房屋委托管理协议书2024年

房屋委托管理协议书2024年合同目录第一章：房屋委托管理协议书概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议定义第二章：委托方与受托方2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息2.3双方权利与义务第三章：房屋管理3.1房屋基本状况3.2管理内容3.3管理期限第四章：费用与支付4.1管理费用4.2支付方式4.3费用调整第五章：房屋维护与修缮5.1维护责任5.2修缮责任5.3费用承担第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约处理6.3赔偿标准第七章：协议变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：附则9.1协议生效9.2协议解释9.3其他事项第十章：签字栏10.1委托方签字10.2受托方签字10.3签订时间10.4签订地点房屋委托管理协议书第一章：房屋委托管理协议书概述1.1协议目的本协议旨在明确房屋委托管理双方的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，确保房屋管理的顺利进行。1.2协议范围本协议适用于委托方将其合法拥有的房屋委托给受托方进行管理的全过程，包括但不限于房屋的日常维护、修缮、租赁管理等。1.3协议定义1.3.1委托方：指将房屋委托给受托方进行管理的一方。1.3.2受托方：指接受委托方委托，负责房屋管理的一方。1.3.3房屋：指委托方合法拥有并委托给受托方管理的房屋及其附属设施。第二章：委托方与受托方2.1委托方基本信息2.1.1委托方名称：______。2.1.2委托方地址：______。2.1.3委托方法定代表人：______。2.2受托方基本信息2.2.1受托方名称：______。2.2.2受托方地址：______。2.2.3受托方法定代表人：______。2.3双方权利与义务2.3.1委托方权利与义务2.3.1.1委托方有权监督受托方的管理工作。2.3.1.2委托方应按时支付管理费用。2.3.1.3委托方应提供房屋相关合法证明文件。2.3.2受托方权利与义务2.3.2.1受托方有权按照协议约定收取管理费用。2.3.2.2受托方应按照协议约定进行房屋管理。2.3.2.3受托方应定期向委托方报告房屋管理情况。第三章：房屋管理3.1房屋基本状况3.1.1房屋位置：______。3.1.2房屋面积：______平方米。3.1.3房屋结构：______。3.2管理内容3.2.1日常维护：包括房屋的日常清洁、设施维护等。3.2.2租赁管理：包括房屋的租赁合同签订、租金收取等。3.2.3修缮管理：包括房屋的定期检查、维修等。3.3管理期限3.3.1管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：费用与支付4.1管理费用4.1.1管理费用标准：______元/月。4.1.2管理费用支付方式：______。4.2支付方式4.2.1支付方式：______（如银行转账、现金支付等）。4.2.2支付时间：每月______日前支付当月管理费用。4.3费用调整4.3.1费用调整条件：根据市场情况及管理成本的变化，双方协商一致后可进行调整。4.3.2调整通知：费用调整应提前______天通知对方。第五章：房屋维护与修缮5.1维护责任5.1.1受托方负责房屋的日常维护工作，确保房屋设施的正常使用。5.1.2委托方应配合受托方的维护工作，提供必要的协助。5.2修缮责任5.2.1受托方负责房屋的定期检查及修缮工作，确保房屋结构安全。5.2.2委托方应承担因房屋本身问题导致的修缮费用。5.3费用承担5.3.1房屋日常维护费用由受托方承担。5.3.2房屋修缮费用由委托方承担，或根据双方协商确定。第六章：违约责任6.1违约情形6.1.1委托方未按时支付管理费用。6.1.2受托方未按协议约定进行房屋管理。6.2违约处理6.2.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2.2违约责任的具体处理方式由双方协商确定。6.3赔偿标准6.3.1赔偿标准应根据实际损失及双方协商确定。6.3.2赔偿金额应在违约发生后______天内支付给对方。合同编号______第七章：协议变更与终止7.1变更条件7.1.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.1.2双方可就协议内容进行协商变更，变更应以书面形式确认。7.2终止条件7.2.1本协议在管理期限届满后自然终止。7.2.2任何一方严重违约，另一方有权要求终止协议。7.3终止后的处理7.3.1协议终止后，受托方应将房屋及相关文件资料移交给委托方。7.3.2双方应结清所有费用，并处理因协议终止产生的所有事宜。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决程序8.2.1一方提出争议后，另一方应在接到通知后______天内给予答复。8.2.2双方应提供必要的证据和资料，以便争议的公正解决。8.3法律适用8.3.1本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用______法律。第九章：附则9.1协议生效9.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2协议解释9.2.1本协议的解释权归双方共同所有。9.2.2对协议条款的理解发生争议时，应按照合同目的和诚实信用原则进行解释。9.3其他事项9.3.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.3.2