2024年版房屋建筑施工项目合作合同模板

2024年版房屋建筑施工项目合作合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合作内容3.1乙方义务3.1.1施工方案及进度3.1.2施工质量及标准3.1.3施工安全3.2甲方义务3.2.1提供施工场地3.2.2支付工程款项3.2.3提供施工所需证件第四条工程进度及验收4.1工程进度计划4.2工程验收标准4.3工程验收程序第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付条款5.3价款调整5.4支付方式及时间第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力责任第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同期限第十二条签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3盖章第十三条合同生效日期13.1合同生效时间13.2合同有效期第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_______________，地址：_______________。1.2乙方名称：_______________，地址：_______________。第二条工程概述2.1工程名称：_______________。2.2工程地点：_______________。2.3工程规模：_______________。2.4工程预算：_______________。第三条合作内容3.1乙方义务3.1.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工方案，并按照方案进行施工。3.1.2乙方应保证施工质量，达到甲方约定的质量标准。3.1.3乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。3.2甲方义务3.2.1甲方应提供施工所需的土地和其他施工场地。3.2.2甲方应按照约定的时间和金额，向乙方支付工程款项。3.2.3甲方应负责向有关部门申请施工所需的各项证件，并保证证件的真实性和合法性。第四条工程进度及验收4.1工程进度计划：按照双方约定的时间表进行施工，保证工程按期完成。4.2工程验收标准：按照国家和行业的相关标准进行验收。4.3工程验收程序：工程完成后，双方共同组织验收，确认工程达到约定质量标准后，办理验收手续。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：_______________元。5.2支付条款：甲方按照乙方完成的工程进度，分期向乙方支付工程款项。5.3价款调整：合同履行过程中，如遇材料价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整价款。5.4支付方式及时间：甲方通过银行转账的方式，按照约定的时间和金额向乙方支付工程款项。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违约：乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3违约赔偿：违约金为合同总价的一定比例，具体比例双方约定。违约金不足以赔偿对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构：双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。7.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。652578第八条合同的变更和解除8.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任：泄露保密信息的方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿因此给受损方造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力后果：不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应立即协商解决。10.3不可抗力责任：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，不视为违约，双方互不承担违约责任。第十一条附则11.1合同附件：包括合同履行过程中产生的相关文件、图纸、技术资料等。11.2合同生效条件：双方签字盖章，并提交相关政府部门备案。11.3合同期限：自合同生效之日起至合同约定的工程验收合格之日止。第十二条签字盖章12.1甲方签字：甲方盖章：12.2乙方签字：乙方盖章：第十三条合同生效日期13.1合同生效时间：双方签字盖章之日起。13.2合同有效期：至合同约定的工程验收合格之日止。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案及进度计划附件三：工程质量标准附件四：施工安全规范附件五：材料供应清单附件六：工程款项支付明细表附件七：验收标准及程序附件八：保密协议附件九：不可抗力事件证明文件附件十：补充协议附件一的详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及工程所需的其他设计文件。图纸应符合国家和行业的相关标准，并由双方共同确认。附件二的详细要求和说明：施工方案及进度计划应详细描述施工过程中的各个阶段，包括施工顺序、施工方法、施工时间等。进度计划应明确工程的开始和结束时间，并可根据实际情况进行调整。附件三的详细要求和说明：工程质量标准应符合国家和行业的相关质量标准，包括材料、构件、设备的要求，以及施工过程中的各项质量控制措施。附件四的详细要求和说明：施工安全规范应包括施工现场的安全管理、安全防护措施、安全培训等内容。乙方应按照规范要求进行安全管理，确保施工过程中的安全。附件五的详细要求和说明：材料供应清单应详细列出工程所需的各种材料、构件、设备的名称、规格、数量等信息。甲方应按照清单提供材料，并保证材料的质量。附件六的详细要求和说明：工程款项支付明细表应详细列出合同总价、各阶段支付的款项、支付时间等信息。甲方应按照明细表向乙方支付工程款项。附件七的详细要求和说明：验收标准及程序应包括工程验收的标准、验收程序、验收机构等内容。工程完成后，双方应共同组织验收，确认工程达到约定质量标准后，办理验收手续。附件八的详细要求和说明：保密协议应明确双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密内容，保密期限，以及泄密责任等。附件九的详细要求和说明：不可抗力事件证明文件应包括不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等。双方应共同协商解决不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的问题。附件十的详细要求和说明：补充协议应包括本合同未尽事宜的内容，由双方另行签订。补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款项。2.乙方未按照约定时间完成工程进度。3.乙方未按照约定质量标准完成工程。4.乙方未按照约定安全标准进行施工。5.双方未按照约定时间组织工程验收。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的每日千分之五。2.乙方未按照约定时间完成工程进度的，应支付违约金，违约金为合同总价的每日千分之五。3.乙方未按照约定质量标准完成工程的，应按照不合格部分工程的价值支付违约金，并重新施工。4.乙方未按照约定安全标准进行施工的，应支付违约金，违约金为合同总价的每日千分之五。5.双方未按照约定时间组织工程验收的，应支付违约金，违约金为合同总价的每日千分之五。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付工程款项，根据违约责任认定标准，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的每日千分之五。如果乙方未按照约定时间完成工程进度，乙方应支付违约金，违约金为合同总价的每日千分之五。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法