签订书面协议，并明确解除后的责任处理。8.3解除后的责任处理（1）乙方应停止施工，向甲方支付已发生的工程款；（2）甲方应退还已支付的预付款和进度款；（3）双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的工程竣工交付；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除。9.3合同解除条件合同解除条件同第八条。第十条合同的履行与监督10.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。10.2施工监督管理甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为：_____________年。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的转让与分包12.1合同转让未经对方同意，一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2分包规定乙方不得将本合同约定的施工内容整体或部分分包给第三方。如确需分包，须经甲方同意，并签订书面分包协议。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。14.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.3附件说明本合同的附件包括：施工图纸、技术要求、材料合格证明及质保书等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括工程的整体布局、施工细节、材料要求等，用于指导施工过程。2.技术要求：详细说明施工过程中应遵循的技术规范和标准，包括材料性能、施工工艺等。3.材料合格证明：证明乙方所采购的材料符合国家相关标准和甲方要求的证明文件。4.质保书：乙方对所施工工程提供的质量保证书，承诺工程质量符合约定标准。5.分包协议：如乙方需将部分工程分包给第三方，需签订的分包协议。6.安全生产措施方案：乙方制定的施工现场安全生产措施方案，包括安全防护、应急预案等。7.环保措施方案：乙方制定的施工现场环保措施方案，包括环保设施、废弃物处理等。8.工程进度计划：乙方制定的工程进度计划，包括各阶段施工时间、节点等。9.合同履行监督报告：用于记录合同履行过程中双方的履行情况，包括工程进度、质量、安全等方面的报告。10.工程验收报告：工程竣工后，由甲方组织的验收部门出具的验收报告。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照施工图纸、技术要求和国家相关标准进行施工，导致工程质量不符合约定。违约责任：乙方应承担修复工程、赔偿甲方损失等责任。示例说明：乙方在施工过程中使用的材料不符合约定标准，导致工程质量问题，乙方需承担修复责任和赔偿甲方损失。2.乙方未按照约定的工期完成工程。违约责任：乙方应按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价的__%。示例说明：乙方因自身原因导致工程延期交付，按照约定向甲方支付违约金。3.乙方在合同履行过程中，泄露甲方的商业秘密、技术秘密等。违约责任：乙方应承担赔偿甲方损失的责任。示例说明：乙方未经甲方同意，向第三方透露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方需承担赔偿责任。4.乙方未经甲方同意，将合同权利和义务转让给第三方。违约责任：乙方应承担赔偿甲方损失的责任。示例说明：乙方未经甲方同意，将合同权利和义务转让给第三方，导致甲方利益受损，乙方需承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。2.合同转让：指合同的一方将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。在本合同中的应用：未经对方同意，一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。3.分包：指承包商将合同约定的施工内容整体或部分转包给第三方。在本合同