建设工程合同管理习题

建设工程合同管理习题

一、单选题

1.合同法律关系的客体是指(C)。

A.合同的当事人B.合同双方的权利C.合同的标的D.合同双方的义务

2.债务人将动产或权利移交给债权人进行担保的方式为(C)»

A.保证B.抵押C.质押D.留置

3.当事人将财或物作为担保而不需转移对方的是(B)。

A.定金B.抵押C.质押D.保证

4.担保合同是属于(B)o

A.主合同B.从合同C.分包合同D.无偿合同

5.我国《民法通则》规定，在诉讼时效期间的最后六个月内，由于(C),阻碍时效进行，

诉讼时效中止。

A.提起诉讼B.当事人一方提出权利要求C.出现不可抗力事件D义务人同意履

行

6.根据被代理人的委托授权而产生的代理权被称为(B)。

A.法定代理B.委托代理C.指定代理D.职务性代理

7.法人的行为能力与其权利能力(C)。

A.同时产生，不同时消灭B.不同时产生，同时消灭C.同时产生，同时消灭D.不同时产生,

不同时消灭

8.我国《民法通则》规定，委托书授权不明的，(B)。

A.被代理应当向第三人承担民事责任，代理人不负责任

B.被代理应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任

C.代理人应当向第三人承担民事责任，被代理人不负责任

D.代理人应当向第三人承担民事责任，被代理人负连带责任

9.我国《民法通则》规定(C)属于短期诉讼时效。

A.货物购买合同争议B.侵犯专利权C.延付或者拒付租金D.经济合同争议

10、甲欠乙1万元到期未还，2003年4月，甲得知乙准备起诉索款，便将自己价值3万元的

全部财物以1万元卖给了知悉其欠乙款未还的丙，约定付款期限为2004年底。乙于2003年5

月得知这一情况，于2004年7月决定向法院提起诉讼。乙提出的下列哪一项诉讼请求能够得

到法院支持？(A)

A、请求宣告甲与丙的行为无效B、请求法院撤销甲与丙的行为

C、请求以自己的名义行使甲对丙的1万元债权D、请求丙承担侵权责任

11、甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求“立即回复”。乙公司当日

回复"收到传真”。6月10日，甲公司电话催问，乙公司表示同意按甲公司报价出售，要其

于6月15日来人签订合同书。6月15|：|,甲公司前往签约，乙公司要求加价，未获同意，乙

公司遂拒绝签约。对此，下列哪一种说法是正确的？(D)

