个人住宅租赁合同范本（2024年定制版）

个人住宅租赁合同范本（2024年定制版）本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施和设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任7.保险7.1保险购买及费用承担8.转租条款8.1转租条件8.2转租手续9.合同终止9.1提前终止合同条件9.2合同自然终止10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律诉讼12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1出租人信息（1）姓名/名称：（2）地址：（3）联系方式：1.2承租人信息（1）姓名/名称：（2）地址：（3）联系方式：2.租赁房屋信息2.1房屋基本信息（1）房屋地址：（2）房屋面积：（3）房屋户型：（4）房屋楼层：2.2房屋附属设施和设备（1）家具：（2）家电：（3）其他设施：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：（1）支付方式：（2）支付日期：5.押金5.1押金金额：5.2押金退还方式及时间：（1）退还方式：（2）退还日期：6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定：（1）乙方需合理使用房屋及其设施，并妥善保管。（2）乙方不得擅自改变房屋结构和用途。（3）乙方不得将房屋转租给第三方。6.2房屋维修责任：（1）在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。（2）因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.保险7.1保险购买及费用承担：（1）甲方负责购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。（2）保险费用由甲方承担。8.转租条款8.1转租条件：（1）乙方如需转租，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。（2）乙方需找到合适的承租人，并承担新承租人的审查责任。（3）转租行为不得违反本合同其他条款。8.2转租手续：（1）乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供新承租人相关资料。（2）甲方应在收到申请后15日内回复，同意或不同意转租。（3）如甲方同意转租，乙方应与新承租人签订书面租赁合同，并提交甲方备案。9.合同终止9.1提前终止合同条件：（1）双方协商一致，可提前终止合同。（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同。（3）甲方未按约定提供房屋，乙方有权提前终止合同。9.2合同自然终止：本合同自然终止的条件如下：（1）租赁期满，乙方按约定返还房屋。（2）双方未续签书面租赁合同。10.违约责任10.1出租人违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋，应支付违约金。（2）甲方未按约定履行维修义务，应承担维修费用。10.2承租人违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应支付违约金。（2）乙方未按约定使用房屋，应承担相应责任。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2第三方调解：如协商不成，可向相关房地产管理部门申请调解。11.3法律诉讼：如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方同意按照本合同约定的争议解决方式解决合同争议。13.其他条款13.1房屋交付时间及条件：甲方应在本合同签订后__日内将房屋交付给乙方。13.2房屋返还时间及条件：乙方应在本合同终止后__日内将房屋返还给甲方。14.附件14.2租赁合同补充协议：本合同附件中包含租赁合同补充协议，对合同某些条款进行补充和说明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求和说明：本附件应包含房屋的外观、内部装修、家具家电等设施的照片，以便双方对房屋现状有清晰的了解。照片应真实反映房屋实际情况，不得有任何误导。附件2：租赁合同补充协议详细要求和说明：本附件对合同中的某些条款进行补充和说明，包括但不限于房屋使用限制、宠物饲养规定、维修责任划分等。双方应在签订合同时仔细阅读并同意本附件的内容。附件3：房屋维修记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋在租赁期间发生的维修事项，包括维修时间、维修内容、维修费用等。双方应如实填写并共同保管。附件4：租金支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。甲方应在每次收到租金后及时提供相应的支付凭证。附件5：押金收据详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付押金的收据，甲方应在收到押金后出具该收据，并在合同终止后退还押金时收回。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房屋：甲方应在本合同签订后__日内将房屋交付给乙方。如甲方未按时交付，应支付违约金__元。（2）未按约定履行维修义务：甲方应承担维修费用，并支付违约金__元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应按约定的租金支付周期支付租金。如乙方未按时支付，应支付违约金__元。（2）未按约定使用房屋：乙方应遵守本合同及补充协议中的房屋使用规定。如乙方违反规定，应承担相应责任，并支付违约金__元。示例说明：假设甲方未能在合同签订后15日内交付房屋，根据合同约定，甲方应支付违约金1000元。乙方在收到违约金后，仍有权要求甲方按时交付房屋。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供房屋供乙方租赁的一方。2.承租人：指本合同中租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