个人建筑承包协议（2024年定制版）

个人建筑承包通用协议（2024年定制版）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3合同日期1.4合同金额1.5付款方式1.6工程进度1.7质量标准1.8工期1.9违约责任1.10争议解决1.11法律适用1.12合同解除1.13保密条款1.14其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方1.2合同标的本合同标的为甲方所有，位于【项目地址】的【建筑项目名称】。工程内容包括但不限于：建筑设计、土建施工、装修装饰、安装工程及配套设施等。具体工程内容以双方确认的工程量清单为准。1.3合同日期本合同签订日期为2024年【月/日】。1.4合同金额本合同总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。上述金额包括工程设计费、建筑材料费、施工费、人工费、管理费、税费等一切与工程有关的费用。1.5付款方式甲方应按照双方约定的付款计划向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：1.5.1合同签订后【天数】内，甲方支付乙方合同总金额的【百分比】作为预付款。1.5.2工程进度达到【百分比】时，甲方支付乙方合同总金额的【百分比】作为进度款。1.5.3工程验收合格后【天数】内，甲方支付乙方合同总金额的【百分比】作为尾款。1.6工程进度乙方应按照双方确认的施工进度计划进行施工。乙方向甲方提交工程进度报告，甲方有权对工程进度进行监督和检查。1.7质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，确保工程质量。工程质量标准如下：1.7.1土建工程应达到【标准名称】的要求。1.7.2装修装饰工程应达到【标准名称】的要求。1.7.3安装工程应达到【标准名称】的要求。1.8工期乙方应确保工程在【日期】前竣工交付。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。1.9违约责任1.9.2甲方若未按约定时间支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项金额乘以【百分比】。1.10争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.12合同解除1.12.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。1.12.2合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除所有施工设施，并将施工场地恢复原状。1.13保密条款乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。1.14其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.保险8.1乙方应按照甲方的要求，为施工现场的所有工作人员购买工伤保险和意外伤害保险。8.2乙方应在保险合同生效后【天数】内，向甲方提供保险单副本。8.3保险费用由乙方承担。9.变更9.1合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化，双方应协商调整合同价款。9.2变更事项应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的一部分。10.不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.2受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的责任和损失。11.通知11.1双方应确保对方的联系信息准确无误，如有变更应及时通知对方。11.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。12.解除和终止12.1双方同意，提前解除或终止合同的，应书面协商一致，并签订解除或终止协议。12.2解除或终止合同后，乙方应按照甲方要求拆除所有施工设施，并将施工场地恢复原状。13.争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.法律适用和合同效力14.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章的复印件具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：施工进度计划附件四：质量标准和要求附件五：付款计划和付款凭证附件六：保险单副本附件七：变更事项的补充协议附件八：不可抗力证明文件附件九：通知和通讯记录附件十：解除或终止合同的协议附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸乙方应根据甲方的要求，提供完整的工程设计图纸，包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。图纸应符合相关法律法规和标准要求。附件二：工程量清单乙方应提供详细的工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。工程量清单应经过甲方确认后方可施工。附件三：施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排。进度计划应经过甲方批准后执行。附件四：质量标准和要求乙方应按照约定的质量标准和要求进行施工，确保工程质量符合合同约定和国家相关法律法规。附件五：付款计划和付款凭证付款计划应详细列出每笔付款的时间、金额和付款方式。付款凭证包括支付款项的银行凭证、发票等。附件六：保险单副本乙方应提供购买的工伤保险和意外伤害保险的保险单副本，以证明保险的有效性。附件七：变更事项的补充协议如合同履行过程中发生变更事项，双方应签订补充协议，明确变更的内容、价款和时间等。附件八：不可抗力证明文件如发生不可抗力事件，受影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生和对合同履行的影响。附件九：通知和通讯记录附件十：解除或终止合同的协议如合同提前解除或终止，双方应签订解除或终止协议，明确解除或终止的原因、时间和后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的。2.甲方未按约定时间支付价款的。3.乙方未按约定购买保险或在保险合同生效后未提供保险单副本的。4.乙方未按约定提供工程设计图纸、工程量清单、施工进度计划等文件的。5.乙方未按约定进行施工，导致工程进度延误或质量问题的。违约责任认定标准：2.甲方未按约定时间支付价款的，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项金额乘以【百分比】。3.乙方未按约定购买保险或在保险合同生效后未提供保险单副本的，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方未按约定提供工程设计图纸、工程量清单、施工进度计划等文件的，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方未按约定进行施工，导致工程进度延误或质量问题的，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。3.滞纳金：逾期支付价款的一方应向对方支付的逾期利息。4.工程量清单：列出工程项目的名称、