A、买卖合同于6月5日成立B.、买卖合同于6月10日成立

C、买卖合同于6月15日成立D、甲公司有权要求乙公司承担缔约过失责任

12、甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。依据我国《合同法》的规定，下列关于

乙丙之间买卖电脑的合同效力的表述哪一项是正确的（C）

A、无效B、有效C、效力待定D、得变更或撤消

13、甲商场向乙企业发出采购100台电冰箱的要约，乙于5月1II寄出承诺信件，5月8I|信

件寄至甲商场，时逢其总经理外出，5月9日总经理知悉了该信内容，遂于5月10日电传告

知乙收到承诺。该承诺生效的口期是（B）。

人、5月1日B、5月8日C.5月9日D.5月10日

14＞公民甲与房地产开发商乙签订份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购

房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，

请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？（C）

A、是双方当事人真实意思表示，有效B、显失公平，可变更

C、以合法形式掩盖非法目的，无效D、违反法律禁止性规定，无效

15、北京碧溪公司与上海浦东公司订立了一份书面合同，碧溪公司签字、盖章后邮寄给浦东

公司签字、盖章。该合同于何时成立？（D）

A、自碧溪公司与浦东公司口头协商一致并签订备忘录时成立B、自碧溪公司签字、盖章

时成立

C、自碧溪公司将签字、盖章的合同交付邮寄时成立D、自浦东公司签字、盖章

时成立

16、甲乙双方互负债务，没有先后履行顺序，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一

方在对方履行不符合约定要求时有权拒绝其相应的履行要求。这在我国合同法上称作什么权

力？（C）

A、先履行抗辩权B、先诉抗辩权C、同时履行抗辩权D、不安抗辩权

17、甲企业因基建需要竹签，与乙厂签订了一供货合同，合同约定乙供应甲竹签100捆，每

根竹签单价1元，未约定总价。乙如约按惯例供应竹签100捆，每捆100根，甲企业以自己

认为每捆竹签为10根，现每捆竹签为100根为由，主张变更合同，遭乙企业反对，双方发生

纠纷。对此纠纷处理正确的是（B）。

A.按重大误解处理B.按合同解释处理C.或按无效合同处理，或按合同解释处理

D.按无效合同处理

18、建设工程委托监理合同的标的是（C）,

A.货物B.货币C.服务D.工程项目

19.监理合同中未明确规定业主为监理机构提供工作车辆，开展监理业务时监理单位使用自

备车辆，则在监理服务期间的车辆使用费应由（A）。

A.监理单位承担B.承包商承担C.业主补偿，属于附加监理费用D.业主补偿，属于额

外监理费用

20.由于承包商的原因使监理单位增加了监理服务时间，此项工作应属于（B）。

A.正常工作B.附加工作C.额外工作D.意外工作

21.业主有权（B）。

A.自行更改总监理工程师的指令B.要求更换不称职的监理人员

C.要求监理单位暂停不称职的监理业务D.自主选定分包单位

22.在工程实施过程中，如果发生（A）情况，总监理工程师应当下达停工令。

A.某工序质量不合格B.承包商将工程转包

C.工程质量有下降趋势D.承包商生产率下降

23.选择施工分包单位时，监理单位有（B）。

A.建议权B.否定权C.主持权D.协调权

24.当业主和承包商发生的争议山仲裁机关进行仲裁时，监理单位应当（D）。

A.设法化解双方矛盾B.维护业主的利益C.保持冷静D.积极提供作证的事实材料

25.监理单位需要调换监理机构的总监理工程师人选时，（C）。

A.通知业主方后即可调换B.无需通知业主即可调换C.取得业主方书面同意后才能调换D.

