建筑工程专业分包合同示范文本2024年

建筑工程专业分包合同示范文本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：分包工程概述2.1分包工程范围2.2分包工程内容2.3分包工程标准第三章：合同当事人3.1总承包方的权利与义务3.2分包方的权利与义务3.3双方的一般义务第四章：分包工程的施工4.1施工准备4.2施工进度4.3施工质量控制第五章：合同价格与支付5.1分包工程价格5.2支付方式5.3价格调整第六章：工程变更与签证6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序6.3工程签证第七章：工程验收7.1验收条件7.2验收程序7.3验收结果第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约责任的免除第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止的条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的补充与修改11.3其他签字栏签约双方：____________签字代表：____________签订时间：____________签订地点：____________附件清单：____________附件1：分包工程范围与内容明细附件2：合同价格与支付计划表附件3：工程变更与签证记录表（正文结束）合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确总承包方与分包方在建筑工程专业分包项目中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于建筑工程中经总承包方同意，由分包方承担的专业工程分包活动。1.3合同定义本合同中的关键术语和定义，按照本合同的约定和相关法律法规进行解释。第二章：分包工程概述2.1分包工程范围分包工程包括但不限于特定专业工程的施工、安装、调试等。2.2分包工程内容分包工程的具体内容、技术要求和施工标准详见附件1。2.3分包工程标准分包工程应符合国家或行业规定的质量标准和验收规范。第三章：合同当事人3.1总承包方的权利与义务总承包方有权对分包工程的施工过程进行监督和管理，确保工程质量。3.2分包方的权利与义务分包方有权按照合同约定获得工程款，有义务按照合同要求完成分包工程。3.3双方的一般义务双方应遵守法律法规，诚信履行合同，妥善处理合同履行过程中的问题。第四章：分包工程的施工4.1施工准备分包方应根据工程需要，做好施工前的准备工作，包括但不限于人员、设备和材料的准备。4.2施工进度分包方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，并接受总承包方的监督。4.3施工质量控制分包方应建立健全的质量保证体系，确保施工质量符合合同和规范要求。4.4施工安全管理分包方应遵守安全生产的法律法规，采取有效措施防止安全事故的发生。第五章：合同价格与支付5.1分包工程价格分包工程的价格包括人工费、材料费、机械使用费等，具体价格详见附件2。5.2支付方式工程款的支付方式包括预付款、进度款和最终结算款，具体支付条件和时间按合同约定。5.3价格调整如遇市场价格波动或政策调整等特殊情况，双方可协商调整合同价格。第六章：工程变更与签证6.1工程变更的条件因设计变更、施工条件变化等原因需要对分包工程进行调整的，应符合合同约定的条件。6.2工程变更的程序工程变更应按照合同约定的程序进行，包括变更申请、审批和确认等步骤。6.3工程签证对工程变更产生的额外工作量，分包方应及时办理签证手续，作为结算的依据。（正文结束）第七章：工程验收7.1验收条件分包工程完成后，分包方应按照合同约定和相关标准进行自检，并提交验收申请。7.2验收程序总承包方在接到验收申请后，应在约定时间内组织验收，并出具验收报告。7.3验收结果验收合格后，总承包方应出具合格证明；如不合格，分包方应在规定时间内完成整改。7.4验收不合格的处理分包方对验收不合格部分负有整改责任，并承担由此产生的额外费用。7.5验收合格后的工程交付验收合格后，分包方应将工程及相关文件资料移交给总承包方。第八章：违约责任8.1违约的定义违约是指合同一方未履行或未完全履行合同义务的行为。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失。8.3违约责任的免除因不可抗力或合同中特别约定的情形，违约方可免除或减轻违约责任。8.4违约责任的限制合同双方应预先约定违约责任的最高限额，以合理限制可能的损失。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件与程序合同一方在特定条件下有权提出解除合同，并应按照合同约定的程序进行。9.3合同终止的条件合同在工程竣工验收合格、款项结清或双方协商一致时终止。9.4合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应根据实际情况，协商处理未尽事宜。9.5合同解除或终止的通知解除或终止合同应以书面形式通知对方，并在通知中说明解除或终止的理由。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至约定的仲裁机构进行仲裁。10.2争议解决程序争议解决应遵循合同约定的程序，包括提出争议、协商解决和仲裁等步骤。10.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，或按仲裁裁决确定。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的补充与修改合同的任何补充和修改均应以书面形式进行，并经双方协商一致后签字盖章。11.3其他本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。11.4合同的书面通知合同履行过程中的所有书面通知应以合同中约定的方式送达对方。11.5附件的法律效力本合同的附件与合同正文具有同等的法律效力。签字栏签约双方：____________签字代表：____________签订时间：_