建筑工程保修协议(2024版)

建筑工程保修协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2协议适用范围1.3术语定义第二章：保修主体2.1发包方信息2.2承包方信息2.3保修责任第三章：保修范围与期限3.1保修内容3.2保修期限3.3保修期限的延长与终止第四章：保修责任与义务4.1发包方责任4.2承包方责任4.3保修期间的维护与修复第五章：保修费用5.1保修费用的承担5.2费用的计算方法5.3费用支付与结算第六章：保修程序6.1保修通知6.2现场勘查与鉴定6.3修复工作的实施第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3赔偿的范围与方法第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：其他约定9.1保密协议9.2知识产权9.3附加条款第十章：签字与生效10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点附件一：保修项目明细表附件二：保修期限及责任说明附件三：保修费用计算标准附件四：保修流程图附件五：其他相关文件或资料合同编号_______第一章：总则1.1协议目的本协议旨在明确发包方与承包方在建筑工程保修期内的权利、义务和责任。1.2协议适用范围本协议适用于双方就建筑工程项目签订的保修事宜。1.3术语定义本协议中使用的术语，按照本协议的规定或相关法律法规进行解释。第二章：保修主体2.1发包方信息发包方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承包方信息承包方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3保修责任承包方应对其施工的建筑工程在保修期内出现的质量问题承担保修责任。第三章：保修范围与期限3.1保修内容本协议所指的保修内容包括建筑工程的主体结构、装修、安装等所有施工内容。3.2保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限为______年。3.3保修期限的延长与终止保修期限可根据实际情况延长或因特定情形终止。3.3.1延长条件在保修期内，若因承包方原因导致修复工作未能按时完成，保修期限相应延长。3.3.2终止条件若因不可抗力或其他非承包方原因导致工程损毁，保修期限终止。第四章：保修责任与义务4.1发包方责任发包方应按协议规定及时通知承包方保修事宜，并提供必要的协助。4.2承包方责任承包方应在接到保修通知后，及时响应并进行现场勘查和修复。4.3保修期间的维护与修复4.3.1维护责任承包方应对保修期内的工程进行定期检查和必要的维护。4.3.2修复责任对于保修期内发现的质量问题，承包方应负责无偿修复。第五章：保修费用5.1保修费用的承担保修期内因施工质量问题产生的费用由承包方承担。5.2费用的计算方法保修费用根据实际修复工作量和合同约定的计价标准计算。5.3费用支付与结算5.3.1支付条件承包方完成修复工作并经发包方验收合格后，发包方支付相应费用。5.3.2结算方式保修费用的结算应按照合同约定的方式和时间进行。（以上为合同前半部分正文内容。）第六章：保修程序6.1保修通知发包方在发现工程质量问题时，应以书面形式向承包方发出保修通知。6.2现场勘查与鉴定6.2.1勘查责任承包方在接到保修通知后，应在规定时间内到达现场进行勘查。6.2.2鉴定结果勘查后，承包方应出具鉴定结果报告，明确质量问题的原因和修复方案。6.3修复工作的实施6.3.1修复方案承包方根据鉴定结果制定修复方案，并经发包方同意后实施。6.3.2修复期限修复工作应在双方协商确定的合理期限内完成。第七章：违约责任7.1违约行为的认定未按照本协议约定履行义务的行为，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并采取补救措施。7.3赔偿的范围与方法7.3.1赔偿范围违约赔偿包括直接损失和合理的间接损失。7.3.2赔偿方法赔偿方法应根据实际损失情况，由双方协商确定。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，双方可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。8.3法律适用本协议的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第九章：其他约定9.1保密协议双方应对本协议内容及在合作过程中知悉的商业秘密予以保密。9.2知识产权双方应尊重并保护对方的知识产权，未经授权不得使用或泄露。9.3附加条款双方可根据实际情况，协商确定其他必要的合作条款。9.3.1附加条款的效力经双方协商一致的附加条款，与本协议具有同等法律效力。第十章：签字与生效10.1签字栏发包方代表签字：______日期：______承包方代表签字：______日期：______10.2签订时间本合同签订时间为：______。10.3签订地