停车场租赁合同：甲级地段专用（2024版）

停车场租赁合同：甲级地段专用（2024版）本合同目录一览1.租赁双方及停车场基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3停车场信息2.租赁期限及开始日期2.1租赁期限2.2租赁开始日期3.租赁面积及停车位数量3.1租赁面积3.2停车位数量4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付周期5.租赁用途及禁止行为5.1租赁用途5.2禁止行为6.维修责任及费用6.1维修责任6.2维修费用7.保险责任7.1保险购买7.2保险费用8.安全及管理8.1安全责任8.2管理责任9.合同变更及终止9.1合同变更9.2合同终止10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用及合同效力12.1法律适用12.2合同效力13.其他约定13.1停车场使用规定13.2特殊情况处理14.附件14.1停车场平面图14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：1.租赁双方及停车场基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名称为：×××有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号，联系人：×××，联系电话：×××。1.2乙方（承租方）信息乙方名称为：×××个人，地址为：×××市×××区×××路×××号，联系人：×××，联系电话：×××。1.3停车场信息停车场名称为：×××停车场，地址为：×××市×××区×××路×××号，停车场总面积为×××平方米，共有×××个停车位。2.租赁期限及开始日期2.1租赁期限租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。2.2租赁开始日期租赁开始日期为××年××月××日。3.租赁面积及停车位数量3.1租赁面积乙方租赁的停车场面积为×××平方米。3.2停车位数量乙方租赁的停车场共有×××个停车位。4.租金及支付方式4.1租金金额乙方应支付的租金为每月×××元，租金每三个月支付一次。4.2租金支付方式乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。4.3租金支付周期乙方应在每三个月的第一个月支付租金。5.租赁用途及禁止行为5.1租赁用途乙方租赁停车场用于停车，不得从事其他经营活动。5.2禁止行为乙方在租赁期间内不得将停车场转租给第三方，不得在停车场内进行非法活动，不得损害停车场设施。6.维修责任及费用6.1维修责任甲乙双方应共同承担停车场维修责任。6.2维修费用维修费用按实际发生额由甲乙双方协商承担。第二部分：（待补充）8.保险责任8.1保险购买乙方应在租赁开始日期前购买停车场火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给甲方。8.2保险费用保险费用由乙方承担。9.安全及管理9.1安全责任乙方应遵守停车场的安全管理制度，确保自身及停车场的安全。9.2管理责任乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行停车场管理工作。10.合同变更及终止10.1合同变更如需变更合同内容，甲乙双方应签订书面变更协议。10.2合同终止合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。11.违约责任11.1甲方违约甲方未按约定提供停车场，或未按约定提供停车场的维修服务，甲方应承担违约责任。11.2乙方违约乙方未按约定支付租金，或未按约定使用停车场，乙方应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点本合同的签订地为×××市×××区×××路×××号。13.其他约定13.1停车场使用规定乙方应遵守停车场使用规定，爱护停车场设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。13.2特殊情况处理如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方应协商处理。14.附件14.1停车场平面图附件中包含停车场平面图，乙方应按照平面图使用停车场。14.2租赁合同附件附件中包含租赁合同附件，乙方应认真阅读并遵守附件中的规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场平面图详细要求和说明：此附件应包含停车场的详细平面布局，包括停车位的位置、数量、尺寸以及特殊区域（如残疾人停车位）的标识。乙方应根据平面图合理使用停车场，不得占用特殊区域。附件2：租赁合同附件详细要求和说明：此附件应包含租赁合同的具体条款，包括租赁期限、租金支付方式、维修责任等。乙方应仔细阅读并遵守附件中的规定。附件3：停车场使用规定详细要求和说明：此附件应包含停车场使用的具体规定，包括停车时间、出场规定、车辆类型限制等。乙方应遵守这些规定，确保停车场秩序。附件4：保险单据详细要求和说明：乙方购买的停车场保险单据的复印件应提交给甲方，以证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应在每三个月的第一个月支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。违约行为2：乙方未按约定使用停车场责任认定：乙方应遵守停车场使用规定，爱护停车场设施。如乙方违反规定，损坏停车场设施，乙方应按市价赔偿。违约行为3：甲方未按约定提供停车场或维修服务责任认定：如甲方未按约定提供停车场，或未按约定提供维修服务，甲方应承担违约责任。甲方应在一定时间内纠正违约行为，否则乙方有权终止合同。示例说明：如果甲方在合同约定的租赁开始日期前未能提供合格的停车场，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止合同。说明三：法律名词及解释：法律名词1：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事