个人商业空间租赁合约范例（2024版）

个人商业空间租赁合约范例（2024版）本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1租赁物的使用4.2租赁物的管理5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险6.1承租人的保险责任6.2保险的有效期限7.转租7.1承租人的转租权利7.2转租的条件8.提前解除合同8.1出租人的权利8.2承租人的权利9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的期限11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的解除13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制承租人仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行改动、转卖或者抵押。承租人不得在租赁物内进行违法活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。2.2租赁结束日期租赁期限为【年/月/日】。如双方同意续约，应提前【具体时间】书面通知对方。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人愿意续约，出租人同意按照同等条件予以续约。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元。租金每【周期】支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。4.使用及管理4.1租赁物的使用承租人应合理使用租赁物，并遵守相关管理规定。不得将租赁物用于违法活动。4.2租赁物的管理承租人应负责租赁物的日常管理，包括但不限于清洁、维护等。5.维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全与正常使用。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维修，如发现故障，应及时通知出租人进行维修。6.保险6.1承租人的保险责任承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险费用由承租人承担。6.2保险的有效期限保险的有效期限应与租赁期限一致。8.转租8.1承租人的转租权利承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，应提前【具体时间】书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租的条件承租人转租时，应确保新承租人符合租赁物的使用条件，并承担因转租引起的所有责任。9.提前解除合同9.1出租人的权利出租人在租赁期限内，如遇租赁物需提前解除合同，应提前【具体时间】书面通知承租人，并支付相应赔偿。9.2承租人的权利承租人在租赁期限内，如遇特殊情况需提前解除合同，应提前【具体时间】书面通知出租人，并支付相应赔偿。10.违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供租赁物，或未履行维修、保养义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金，或未合理使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的期限双方应在争议发生之日起【具体时间】内解决争议。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。13.2合同的解除合同的解除应遵循合同约定和法律规定，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。14.附件14.1租赁物清单附件一：租赁物清单【详细列出家具、设备等】。14.2其他相关文件附件二：其他相关文件【如房屋产权证明、租赁合同副本等】。15.签字盖章15.1出租人签字15.2承租人签字15.3见证人签字本合同一式三份，出租人、承租人和见证人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单家具：床、沙发、桌椅、电视柜等设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器等其他：灯具、窗帘、地板等附件二：其他相关文件房屋产权证明：证明出租人对租赁物的所有权或使用权租赁合同副本：合同的正式副本，供双方查阅和留存保险单据：承租人购买的保险单据，证明保险的有效性转租同意书：如有转租情况，提供出租人同意转租的书面文件维修记录：记录租赁期间维修和保养的情况说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定提供租赁物或未履行维修、保养义务2.承租人未按照约定支付租金或未合理使用租赁物3.承租人未经出租人同意转租租赁物4.出租人提前解除合同未支付相应赔偿5.承租人提前解除合同未支付相应赔偿违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任2.违约方应支付违约金，违约金的标准为合同金额的【具体比例】3.违约方应承担因违约而导致的间接损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等示例说明：如果出租人未按照约定提供租赁物，导致承租人无法正常经营，承租人可以要求出租人支付违约金，并承担因无法经营而产生的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权或使用权的一方2.承租人：指租用租赁物的一方3.租赁物：指合同中约定的用于租赁的房屋或商业空间4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用5.租赁期限：指租赁合同的有效期限6.转租：指承租人在租赁期限内将租赁物转租给第三方的行为7.违约：指合同双方未能履行合同约定的义务8.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金9.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式出租人和承租人是本合同的双方主体，承担相应的权利和义务租赁物是承租人租用的对象，具有明确的描述和条件租金是承租人支付给出租人的费用，按照约定的金额和周期支付租赁期限是合同的有效期限，双方在该期限内履行合同义务转租是承租人在合同约定条件下将租