住宅装修及设施租用标准化合同2024版

住宅装修及设施租用标准化合同2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（装修及设施租用方）1.2乙方（装修及设施提供方）1.3丙方（第三方监理机构）第二条装修工程范围及内容2.1装修工程范围2.2装修内容2.3装修标准第三条设施租用范围及内容3.1设施租用范围3.2设施租用内容3.3设施租用标准第四条合同工期4.1装修工期4.2设施租用期限第五条合同价格及支付方式5.1装修工程总价5.2设施租用费用5.3支付方式及期限第六条质量保证6.1装修工程质量6.2设施产品质量6.3质量保障措施第七条验收及交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付时间及方式第八条售后服务8.1装修工程售后服务8.2设施售后服务8.3售后服务联系方式第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的签订、生效和解除14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止14.4合同的复印件效力14.5合同的送达方式及地址14.6合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条装修工程范围及内容2.1装修工程范围包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、书房、阳台等空间的装修，以及水电布线、防水、吊顶、墙面处理、地面铺设等工程。2.2装修内容具体包括：2.2.1设计服务：提供整体家居设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。2.2.2施工服务：按照设计方案进行施工，包括水电改造、墙面处理、地面铺设、家具安装等。2.2.3材料供应：提供装修所需的主材和辅材，如瓷砖、地板、卫浴、涂料等。2.2.4售后服务：提供一定期限的质保服务，如水电隐蔽工程质保五年，墙面地面工程质保两年等。2.3装修标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体标准可由甲乙双方在合同中约定。第三条设施租用范围及内容3.1设施租用范围包括：家具、家电、卫浴、灯具等设施。3.2设施租用内容具体包括：3.2.1家具租用：提供床、沙发、餐桌、椅子等家具的租用服务。3.2.2家电租用：提供电视、冰箱、洗衣机、空调等家电的租用服务。3.2.3卫浴租用：提供马桶、洗手盆、淋浴房等卫浴设施的租用服务。3.2.4灯具租用：提供各类灯具的租用服务。3.3设施租用标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体标准可由甲乙双方在合同中约定。第四条合同工期4.1装修工期自合同签订之日起计算，预计__个月完成，具体工期以甲乙双方协商确定。4.2设施租用期限与装修工期相同，自装修工程验收合格之日起计算，预计__个月，具体租用期限以甲乙双方协商确定。第五条合同价格及支付方式5.1装修工程总价人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，具体金额以甲乙双方协商确定。5.2设施租用费用人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，具体金额以甲乙双方协商确定。5.3支付方式及期限：5.3.1甲方支付装修工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为乙方采购材料和支付工人工资的保证金。5.3.2甲方支付设施租用费用的预付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为乙方提供设施的保证金。5.3.3甲方按照装修进度支付装修工程进度款，每次支付的金额和比例由甲乙双方协商确定。5.3.4甲方在设施租用期限到期后，按照实际使用情况支付设施租用费用尾款。第六条质量保证6.1装修工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于《住宅装饰装修工程施工规范》、《室内空气质量标准》等。6.2设施产品质量应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于《产品质量法》、《消费者权益保护法》等。6.3质量保障措施：6.3.1乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保装修工程质量。6.3.2乙方应提供设施的合格证明和产品说明书，确保设施产品质量。6.3.3乙方在装修工程验收合格后，应向甲方提供装修工程保修卡，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限由甲乙双方协商确定。6.3.4乙方在设施租用期限内，对提供的设施进行维护和保养，确保设施的正常使用。第八条验收及交付8.1验收标准：装修工程及设施的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准以及甲乙双方在合同中约定的标准。8.2验收程序：8.2.1装修工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。8.2.2甲方应按照约定时间组织验收，如有特殊情况需延迟验收，应提前通知乙方。8.2.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完成后重新进行验收。8.2.4验收合格的，甲方应在验收单上签字确认，并按照约定支付剩余款项。8.3交付时间及方式：8.3.1装修工程及设施的交付时间应在合同约定的工期或租用期限到期时进行。8.3.2交付方式可以是由乙方直接交付给甲方，也可以是由乙方交付给甲方指定的第三方。