监理单位承担连带责任

26.因被监理单位的违反合同行为导致竣工时间的延长，监理单位（A）。

A.不承担责任B.监理单位承担全部责任

C.监督单位承担监督不力的责任D.监理单位承担连带责任

27.监理合同在履行过程中，由于非监理方的原因导致双方在“工程建设监理合同”中写明

的日期未能完成预定额全部义务，则监理责任期应理解为（C）o

A.合同内写明的监理业务开始实行到完成时间

B.从合同签字之日起至合同内写明的完成之日止

C.从合同签字之日起至实际完成全部预定监理业务之II止

D.从实际开始监理业务之日起至实际完成全部预定监理业务之日止

28.在监理合同的履行期间，因监理单位的过失给业主造成经济损失20万元，该合同中业主

向监理单位支付的监理酬金总额为10万元，监理单位缴纳的税金为1万元，监理单位承

担的赔偿责任不应超过（C）万元。

A.20B.10C.9D.1

29.承包商由于监理工程师提供的建议提高了工效和节约了施工成本，此时监理单位（D）。

A.应从业主方获得附加监理酬金B.应从业主方获得额外监理酬金

C.应从承包方获得合理化建议的奖金D.不应从任何一方获得额外奖励或酬金

30.业主与监理单位签订的监理合同文件，除监理委托合同外，还包括标准条件、专用单件

以及实施过程中的补充协议等，这些文件发生矛盾时，应以（A）的顺序为准确认其效力。

A.上述文件排列B.监理委托合同约定C.优先使用专用条款D.年月最后编号

31.如果业主对监理单位提交的交付通知书中部分酬金有异议，标准条件规定的处理原则是

（C）。

A.按监理单位违约对待，追究其责任B.拒付全部酬金

C.拒付有异议部分酬金，但不能拖延其他无异议酬金项目的支付

【）.先按通知书支付，如审核后与通知书的金额不符，在后阶段支付款中扣除

32.邀请招标中，邀请对象的数目不应少于（B）家。

A.2B.3C.5D.7

33.在招标投标活动中，（C）属于违反招标投标法的行为。

A.没有编制标底B.委托代理机构进行招标C.在招标文件中规定不允许外省施工单位参与

D.委托评标委员会定标

34.招标单位在评标委员会中人员不得超过三分之一，其他人员应来自（I））0

A.参与竞争的投标人B.招标单位的董事会

C.上级行政主管部门D.省，市政府部门提供的专家名册

35.招标人没有明确地将定标的权利授予评标委员会时，应由（A）决定中标人。

A.招标人B.评标委员会C.招标代理机构D.建设行政主管部门

36.“评标价”是指（D3

A.标底价格B.中标的合同价格

C.投标书中标明的报价D.以价格为单位对各投标书优劣进行比较的量化值

37.招标人在中标通知书中写明的中标合同价应是（C）。

A.初步设计编制的概算价B.施工图设计编制的预算价

C.投标书中标明的报价D.评标委员会算出的评标价

38.工程设计招标的评标过程中，主要考虑的因素是（C）。

A.设计取费高低B.设计单位的资历C.设计方案的优劣D.设计任务的完成进度

39.建设监理招标的最大特点是（C）。

A.非常注重监理单位的报价B.邀请招标人较多

C.很注重监理单位能力的选择D.很注重监理单位的资金状况

40.施工合同文本规定，工程师确认了承包人的施工进度计划后，应当由（D）对该进度计

划的缺陷承担责任。

A.发包人B.监理单位C.工程师D.承包人

41.施工合同文本规定，发包人供应的材料设备在使用前检验或试验的，（C）。

A.由承包人负责，费用由承包人承担B.由发包人负责，费用由发包人承担

C.由承包人负责，费用由发包人承担D.由发包人负责，费用山承包人承担

42.施工合同文本规定，设备安装工程具备无负荷联动试车条件，由（A）组织试车。

A.发包人B.承包人C.工程师D.监理单位

43.施工合同文本规定，工程师未按规定参加某隐蔽工程的验收，工程隐蔽后，工程师提出

重新检验要求，重要检验的结果为合格，重新检验造成的费用损失应当由（A）承担。

A.发包人B.承包人C.工程师D.监理单位

44.承包商按照监理工程师的指示对已隐蔽的工程部位进行露后的重新检验。该工程部位隐

蔽前曾得到监理工程师的质量认可，但重新检验后发现质量未达到合同规定的要求，则全部

剥露、修改、重新隐蔽的费用的损失和工期处理为（B）

A.费用和工期损失全部由业主承担B.费用和工期损失全部由承包商承担

C.费用由承包商承担，工期给予顺延D.工期不予顺延，但费用由业主给予补偿

45.承包商签订合同后，将合同的一部分分包给第三方承担时，（A）。

A.应征得业主同意B.可不经过业主同意C.自行决定后通知业主D.自行决定后通

知监理工程师

46.已竣工工程交付使用之前应由（B）负责成品保护工作。

A.建设单位B.施工单位C.监理单位D.协商解决单位

47.因不可抗力发生的费用应由（D）承担

A.甲方承担B.乙方承担C.甲乙方共同承担D.甲乙方分别承担

48.承包商自有的施工机具运入工地后，若其他工程项目施工中需用时，（D）

A.可自行运出工地B.不能自行运出工地

C.需经业主批准后才能运出工地D.需经工程师批准后才能运出工地

49.监理工程师通知承包商进行工程量计量后，承包商在约定时间未派人参加，则（A）。

A.监理工程师单独计量有效B.监理工程师单独计量无效

C.监理工程师应推迟计量时间D.监理工程师单独计量后再请承包商确认

50.F1DIC合同条件规定的“合同有效期”是指从合同签字之日起，至（D）止.

A.颁发工程移交证书日B.工程移交证书中注明的竣工日

C.颁发解除缺陷责任证书日D.承包商提交的结清单生效日

52.FIDIC施工合同条件规定，包含在合同价格之内的暂定金使用归（B）控制。

A.业主B.工程师C.承包商D.工程师和承包商共同

53.按照施工合同中索赔程序的规定，承包方受到不属于他应承担责任事件而受到损害，应

在事件发

生后28天内首先向工程师提交(B)。

A.索赔证据B.索赔意向通知C.索赔依据D.索赔报告

54.FIDIC合同条件规定，当组成合同各条件的约定有矛盾或歧议时应由(C)解释。

A.业主B.承包商C.监理工程师D.业主与承包商协商

55.FIDIC合同条件规定，计算承包商的施工工期是从开工令之II起到监理工程师签发的(B)

之日

为止。

A.工程移交证书B.工程移交证书指明的竣工日C.解除缺陷责任证书D.最终支付证

书

56.FIDIC合同条件规定，承包商本月完成的工程量较少，应支付的工程进度款结算额小于

监理工程

师签证的最小金额时，(C)。

A.本月工程量不予计量B.按实际完成的工程量支付应得款

C.本月不支付D.按计划工程量支付，从下月的应得款内扣回不足部分

57.FIDIC合同条件规定，从开工后第一个月支付工程进度款开始扣留的保留金，在颁发工

程移交证

书后，业主应(B)o

A.仍不返还承包商B.返还承包商一半C.返还承包商一半和利息D.全部返还承包

商

58.FIDIC合同条件中规定的“指定分包商”是指承担部分施工任务的单位，他是(A)。

A.由业主选定，与总包商签订合同B.由总包商选定，与业主签订合同

C.由监理工程师选定，与业主签订合同D.由业主选定，与监理工程师签订合同

59.F1DIC土木工程施工合同条件规定,工程师颁发工程移交证书的条件为(C)。

A.工程最终竣工B.工程全部完工C.工程基本竣工并通过竣工检验D.工程基本完

工

60.FIDIC上I木工程施工合同条件规定,(A)有权将工程部分项目交由指定分包商实施。

A.业主B.承包商C.工程师D.建设行政主管部门

61.FIDICI:木工程施工合同条件规定,承包商投保工程险时，应以(C)名义进行。

A.承包商B.业主C.承包商和'业主D.视情况而定

62.FIDCIC土木工程施工合同条件规定，当监理工程师与承包商就索赔问题谈判不能达成」

致意见时，

应由()。

A.业主裁定B.业主协调监理工程师和承包商意见C.监理工程师决定D.第三方调解解

决

63.F1DIC土木工程施工合同条件适用(A)。

A.单价合同B.总价合同C.成本加酬金合同D.任何合同

64.施工合同示范文本规定，施工中遇到有价值的地下文物后，承包商应立即停止施工并采

取有效保

护措施，对打乱施工计划的后果责任是(D)»

