临时居住合同：2024房屋租赁期间规定

临时居住合同：2024房屋租赁期间规定本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约规定第三条房屋使用及维护3.1租赁房屋的使用范围3.2房屋维护责任分配3.3房屋损坏赔偿条款第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式第六条房屋保险6.1房屋保险的购买及费用承担6.2保险理赔流程第七条房屋转租7.1转租条件及程序7.2转租租金分配7.3转租合同的签订第八条房屋转让8.1房屋转让条件8.2转让通知期限8.3转让后的租赁合同变更第九条违约责任9.1出租人违约行为9.2承租人违约行为9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构选择10.3法律适用第十一条其他条款11.1房屋设施清单11.2宠物饲养规定11.3访客管理第十二条合同的签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同副本份数及保管第十三条附件13.1房屋照片及视频13.2租赁房屋相关证件复印件13.3保险公司提供的房屋保险单复印件第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积甲方将位于_______的房屋，面积为_______平方米，租赁给乙方使用。1.2租金金额及支付方式乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金支付方式为每月的_______日前，通过银行转账的方式支付给甲方。1.3租金调整机制租金将根据市场行情每半年调整一次，调整时间为每半年末。调整后的租金将在下一个租赁周期开始时生效。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情决定是否同意续租及新的租金金额。2.3提前解约规定乙方需提前解约的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。甲方需提前解约的，应提前二个月通知乙方，并支付二个月租金作为违约金。第三条房屋使用及维护3.1租赁房屋的使用范围乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维护责任分配甲方负责租赁房屋的基本设施维护和修理，包括但不限于水电设施、煤气管道、排水系统等。乙方负责日常使用过程中的合理损耗和小修小补。3.3房屋损坏赔偿条款乙方如因使用不当或故意损坏租赁房屋及设施的，应按甲方的要求承担修复费用或赔偿损失。第四条押金及退还4.1押金金额乙方在本合同签订后一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，自乙方支付的押金中退还剩余部分给乙方。4.3押金扣除事项甲方有权从押金中扣除因乙方违约、损坏房屋及设施所应支付的费用。第五条房屋维修与保养5.1出租人的维修责任甲方应保证租赁房屋的基本设施正常使用。如设施发生故障，甲方应在接到乙方通知后的_______小时内予以修复。5.2承租人的维修责任乙方应合理使用租赁房屋及设施，如因使用不当或故意损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。5.3维修费用承担方式因房屋本身结构问题或设施自然损坏的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏的维修费用，由乙方承担。第六条房屋保险6.1房屋保险的购买及费用承担甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。6.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。甲方和乙方应共同协助保险公司进行理赔。第七条房屋转租7.1转租条件及程序乙方需转租的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租对象应符合甲方对租赁房屋的用途要求。7.2转租租金分配乙方转租的租金收入归乙方所有，但应扣除甲方应得的租金和乙方应承担的费用。7.3转租合同的签订乙方与转租方签订的转租合同，应与本合同一致，并报送甲方备案。第八条房屋转让8.1房屋转让条件在本合同有效期内，如甲方需转让租赁房屋的，应提前三个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。8.2转让通知期限甲方应在转让合同签订后，将转让情况书面通知乙方，并将新业主的联系方式提供给乙方。8.3转让后的租赁合同变更转让后的租赁合同由新业主与乙方继续履行。如新业主不同意继续本合同的，乙方有权提前解除本合同。第九条违约责任9.1出租人违约行为甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行甲方义务的，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的_______倍。9.2承租人违约行为乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的_______倍。9.3违约赔偿金额及方式除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失。违约金支付方式为在违约行为发生后的十个工作日内，通过银行转账的方式支付给对方。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构选择双方同意选择_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十一条其他条款11.1房屋设施清单本合同附件中列明了租赁房屋内的主要设施和物品，包括但不限于家具、电器等。11.2宠物饲养规定乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理法规。11.3访客管理乙方应遵守租赁房屋所在小区的访客管理制度，并负责对访客的监督和管理。第十二条合同的签订与生效12.1合同签订日期本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方签订。12.2合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。12.3合同副本份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均妥善保管本合同副本，以备不时之需。第十三条附件13.1房屋照片及视频本合同附件中包含租赁房屋的照片和视频，以证明房屋的现状。13.2租赁房屋相关证件复印件本合同附件中包含租赁房屋的所有相关证件复印件，包括但不限于房产证、身份证等。13.3保险公司提供的房屋保险单复印件本合同附件中包含甲方购买的房屋保险单复印件，以证明保险的有效性。第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片及视频内容：包含租赁房屋内外部照片及视频，以证明房屋的现状。要求：照片及视频应清晰反映房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施设备、装修状况等。附件二：租赁房屋相关证件复印件内容：包含租赁房屋的所有相关证件，包括但不限于房产证、身份证等。要求：证件复印件应清晰可辨，确保证件的真实性和有效性。附件三：保险公司提供的房屋保险单复印件内容：包含甲方购买的房屋保险单复印件，以证明保险的有效性。要求：保险单复印件应清晰可辨，确保保险单的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未履行甲方义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未履行乙方义务。3.乙方未征得甲方书面同意擅自转租或未按照合同约定使用租赁房屋。4.甲方未按照合同约定购买房屋保险或未将保险单复印件提供给乙方。违约责任认定：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金为一个月租金的_______倍。2.赔偿金额及方式：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失。违约金支付方式为在违约行为发生后的十个工作日内，通过银行转账的方式支付给对方。示例说明：如甲方未按照合同约定提供租赁房屋，甲方应支付给乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的临时住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋，包括房屋及其附属设施。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用，用