展览空间租赁及综合服务协议（2024年版）

展览空间租赁及综合服务协议（2024年版）本合同目录一览第一条租赁空间及使用范围1.1租赁空间1.2使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条服务内容4.1展览组织与推广4.2展位设计与搭建4.3展品运输与储存4.4人员配备与培训4.5技术支持与维护第五条双方责任与义务5.1出租方的责任与义务5.2承租方的责任与义务第六条保险及安全6.1保险责任6.2安全管理第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的签署与生效14.1合同签署14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁空间及使用范围1.1租赁空间租赁空间位于____（地址），总面积为____平方米，包括展示区、休息区、办公区等。1.2使用范围承租方享有租赁空间的使用权，可用于举办各类展览、活动及相关业务。但不得用于非法用途或违反法律法规的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租方应将租赁空间恢复原状，并按照合同约定办理退租手续。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁空间每平方米每月租金为人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付。3.3租金支付时间承租方应在每个租赁周期开始前____个工作日支付租金。第四条服务内容4.1展览组织与推广出租方负责协助承租方组织展览，提供展品摆放、宣传推广等服务。4.2展位设计与搭建出租方提供展位设计方案，并负责搭建工作。4.3展品运输与储存出租方负责展品运输及储存，确保展品安全。4.4人员配备与培训出租方提供必要的工作人员，并负责培训，确保展览顺利进行。4.5技术支持与维护出租方提供技术支持，确保展览设备的正常运行，并负责设备维护。第五条双方责任与义务5.1出租方的责任与义务出租方应确保租赁空间的正常使用，提供合同约定的服务，并承担租赁期间的风险责任。5.2承租方的责任与义务承租方应按照合同约定使用租赁空间，按时支付租金，并承担自身展品的安全责任。第六条保险及安全6.1保险责任承租方应购买展品保险，保障展品的权益。6.2安全管理出租方负责租赁空间的安全管理，确保消防、安全设施的正常运行。承租方应遵守租赁空间的安全规定，防止安全事故的发生。第七条违约责任7.1出租方违约出租方未按合同约定提供服务或租赁空间无法正常使用的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。7.2承租方违约承租方未按时支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向租赁空间所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁空间所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十条合同的终止10.1合同终止条件合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。10.2合同终止后的处理合同终止后，承租方应将租赁空间恢复原状，并按照合同约定办理退租手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息，包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁空间所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同立即生效。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁空间平面图详细说明：本附件提供了租赁空间的详细平面图，包括展示区、休息区、办公区等区域的位置和尺寸。附件二：租金支付明细表详细说明：本附件列出了租金支付的详细明细，包括租金金额、支付方式和支付时间等。附件三：服务内容清单详细说明：本附件详细列出了出租方应提供的服务内容，包括展览组织与推广、展位设计与搭建、展品运输与储存等。附件四：保密协议详细说明：本附件为双方签订的保密协议，明确了保密内容、保密期限和泄密责任等。附件五：不可抗力事件证明文件详细说明：本附件为不可抗力事件的发生证明文件，需由双方共同认定并提交。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供租赁空间或服务。2.出租方未按时支付租金。3.承租方未按合同约定使用租赁空间。4.承租方未按时支付租金。5.双方未履行合同中的其他约定。责任认定：1.出租方违约的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。2.承租方违约的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。示例说明：若出租方未能按时提供租赁空间，导致承租方无法按计划举办展览，则出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失，如展览门票收入损失、宣传费用浪费等。说明三：法律名词及解释：1.租赁空间：指本合同中出租方提供给承租方使用的展览场地及配套设施。2.租金：指承租方为使用租赁空间而支付给出租方的费用。3.服务内容：指出租方根据合同约定应提供的展览组织、展位设计、展品运输等服务。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用于弥补因违约而造成的损失。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中租赁空间指出租