A.承包商承担保护措施费用，工期不予顺延B.承包商承担保护措施费用，工期予以顺延

C.业主承担保护措施费用，工期不予顺延D.业主承担保护措施费用，工期予以顺延

65.建设工程进入缺陷责任期后，应由(A)负责对已建工程的照管。

A.业主B.监理工程师C.承包商D.承包商与监理工程师共同

66.我国施工合同示范本规定，工程师在收到承包人提交的索赔报告后的28天内未作出任何

答复，则该索赔应认为（D）。

A.已经批准B.被拒绝C.尚待批准D.己经被认可

67.施工合同中索赔的性质属于（A）。

A.经济补偿B.经济惩罚C.经济制裁D.经济补偿和经济制裁

68.下列（C）能作为承包商的索赔证据

A.索赔事件发生时的口头协议B.在会议纪要中双方确认的商讨性意见

C.有业主签名的有关电传D.未经监理工程师签署认可的电话记录

二、多选题

1.法律规范中所指的法律“事件”包括（ACD）。

A.地震灾害B.乙方的违约行为C.社会动乱D.非甲乙方责任的火灾E.双方

达成变更协议

2.属于履行合同的担保方式有（ABCD）。

A.定金B.保证C.资产抵押D.留置E.违约金

3.合同法律关系的构成要素为（ABD）»

A.主体B.客体C.事件D.内容E工商管理部门

4、甲委托乙前往丙厂采购男装,乙觉得丙厂生产的女装市场看好,便自作主张以甲的名义向丙

厂订购。丙厂未问乙的代理权限，便与之订立了买卖合同。对此，下列说法正确的是（ABC）

A.甲有追认权B丙有催告权C.丙有撤销权D构成表见代理

5、甲公司主张乙公司违约，乙公司则主张合同未成立，其理由是自己向甲公司发出的要约已

经撤销。在甲公司可能提出的以下理由中，哪些可以被法院认定为乙公司撤销要约不能成立

的根据？（ACD）

A、乙公司在要约中确定了承诺期限

B、尽管乙公司在要约中未定承诺期限，但甲公司接到要约后即已为履行合同作了准备工

作

C、乙公司在要约中明确表示某日期前条件不变等待甲公司的答复

I）、甲公司发出承诺以后才收到乙公司撤销要约的通知

6、甲与乙签订了一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住这一合同

的性质应如何认定？（BD）

A、既未成立，也未生效B、已成立，但未生效C、是附条件的合同D、是附期限的合同

7、A市甲厂与B市乙厂签订了一份买卖合同，约定由甲厂供应乙厂钢材10吨，乙厂支付货款

3万元。但合同对付款地点和交货地点未约定，双方为此发生纠纷，付款地点和交货地点应为：

（AB）

A、付款地点为A市B、交货地点为A市C、付款地点在B市D、交货地点在B市

8、债权人以对自己造成损害为由，请求人民法院予以撤销债务人的下列哪些行为的，人民法

院应予支持？（BC）

A.债务人怠于行使其到期债权B.债务人放弃其到期债权

C.债务人无偿将财产赠与他人D.债务人以明显不合理的低价转让财产，但受让人不知

该情形

9.工程建设监理合同组成文件包括（ABCE）„

A.实施过程中业主与监理单位共同签署的补充和修改文件B.投标书或中标函

C.监理合同标准条件和专用条件D.监理合同适用的法律、法规E.合同协议书

10.监理合同示范文本中规定的监理单位权力包括（BDE）。

A.对分包单位的审批权B.发布停工令和复工令的权力C.变更工程设计的决定权

D.对工程施工进度的检查监督权E.要求承包商撤换有严重失职行为的工作人员的建议权

11.监理单位对监理工作承担责任的原则是（ACD）。

A.在监理合同有效期内承担责任

B.对有关第三方违反合同规定的质量要求造成的后果承担责任

C.在责任期内，因过失行为造成经济损失要负监理失职责任

D.监理任务因工程进度的推迟或延误而超过议定的责任期，在双方商定的延长责任期内，继

续承担责任E.在监理过程中对有关第三方违反合同规定的交工期限承担责任

12.公开招标设置资格预审程序的目的是（BC）。

A.选取中标人B.减少评标工作量C.优选最有实力的承包商参加投标D.迫使投标单位降低

投标报价E.了解投标人招标人准备实施招标项目的方案

13.设计招标的特点主要表现在（BDE）o

A.开标时仅公布报价金额B.在投标书内写明设计构思方案及实施计划

C.按照工程量清单中的规定工程量填报单价D.评标时主要侧重于设计方案的科学性和合

理性

E.要求投标单位在预期的投资限额内提出设计方案

14.构成对投标单位有约束力的招标文件，其组成内容包括（BCDE）»

