2024年果树种植区承包合同经典案例苹果园

2024年果树种植区承包合同经典案例苹果园本合同目录一览1.承包人信息1.1承包人名称1.2承包人地址1.3承包人联系方式2.果园信息2.1果园名称2.2果园地址2.3果园面积3.承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包内容4.1果树种植4.2果园管理4.3果实采摘5.承包费用5.1承包金5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.承包人的权利与义务6.1承包人的权利6.2承包人的义务7.发包人的权利与义务7.1发包人的权利7.2发包人的义务8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1承包人违约9.2发包人违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果13.合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条承包人信息1.1承包人名称：X农业发展公司1.2承包人地址：省市区路号第二条果园信息2.1果园名称：X苹果园2.2果园地址：省市区镇村2.3果园面积：共计亩，其中成熟果园亩，幼苗果园亩第三条承包期限3.1承包开始日期：2024年3月1日3.2承包结束日期：2034年2月28日第四条承包内容4.1果树种植：承包人负责在果园内种植、养护苹果树，保证苹果树的正常生长和果实产量。4.2果园管理：承包人负责果园的日常管理工作，包括修剪、施肥、病虫害防治等。4.3果实采摘：承包人负责果园内苹果的采摘工作，确保果实质量符合市场标准。第五条承包费用5.1承包金：人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）5.2费用支付方式：承包金分两次支付，合同签订后十个工作日内支付首次款项人民币肆拾万元整，剩余款项在2024年12月31日前支付完毕。5.3费用支付时间：详见附件《费用支付时间表》第六条承包人的权利与义务6.1承包人的权利：（1）按照合同约定使用果园，进行果树种植、管理和果实采摘。（2）获得果园产生的经济收益，并负责果园内果实的销售。（3）提出果园管理的合理建议，并有权要求发包人提供相应的支持。6.2承包人的义务：（1）按照合同约定支付承包金，并履行合同约定的果树种植、管理和果实采摘职责。（2）遵守国家相关法律法规，不得违法使用农药、化肥等农业投入品。（3）保障果园内的安全生产，防止事故的发生。第七条发包人的权利与义务7.1发包人的权利：（1）监督承包人按照合同约定履行各项义务，确保果园的正常运营。（2）要求承包人及时报告果园内的种植、管理情况，并提供相关资料。（3）在合同约定的范围内，对果园进行规划、调整和改造。7.2发包人的义务：（1）提供果园的相关设施和服务，保障果园的正常运营。（2）协助承包人解决果园管理中的问题，提供技术指导和支持。（3）按照合同约定，及时向承包人支付承包金。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：（1）合同双方协商一致，且变更内容不违反国家相关法律法规。（2）因政策调整、法律法规变化等原因，需要对合同内容进行变更。8.2解除条件：（1）合同到期，双方无异议的情况下自动解除。（2）合同一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力因素，如自然灾害等，导致合同无法履行，双方协商解除。第九条违约责任9.1承包人违约：（1）未按约定支付承包金，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。（2）未按约定履行果树种植、管理和果实采摘义务，导致果园收益受损的，应承担相应赔偿责任。（3）违反国家相关法律法规，造成果园安全生产事故的，应承担全部责任。9.2发包人违约：（1）未按约定提供果园设施和服务，导致承包人无法正常经营的，应承担相应赔偿责任。（2）未按约定支付承包金，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。（3）违反国家相关法律法规，造成果园安全生产事故的，应承担全部责任。第十条争议解决10.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成的情况下，可向果园所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。11.3合同续签条件：合同到期前六个月内，双方均无异议的情况下，可以续签。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方的商业秘密、技术秘密以及与合同有关的其它信息。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的份数13.1合同正本份数：两份，双方各执一份。13.2合同副本份数：一份，用于备案。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）合同双方应遵守国家相关法律法规，合法经营。（2）合同双方应共同维护果园的生态环境，保护耕地资源。（3）合同双方应遵守社会公德，和谐共处，共同促进果园的发展。14.2法律法规规定的其他事项：根据国家相关法律法规，合同双方应承担的义务和责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《果园详细信息表》内容：果园的具体位置、面积、土壤类型、气候条件等。说明：此附件用于详细说明果园的基本情况，以便承包人了解果园的具体情况，更好地进行果树种植和管理。附件二：《承包金支付时间表》内容：承包金的支付时间、支付方式等。说明：此附件用于明确承包金的支付时间和方式，确保合同双方在费用支付方面的权益。附件三：《果树种植管理技术指南》内容：果树种植、管理、采摘等方面的技术要求和方法。说明：此附件用于指导承包人进行果园的种植和管理，确保果树的正常生长和果实产量。附件四：《果园安全生产管理制度》内容：果园安全生产的相关规定和要求。说明：此附件用于规范承包人在果园内的安全生产行为，防止事故的发生。附件五：《果实质量标准》内容：果实的大小、外观、口感等质量要求。说明：此附件用于明确果实的质量标准，确保承包人提供的果实符合市场要求。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按约定支付承包金：违约责任：每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。示例说明：如果承包人在合同签订后十日内未支付首次承包金，则应支付相应的滞纳金。2.承包人未按约定履行果树种植、管理和果实采摘义务：违约责任：导致果园收益受损的，应承担相应赔偿责任。示例说明：如果承包人未按时进行果树修剪，导致果园收益减少，则承包人应承担相应的赔偿责任。3.发包人未按约定提供果园设施和服务：违约责任：应承担相应赔偿责任。示例说明：如果发包人未能提供果园内的灌溉设施，导致承包人无法正常种植，则发包人应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如果合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商解除合同。2.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。在本合同中的应用：如承包人未按约定支付承包金，或发包人未按