第九条售后服务9.1装修工程售后服务：9.1.1乙方应对装修工程进行一定期限的质保，质保期限自验收合格之日起计算。9.1.2质保范围内的问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内到达现场进行维修或更换。9.1.3质保范围外的维修或更换，乙方应按照甲方的要求提供服务，并按实际发生费用收取。9.2设施售后服务：9.2.1乙方应对提供的设施进行一定期限的质保，质保期限自设施交付之日起计算。9.2.2质保范围内的问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内到达现场进行维修或更换。9.2.3质保范围外的维修或更换，乙方应按照甲方的要求提供服务，并按实际发生费用收取。9.3售后服务联系方式：乙方向甲方提供售后服务联系方式，包括电话、邮箱等，确保甲方在需要时能够及时联系到乙方。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更和解除的程序：10.3.1甲乙双方应就变更或解除合同的事宜进行协商，形成书面协议。10.3.2书面协议经甲乙双方签字或盖章后生效，对双方具有法律约束力。第十一条争议解决11.1争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起__年。12.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十四条其他条款14.1合同的签订、生效和解除：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至合同解除或终止之日起失效。14.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的解除和终止：本合同的解除和终止应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除和终止协议。14.4合同的复印件效力：本合同的复印件与原件具有同等法律效力。14.5合同的送达方式及地址：甲乙双方应向对方提供准确的送达地址，并确保对方的相关文件能够及时送达。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案及施工图纸附件2：设施租用清单及产品说明书附件3：装修工程预算表附件4：设施租用费用明细表附件5：装修工程进度计划表附件6：设施交付及验收确认单附件7：售后服务联系方式及服务承诺附件8：保密协议附件9：争议解决协议附件10：合同变更和解除协议附件的详细要求和说明：附件1：装修设计方案及施工图纸详细要求：包括整体家居设计方案、平面布局图、效果图、施工图等，需符合甲乙双方约定的设计要求和标准。应用说明：用于指导装修工程的施工，确保施工过程符合设计方案的要求。附件2：设施租用清单及产品说明书详细要求：详细列出租用的设施名称、型号、规格、数量等信息，并提供产品说明书，说明产品的使用方法、维护保养等。应用说明：用于明确租用设施的具体内容和标准，指导甲方的使用和维护。附件3：装修工程预算表详细要求：详细列出装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等，并注明费用的计算依据和标准。应用说明：用于明确装修工程的费用构成和支付金额。附件4：设施租用费用明细表详细要求：详细列出设施租用的各项费用，包括租金、押金、维修费等，并注明费用的计算依据和标准。应用说明：用于明确设施租用的费用构成和支付金额。附件5：装修工程进度计划表详细要求：列出装修工程的施工进度计划，包括各阶段工作的开始时间、结束时间、工作内容等。应用说明：用于指导和监督装修工程的施工进度。附件6：设施交付及验收确认单详细要求：由甲乙双方在设施交付和验收时签署，确认设施的交付时间和状态。应用说明：用于证明设施交付和验收的情况，作为后续售后服务的依据。附件7：售后服务联系方式及服务承诺详细要求：提供乙方的售后服务联系方式，包括电话、邮箱等，并明确服务承诺的内容和标准。应用说明：用于甲方在需要时能够及时联系到乙方，并明确乙方的服务责任和标准。附件8：保密协议详细要求：明确甲乙双方的保密义务、保密内容、保密期限等。应用说明：用于保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密不被泄露。附件9：争议解决协议详细要求：明确甲乙双方在合同履行过程中的争议解决方式、争议解决机构等。应用说明：用于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议。附件10：合同变更和解除协议详细要求：明确合同变更和解除的条件、程序等。应用说明：用于规范甲乙双方在合同履行过程中的变更和解除行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款或进度款。2.甲方未按约定时间进行验收或延迟验收。3.乙方未按设计方案和施工规范进行施工。4.乙方未提供符合约定的设施质量和标准。5.乙方未按约定时间交付设施或延迟交付。6.乙方未提供售后服务或服务不符合约定标准。责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或进度款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间进行验收或延迟验收，乙方有权要求甲方支付因此产生的费用。3.乙方未按设计方案和施工规范进行施工，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。4.乙方未提供符合约定的设施质量和标准，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。5.乙方未按约定时间交付设施或延迟交付，甲方有权要求乙方支付违约金。6.乙方未提供售后服务或服务不符合约