A.招标广告B.合同条件C.技术规范D.工程量清单E.图纸和技术资料

15.招标投标法规定，招标方式可分为（AD）。

A.公开招标B.行业内招标C.地区内招标D.邀请招标E.议标

16.《建设工程施工合同文本》由（ABCD）组成。

A.协议书B.中标通知书、投标书C.专用条款D.通用条款E.招标文件

17.建设工程施工分包合同的当事人是（CE）。

A.发包人B.监理单位C.承包人D.工程师E.分包单位

18.属于非法分包工程的情况包括（ACDE）。

A.将承包的全部工程分包给其他单位实施B.按照合同内约定将特殊专业工程分包给其

他单位

C.将工程的主要部分交给其他单位实施D.承接分包工程后进行再分包

E.将工程肢解后分包给其他单位实施

19.FIDIC合同条件规定，业主应承担的风险有（ABCD）。

A.业主提供的设计不当造成的损失B.战争造成的损失C.超音速飞行物产生的压力

波造成的损失

D.有毒气体污染造成的损失E.建筑材料不合格造成的损失

20.施工索赔从索赔的目的来看可分为（CD）。

A.质量索赔B.数量索赔C.工期索赔D.费用索赔E.综合索赔

22.工程师审查承包商索赔申请时，判断索赔是否成立的条件有（ACD）。

A.与合同相比，事件造成了承包商损失B.损失的原因不属承包商责任，而属于分包商

责任

C.承包商在索赔事件发生后28天内向工程师提交了索赔意向通知

D.该损害不属于承包商应承担的风险

E.索赔资料已经建设主管部门审查合格

23.下列职责中，（ACDE）属于FIDIC土木工程施工合同条件规定的业主职责。

A.在合同约定的时间内向承包商提供施工场地

B.在合同约定的范围内采取相应的安全措施，保障已完成工程不受损害

C.承担在合同通用条件中规定的业主风险

D.按合同规定的时间向承包商支付工程款

E.按合同约定的时间向承包商提供施工图纸

24.FIDIC条款规定，在施工中，必须办理的投保项目有（ABCD）o

A.工程险B.第三者责任C.承包商设备险D.承包商人员保险E.金融风险

三、判断题

1.合同法律关系的主体可以是国家机关。）

2.诉讼时效是指权利人在法定期间内，未向人民法院提出诉讼请求保护其权利时，法律规定

消灭胜诉权的制度。（V）

3.业主对监理单位提交的阶段酬金支付通知书中部分酬金项目有异议，拒付该阶段的全部酬

金，时间超过合同约定应支付时间30天。监理单位为了保护自己的合法权益，可在第31天

向业主发出违约通知，并随即暂停监理服务。（X）

4.监理单位未能在监理合同约定的期限内完成规定的全部监理任务，应承担拖期违约赔偿责

任。（X）

5.某项有特殊专业要求的招标工程，资格预审时发现投标单位最近几年虽然已实施的大型工

程较多，但缺乏与招标工程同类工程的施工经验，则应判定该单位不具备投标资格。（V）

6.评标工作由评标委员会或评标小组公开进行。（V）

7.工程项目监理招标，在技术上达到要求标准的前提下，主要考虑报价的竞争性。（X）

8.应根据工程项目特点，技术经济指标，以及确保工程成本，工期和质量的要求来考虑选用

哪种计价方式的合同类型（V）

9.施工合同工程转包是工程分包的一种特殊形式。（X）

10.在施工过程中，对有缺陷工程的修复，在工程师指示的合理时间内，如果承包商没有完

成或他无

力完成缺陷工程的修复工作，业主不可以雇佣其他人来完成。（X）

11.只有由于业主不履行合同的行为责任原因导致承包商的合法权益受到损害，承包商才可

提出索赔。

（X）

12.业主退还承包商履约保函，并按结清单支付后，承包商仍有权就合同履行过程中的有关

事宜再向

业主提出索赔要求（X）

四、简答题

1、订立施工合同需要具备哪些条件？

答：（1）初步设计已经批准

（2）工程项目已经列入年度建设计划

（3）有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料

（4）建设资金儿主要建筑材料设备来源已经落实

（5）对于招投标工程，中标通知书已经下达。

2、什么是暂定金额，•般用于哪些方面的支付？

（1）暂定金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。暂定金额实

质上是一笔雇主方的备用金，用于招标时尚未确定或不可预见项目的储备金额。

(2)暂量金额的使用归工程师控制，施工过程中工程师有权依据工程进展的实际需要经雇主

同意后，用于施工或提供物资、设备，以及技术服务等内容的开支，也可以作为供意外用途

的开支。工程师有权全部使用、部分使用或全部不用，可以用于承包商完成的工作，也可以

用于指定分包商完成的工作。

3、FIDIC合同条件下，指定分包商与一般分包商的区别？

(1)选择分包单位的权利不同

(2)分包合同的工作内容不同

(3)工程款的支付开支项目不同

(4)雇主对分包商利益的保护不同

(5)承包商对分包商违约行为承担责任的范围不同

4、承包商索赔要求成立必须具备哪些条件？

(1)与合同相比较已经造成实际的额外费用增加或工期损失；

(2)造成费用增加或工期损失的原因不是由于承包商自身责任所造成；

(3)按合同规定不是应由承包商承担的风险；

(4)承包商在事件发生后的规定时限内提出了书面的索赔意向通知和索赔文件。

5、监理工程师颁发的工程移交证书有何作用？

(1)表示工程已经达到基本竣工要求并已经通过竣工验收，工程移交给业主使用，照管责任

和风险同时转移。以后再发生使用不当造成的质量问题等，承包商不负责任。

(2)颁发工程移交证书后，业主应在一定期限内支付除质保金外的工程余款，包括返还承包

商一半的保留金。

(3)标志着质量保修期的开始。

6、我国《建设工程施工合同(示范文本)》规定的施工索赔程序？

①索赔事件发生后28d内，向工程师发出索赔意向通知；

②发出索赔意向通知后的28d内，向工程师提出补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报

