租房安全责任协议书(2024版)

租房安全责任协议书(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲乙双方已就位于_______________________的房屋签订了租赁合同，为了确保租赁期间的安全责任明确，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本安全责任协议书，以资共同遵守。第一条安全责任1.1甲方应确保租赁房屋的结构安全，并定期进行安全检查。1.2乙方应合理使用租赁房屋，遵守相关安全规定，不得从事任何危害房屋安全的行为。第二条安全检查2.1甲方应每_______个月对租赁房屋进行一次安全检查，并及时维修房屋存在的安全隐患。2.2乙方应配合甲方进行安全检查，并及时报告发现的安全隐患。第三条安全设施3.1甲方应提供符合安全标准的消防设施、安全出口等，并确保其正常使用。3.2乙方应熟悉租赁房屋的安全设施，并在紧急情况下正确使用。第四条安全使用4.1乙方应遵守安全用电、用气等规定，不得私拉乱接电线、燃气管道等。4.2乙方不得在租赁房屋内存储易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第五条安全事故处理5.1如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止事故扩大。5.2甲方应在接到通知后及时到达现场，并协助处理事故。第六条安全教育6.1甲方应向乙方提供房屋使用的安全教育和指导。6.2乙方应接受甲方的安全教育，并确保同住人员了解和遵守安全规定。第七条安全责任划分7.1若因甲方提供的房屋存在安全隐患导致事故，甲方应承担相应责任。7.2若因乙方不当使用导致安全事故，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1如一方违反本协议的任何条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。附件一：房屋安全检查记录表甲方（签字或盖章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字或盖章）：_______________________日期：_______年_______月_______日（正文结束）第十一条协议的修改和补充11.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方协商一致后签署。11.2修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。第十二条生效条件12.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并作为原租赁合同不可分割的一部分。第十三条法律适用13.1本协议的订立、解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条通知和送达14.1双方因履行本协议而相互发出的通知，应以书面形式按照本协议首部所列的地址或联系电话送达。第十五条不可抗力15.1任何一方因不可抗力不能履行或完全履行本协议的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十六条附加条款16.1双方可根据具体情况，协商一致后在本协议附加条款中约定其他事项。附件一：房屋安全检查记录表附件二：安全事故处理流程附件三：安全教育和培训资料一、附件列表：房屋安全检查记录表安全事故处理流程安全教育和培训资料二、违约行为及认定：未按规定进行房屋安全检查或维修未提供或维护安全设施未遵守安全使用规定发生安全事故后未及时通知对方或采取措施三、法律名词及解释：“安全责任”：指租赁双方在租赁期间对房屋安全应承担的责任和义务。“安全事故”：指因房屋使用过程中发生的火灾、爆炸、中毒等紧急情况。“不可抗力”：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：安全检查和维修的执行问题安全设施的维护和更新问题