商业空间装修工程承包协议（2024年版）

商业空间装修工程承包协议（2024年版）本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1甲方名称2.2甲方地址2.3乙方名称2.4乙方地址3.合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整4.工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期5.工程质量5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修6.乙方责任6.1施工组织6.2施工人员6.3材料供应6.4施工安全7.甲方责任7.1提供场地7.2配合工作7.3工程变更8.违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密12.合同的履行和监督12.1履行原则12.2履行地点12.3监督机构13.其他条款13.1不可抗力13.2法律法规13.3合同附件14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：商业空间装修工程1.2工程地点：甲方指定的商业空间所在地1.3工程规模：根据甲方提供的建筑设计图纸和工程量清单确定1.4工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、空调通风系统、照明系统、消防系统等。第二条合同主体2.1甲方名称：_____________2.2甲方地址：_____________2.3乙方名称：_____________2.4乙方地址：_____________第三条合同价格3.1工程总价：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元3.2付款方式：甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款项3.3付款进度：甲方应按照乙方实际完成的工程量支付相应款项3.4价格调整：合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整工程总价。第四条工程期限4.1工程开工日期：双方确定的开工日期4.2工程竣工日期：根据工程量和施工进度，双方商定的竣工日期4.3工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家和行业相关标准执行5.2质量验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方组织验收5.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按照约定提供一定期限的质量保修服务。第六条乙方责任6.1施工组织：乙方应按照甲方的要求，合理安排施工进度和人员，确保工程顺利进行6.2施工人员：乙方应保证施工人员具备相关资质，遵守施工规范，确保施工安全6.3材料供应：乙方应按照甲方的要求，提供合格的装修材料，保证材料质量6.4施工安全：乙方应严格遵守施工现场安全规定，确保施工过程中的人员和财产安全。第八条违约责任8.1乙方违约：乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的____%。8.2甲方违约：甲方未按照合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。10.3合同解除：除不可抗力等原因外，任何一方不得单方面解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密：如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。第十二条合同的履行和监督12.1履行原则：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2履行地点：合同履行地点为甲方指定的工程现场。12.3监督机构：双方可共同设立监督机构，对合同履行情况进行监督。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括工程设计图纸、工程量清单、材料品牌及规格等。第十四条合同的签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____（具体地点）14.3签署人：甲方代表（签名）：_________，乙方代表（签名）：_________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业空间装修工程设计图纸详细要求：包含平面布局图、立面图、剖面图、细部设计图等，标明装修材料、颜色、尺寸等信息。附件二：商业空间装修工程量清单详细要求：列明工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。附件三：材料品牌及规格清单详细要求：列明所需装修材料的品牌、型号、规格、数量等信息。附件四：施工组织设计方案详细要求：包含施工流程、施工方法、施工周期、人员配置等信息。附件五：施工安全措施方案详细要求：包含施工现场安全规定、安全设施、应急预案等信息。附件六：质量保修条款详细要求：列明保修范围、保修期限、保修责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成工程。2.甲方未按照合同约定支付工程款项。3.乙方使用不合格的材料或施工工艺。4.乙方未按照约定提供质量保修服务。5.甲方未按照约定提供施工场地或配合工作。6.甲方未按照约定支付工程款项。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为工程总价或应付款项的一定比例。2.延长工期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定支付逾期竣工违约金。3.质量修复：如乙方施工质量不合格，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。4.赔偿损失：如乙方违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并按照合同约定支付违约金。2.如甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。说明三：法律名词及解释：1.商业空间：指用于商业活动的建筑物或构筑物。2.装修工程：指对商业空间进行内部装饰、改造和设施配套等工程。3.甲方：指商业空间的业主或使用权人。4.乙方：指承担装修工程的责任主体，即施工方。5.工程总价：指合同约定的装修工程的完成价格。6.付款进度：指甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款项的约定。7.质量保修：指乙方对装修工程质量在一定期限内提供的保修服务。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。10.延长工期：指因违约行为导致工程进度延误，需要额外时间来完成工程。1.商业空间和装修