告及有关资料；

③工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28d内给予答复，或要求承包

人进一步补充索赔理由和证据；

④工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28d内未予答复或未对承包人作进

一步要求，视为该项索赔已经认可；

⑤当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终

了后28d内，向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。

五、案例分析题

1、甲公司需要装修办公大楼，乙公司与之洽商，提出预算：装修工程需要100万元的报酬，

粉刷材料(油漆等)需要100万。甲公司认可了乙公司的预算。乙公司又提出：只要100万

元的报酬，自己仓库里有价值100万元的油漆等粉刷材料无偿奉送。甲公司欣然允诺，与乙

公司签订了装修合同。装修完工，验收合格，但甲公司一分钱不给。乙公司多次索要未果。

在甲、乙订立合同之前，乙公司欠丙方公司货款200万元，现乙公司无力偿还。请问，丙公

司可以采取哪些法律手段保护自己的利益？

答：甲公司欠乙公司200万元，其中100万元报酬，丙公司可以行使代位权；另外100万元

材料费，丙公司可以行使撤销权。

2、某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了某汽车制造厂的土方工程与基础工程合同，

承包商在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石，因而工期提前1个月。但在合同中另一

未标明有坚硬岩石的地方遇到了一些工程地质勘察没有探明的孤石。施工过程中遇到数天季

节性大雨后又转为特大暴雨引起山洪暴发，造成现场临时道路、管网和施工用房等设施以及

已施工的部分基础被冲坏，施工设备损坏，运进现场的部分材料被冲走，乙方数名施工人员

受伤，雨后乙方用了很多工时清理现场和恢复施工条件。为此乙方按照索赔程序提出了延长

工期和费用补偿要求。问题：你认为乙方提出的索赔要求能否成立?为什么？

对于天气条件变化引起的索赔应分两种情况处理：

①对于前期的季节性大雨，这是一个有经验的承包商预先能够合理估计的因素，应在合

同工期内考虑，由此造成的时间和费用损失不能给予补偿。

②对于后期特大暴雨引起的山洪暴发，不能视为一个有经验的承包商预先能够合理估计

的因素，应按不可抗力处理由此引起的索赔问题。被冲坏的现场临时道路、管网和施工用房

等设施以及已施工的部分基础，被冲走的部分材料，清理现场和恢复施工条件，受伤的甲方

以及甲方雇佣的人员等经济损失应由甲方承担；损坏的施工设备，受伤的施工人员以及由此

造成的人员窝工和设备闲置等经济损失应由乙方承担，工期顺延。

3、某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000nf工业厂房

（带地下室）的施工合同，乙方编制的施工方案和进度计划已获得监理工程师批准。该工程的

基坑开挖土方量为4500m3,假设直接费单价为4.2元/m3,综合费率为直接费的20%。该基

坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工（租赁费450元/

台班）。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生了如下几项

事件：

1）因租赁的挖掘机大修，晚开工2d,造成人员窝工10个工日；

2）施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配

合用工15个工日；

3）5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计

变更通知单，由此增加土方开挖量900m3；

4）5月20日〜5月22日，因下特大暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日；

5）5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5

月30日挖坑完毕。

⑵问题

1）上述哪些事件建筑公司可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。

2）每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天？

3）假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%,则合

理的费用索赔总额是多少？

4）建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些？

（3）分析与答案

1）事件一：不能提出索赔要求，因为租赁的挖掘机大修延迟开工，属于承包商的责任。

事件二：可提出索赔要求，因为地质条件变化属于业主应承担的责任。

事件三：可提出索赔要求，因为这是由设计变更引起的。

事件四：可提出索赔要求，因为大雨迫使停工，需推迟工期。

事件五：可提出索赔要求，因为雨后修复冲坏的永久道路，是业主的责任。

2）事件二：可索赔工期5d（15日19日）

事件三:可索赔工期2d：900m3/（4500m3/10d）=2d

事件四：可索赔工期3d（20日、22日）

事件五：可索赔工期Id（23日）

小计:可索赔工期lld（5d+2d+3d+ld=lld）

3）事件二：人工费：15工日又23元/工日X（1+30%）

机械租赁费：450元/台班X5d=2250元

