2024门面买卖合同范本

2024门面买卖合同范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与原则1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：买卖双方信息2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方的法律地位与资格第三章：买卖标的物3.1标的物的描述3.2标的物的权属状况3.3标的物的交付标准第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格的确定4.2付款方式与时间节点4.3价格调整与支付保证第五章：标的物的交付与验收5.1交付时间与地点5.2验收程序与标准5.3交付与验收的法律责任第六章：风险与责任转移6.1风险转移的时间点6.2责任转移的条件6.3风险与责任的界定第七章：产权变更与登记7.1产权变更的程序7.2登记义务与期限7.3登记费用的承担第八章：违约责任8.1违约的定义与分类8.2违约责任的承担方式8.3违约金的确定与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的费用承担第十一章：其他约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3特殊约定第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：合同附件13.1附件清单13.2附件的法律效力13.3附件的更新与补充第十四章：合同的备案14.1备案义务14.2备案程序14.3备案结果的通知第十五章：附加条款15.1特殊约定的补充15.2合同解释权15.3法律适用与优先适用条款第十六章：合同的法律效力16.1合同的生效条件16.2合同的法律约束力16.3合同的不可撤销性第十七章：合同的公示与告知17.1公示义务17.2告知程序17.3公示与告知的法律责任第十八章：合同的最终条款18.1合同的完整性18.2合同的修改与补充18.3合同的最终解释权合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在门面买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的门面。第二章：买卖双方信息2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的法律地位与资格双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。第三章：买卖标的物3.1标的物的描述标的物为位于______的门面，建筑面积为______平方米。3.2标的物的权属状况甲方保证对标的物拥有合法的所有权，并有权出售。3.3标的物的交付标准甲方应按照约定的条件和标准向乙方交付标的物。第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格的确定标的物的交易价格为人民币______元。4.2付款方式与时间节点乙方应按照以下时间节点支付交易款项：首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付；余款：______元，于标的物交付之日起______日内支付。4.3价格调整与支付保证双方同意，交易价格在合同签订后不得调整。乙方应确保按时足额支付交易款项。第五章：标的物的交付与验收5.1交付时间与地点甲方应于______年______月______日前，在______向乙方交付标的物。5.2验收程序与标准乙方应在交付后的______日内对标的物进行验收，并按照约定的标准提出异议。5.3交付与验收的法律责任甲方逾期交付或乙方逾期验收的，应承担相应的违约责任。第六章：风险与责任转移6.1风险转移的时间点标的物的风险自交付之日起转移至乙方。6.2责任转移的条件甲方应确保标的物在交付时无权利瑕疵和质量缺陷。6.3风险与责任的界定双方应根据合同约定和相关法律规定，明确风险和责任的承担。第七章：产权变更与登记7.1产权变更的程序甲方应协助乙方完成产权变更手续。7.2登记义务与期限乙方应在交付后______日内办理产权变更登记。7.3登记费用的承担产权变更登记的费用由______方承担。第八章：违约责任8.1违约的定义与分类违约行为包括但不限于逾期支付、逾期交付、违反合同约定等。8.2违约责任的承担方式违约方应根据违约情况，承担违约金、赔偿损失等责任。8.3违约金的确定与支付违约金的数额为交易价格的______%，应在违约行为发生之日起______日内支付。合同编号______第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件与后果一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.3合同终止的情形合同因履行完毕、解除或法律规定的其他情形而终止。9.3.1履行完毕的确认双方确认合同履行完毕后，应签署书面确认书。9.3.2解除或终止的通知解除或终止合同的一方应提前______天书面通知对方。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.3争议解决的费用承担除仲裁机构或法院另有裁定外，争议解决费用由败诉方承担。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3特殊约定双方可根据实际情况，在本章中增加特殊约定。第十二章：签字与生效12.1签字栏甲方（签字或盖章）：______乙方（签字或盖章）：______12.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为______。12.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章：合同附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于标的物平面图、权属证明文件等。13.2附件的法律效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新与补充合同履行过程中，双方可根据需要对附件进行更新或补充。第十四章：合同的备案14.1备案义务甲方应在合同签订后______天内，将合同副本提交至______进行备案。14.2备案程序甲方应按照相关法律法规和行政要求，完成合同备案程序。14.3备案结果的通知备案成功后，甲方应及时通知乙方备案结果。第十五章：附加条款15.1特殊约定的补充双方可根据合同履行的具体情况，对特殊约定进行补充。15.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有，乙方对此无异议。15.3法律适用与优先适用条款本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。第十六章：合同的法律效力16.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章且完成备案之日起生效。16.2合同的法律约束力本合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定。16.3合同的不可撤销性除法律规定或双方协商一致外，任何一方不得擅自撤销合同。第十七章：合同的公示与告知17.1公示义务甲方应在标的物显眼位置公示本合同的主要内容。17.2告知程序甲方应按照相关法律法规，向有关部门和利害关系人告知合同主要内容。17