事件三：（900m3X4.2元/m3）X（1+20%）=4536元

事件五：人工费：30工日X23元/工日X（1+30%）=897元

机械租赁费：450元/台班Xld=450元

可索赔费用总额为：448.5元+2250元+4536元+897元+450元=8581.5元

4）建筑公司向业主提供的索赔文件有索赔信、索赔报告、详细计算式与证据。

建设工程合同管理习题

一、单项选择题1、公开招标是指（）。

A.招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标

B.招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标

C.发布招标广告吸引或者直接邀请众多投标人参加投标并按照规定程序从中选择中标人

的行为

D.有限招标

2、招标人与中标人应当自中标通知发出之日（）内，按招标文件和中标人的投标文件

订立书面合同。

A.40天

B.30天

C.50天

D.20天

3、按照承包工程计价方式分类不包括（）。

A.总价合同

B.单价合同

C.成本加酬金合同

D.预算合同

4、下列不是合同价款应规定的内容的是（）。

A.计算方式

B.结算方式

C.价款的支付期限

D.价款支付日期

5、建设工程总承包合同的履行不包括（）。

A.合同应明确双方责任

B.建设工程总承包合同订立后，双方都应按合同的规定严格履行

C.总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包，但不得倒手转包

D.建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单

位，但是除总承包合同中约定的工程分包外，必须经发包人认可

6、建设工程项目一般应采用（）。

A.公开招标方式

B.邀请招标

C.有限招标

D.其他组织招标

7、资格预审程序中应首先进行（）。

A.资格预审资料分析

B.发出资格预审通知书

C.发布资格预审通告

D.发售资格预审文件

8、评标委员会推荐的中标候选人应当限定在（），并标明排列顺序。

A.1一2人

B.1-3人

C.1-4人

D.1-5人

9、招标人与中标人签订合同后（）个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还

投标保证金。

A.2

B.3

C.5

D.6

10、建设工程合同的最基本要素是（）。

A.标的

B.承包人和发包人

C.时间

D.地点

11、下列不是依据承包工程计价方式的不同而分类的是（）。

A.总价合同

B.单价合同

C.成本加酬金合同

D.邀请合同

12、下列不属于工程合同的付款阶段的是（）。

A.预付款

B.工程进度款

C.退还保留金

D.价格调整条款

13、下列不属于完善合同条件问题的是（）。

A.关于工程交付

B.工程量及价格单

C.关于合同图纸

D.关于施工占地

14、建设工程的建设合同大体上不包括（）阶段。

A.勘察

B.设计

C.施工

D.造价

15、BOT合同又称（）。

A.特许权协议书

B.工程项目总承包合同

C.单位工程施工承包合同

D.勘察、设计或施工总承包合同

16、下列不属于《建设工程施工合同（示范文本）》（GM1999-0201）的是（）。

A.《协议书》

B.《通用条款》

C.《专用条款》》

D.《建设工程质量管理条例》

17、工程分包是针对（）而言。

A.总承包

B.专业工程分包

C.劳务作业分包

D.转包

18、下列属于《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》的内容中《协议书》内容的

是（）。

A.工程质量标准

B.工期

C.工程变更

D.质量与安全

19、下列属于《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》的内容中《通用条款》内容

的是（）。

A.保障、保险及担保

B.合同的生效

C.质量与安全

D.双方一般权利和义务

20、下列不属于的内容《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》的内容中《专用条

款呐容的是（）。

A.词语定义及合同文件

B.分包工程概况

C.竣工验收与结算

D.工期

21、下列不属劳动报酬采用的方式的是（）。

A.固定劳动报酬（含管理费）

B.按确认的工时计算

C.按确认的M程量计算

D.按确认的质量计算

22、工程承包人确认结算资料后（）天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款。

A.13

B.14

C.15

D.16

23、劳务分包人和M程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时，应（）。

A.按本合同关于争议的约定处理

B.《协议书》

C.《通用条款》

D.《专用条款》

24、明确工程变更的索赔有效期，由合同具体规定，一般为（）天。

A.28

B.27

C.26

D.25

25、索赔程序和争执的解决主要分析（）。

A.争执的解决方式

B•任的开始

C.工程所有权的转让

D.承包人工程照管责任的结束和发包人工程照管责任的开始

26、建设工程合同实施控制的作用是（）。

A.通过合同实施情况分析，找出偏离，以便及时采取措施，调整合同实施过程，达到合

同总目标

B.分析合同执行差异的原因

C.分析合同差异的责任

D.问题的处理

27、下列不属于合同诊断的内容的是（）。

A.技术措施

B.问题的处理

C.分析合同差异责任

D.分析合同执行差异的责任

28、下列不属于工程问题的四类措施的是（）。

A.问题的处理

B.技术措施

C.经济措施

0.合同措施

29、下列不属于合同资料种类的是（）。

A.合同分析资料。

B.工程实施中产生的各种资料

C.工程实施中的各种记录、施工日记等

D.合同资料的收集

30、下列不属于资料文档管理的内容的是（）。

A.合同分析资料

B.合同资料的收集

C.资料整理

D.资料的归档

31、以下关于索赔的说法不正确的是（）。

A.索赔是相互的

B.索赔是双向的

C.发包人不可以向承包人索赔

D.承包人可以向发包人索赔

32、索赔按索赔当事人分类包括（）。

A.承包人与发包人之间索赔

B.发包人与分包人之间索赔

C.发包人与供货人之间索赔

D.发包人与保险人之间的索赔

33、索赔按索赔要求分类包括（）。

A.工期索赔

B.工程终止索赔

C.工程变更索赔

D.工程拖延索赔

34、下列不属于建设工程反索赔特点的是（）。

A.索赔与反索赔同时性

B.技巧性强，处理不当将会引起诉讼

C.在反索赔时，发包人处于主动的有利地位，发包人在经工程师证明承包人违约后，可

以直接从应付工程款中扣回款项，或从银行保函中得以补偿

I）.工程质量缺陷反索赔

35、下列不属于材料采购合同订立的方式的是（）。

A.公开招标

B.间接采购方式

C.邀请招标

D.直接采购方式

36、下列不属于材料采购合同的主要内容的是（）。

A.标的

B.数量

C.质量

D.时间

37、下列不属于建设工程监理合同标准条件的是（）。

A.监理人义务

B.委托人义务

C.委托人权力

D.外部条件包括的内容

38、下列不属于NEC的核心条款内容的是（）。

A.总则

B.单价

C.工期

D.权利

39、下列不属于NEC合同条件体系的合同形式的是（）。

A.总价合同

B.总目标总价合同

C.单价合同

D.工程管理合同

40、NEC的主要特征不包括（）。

A.适用范围广

B.为项目提供动力

C.简明清晰

D.速度快

41、下列不属于国际工程承包合同的实施阶段的内容的是（）。

A.合同管理

B.计划管理

C.成本管理

D.工程进度管理

42、下列属于FIDIC合同条件（纠纷的解决）规定的程序的是（）。

A.早期预警程序

B.补偿事件程序

C.友好协商

D.裁决人程序

43、国际工程承包合同订立的最主要形式是（）。

A.招标

B.投标

C.公开招标

D.邀请招标

44、下列不属于开标和评标的推荐程序的是（）。

A.开标

B.招标文件的修改

C.评标

D.授予合同

45、国际工程合同包括（）。

A.国际工程招标

B.国际工程承包

C.国际工程投标

D.国际工程开标

46、国际工程的概念为（）。

A.国际工程咨询包括对工程项目前期的投资机会研究、预可行性研究、可行性研究、项

目评估、勘察、设计、招标文件编制、监理管理和后评价等，是以高水平的智力劳动为主的

行业

B.国际工程通常是指一项允许由外国公司来承包建造的工程项目，即面向国际进行招标

的工程

C.国际工程承包包括对工程项目进行投标、施工、设备采购及安装调试、分包、提供劳

务等

D.国际工程承包合同即指国际工程的参与主体之间为了实现特定的目的而签订的明确彼

此权利义务关系的协议

47、关于工期的索赔不包括（）。

A.关于延展工期的索赔

B.由于延误产生损失的索赔

C.由于特殊风险和人力不可抗拒灾害的索赔

D.赶工费用的索赔

48、常见的建设工程索赔中因合同文件引起的索赔不包含有（）。

A.有关合同文件的组成问题引起索赔

B.关于合同文件的内容不明，或不详问题引起的索赔

C.关于合同文件有效性引起的索赔

D.因图纸或工程量表中的错误而索赔

二、多项选择题

1、支付担保的形式有（）

A.银行保函

B.履约保证金

C.担保公司担保

D.抵押或者质押

E.银行汇票

2、《建设工程合同》第41条规定了关于发包人工程款支付担保的内容包括（）。

A.发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：发包人向承包人提供履约担

保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务，承包人向发包人提供履约担保，

按合同约定履行自己的各项义务

B.一旦发包人违约，付款担保人将不承担任何责任

C.一方违约后，另方可要求提供担保的第三人承担相应责任

D.提供担保的内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方

与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件

E.支付担保的主要作用是通过对发包人资信状况进行严格审查并落实各项反担保措施

3、进行合同分析是基于（）原因。

A.合同条文繁杂，内涵意义深刻，法律语言不容易理解

B.同在一个工程中，往往儿份、十儿份甚至几十份合同交织在一起，有十分复杂的关系

C.工程小组、项目管理职能人员等所涉及的活动和问题不是合同文件的全部，而仅为合

同的部分内容，如何理解合同对合同的实施将会产生重大影响

D.合同中存在问题和风险，包括合同审查时己经发现的风险和还可能隐藏着的尚未发现

的风险

E.合同分析在不同的时期，为了不同的目的，有不同的内容

4、承包人的主要任务有（）。

A.明确承包人的总任务，即合同标的

B.明确合同中的工程量清单、图纸、工程说明、技术规范的定义

C.明确工程变更的索赔有效期，由合同具体规定，一般为28天，也有14天

D.明确工程变更的补偿范围，通常以合同金额一定的百分比表示

E.承包人不能按合同规定工期完成工程的违约金或承担发包人损失的条款

5、下列关于合同价格分析中正确的是（）。

A.合同所采用的计价方法及合同价格所包括的范围

B.工程计量程