2024空场地出租合同范本

2024空场地出租合同范本合同目录第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的和适用范围1.3定义和解释第二章：合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁场地3.1场地位置与描述3.2场地使用范围3.3场地交付条件第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与提前终止4.3租赁期限的续签第五章：租金与支付条款5.1租金金额与支付方式5.2租金调整机制5.3逾期支付与利息第六章：双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务6.3场地使用规则第七章：场地维护与保养7.1出租方的维护责任7.2承租方的维护责任7.3场地损坏与修复第八章：违约责任8.1违约情形与认定8.2违约责任与赔偿8.3违约责任的免除第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2保密条款11.3不可抗力第十二章：合同生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同终止后的处理第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1合同引言本合同由出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）共同签订，旨在明确双方在空白场地租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同目的和适用范围本合同适用于甲方将位于特定位置的空白场地出租给乙方使用。合同的目的是确保双方在租赁期间的合法权益。1.3定义和解释在本合同中，除非另有明确说明，以下术语应具有以下含义：“场地”指甲方出租给乙方的空白场地。“租赁期限”指合同约定的乙方使用场地的时间。“租金”指甲方根据合同约定收取的费用。第二章：合同双方2.1出租方信息甲方（出租方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2承租方信息乙方（承租方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方声明与保证双方声明并保证：甲方有权出租本合同所指的场地。乙方具备租赁场地的合法资格和用途。双方均已充分理解合同内容，并自愿签订本合同。第三章：租赁场地3.1场地位置与描述场地位于______，具体位置为______。场地总面积为______平方米，具体尺寸为______。3.2场地使用范围乙方有权在租赁期间使用场地进行合法的活动，但不得从事违法活动或违反合同约定的活动。3.3场地交付条件甲方应于______年______月______日前将场地按照合同约定的条件交付乙方使用。3.3.1场地交付标准场地交付时，应符合以下标准：地面平整，无明显凹凸不平。场地周围无妨碍使用的障碍物。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与提前终止租赁期限届满前，乙方可申请延长租赁期限，但需提前______天书面通知甲方。若一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按合同约定支付相应的违约金。4.3租赁期限的续签租赁期满，乙方有权优先续签租赁合同。续签应于租赁期满前______天内提出，并与甲方协商一致。第五章：租金与支付条款5.1租金金额与支付方式租金为______元/月。租金支付方式为______（如：月付、季付、年付）。乙方应于每月______日前支付当月租金。5.2租金调整机制租赁期间，租金可根据市场行情及双方协商进行调整。租金调整应提前______天书面通知对方。5.3逾期支付与利息若乙方未按时支付租金，应按未支付租金的______%/日支付逾期利息。第六章：双方权利与义务6.1出租方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用场地。甲方应保证场地的基本使用条件，及时处理场地相关事务。6.1.1场地维护责任甲方应负责场地的日常维护工作，确保场地符合租赁条件。6.2承租方的权利与义务乙方有权按合同约定使用场地，并有权要求甲方提供符合合同约定的场地。乙方应按时支付租金，并合理使用场地。6.2.1场地使用规则乙方应遵守国家法律法规及场地使用规定，不得从事违法活动。6.3场地使用规则乙方在使用场地期间，应遵守以下规则：遵守国家法律法规。遵守场地管理规定。维护场地的整洁与安全。第七章：场地维护与保养7.1出租方的维护责任甲方应负责场地的基本维护，包括但不限于：确保场地地面平整，无明显凹凸不平。定期检查场地设施，确保其处于良好状态。7.1.1维护时间与方式甲方应于每月的第______个工作日进行场地维护，并提前通知乙方。7.2承租方的维护责任乙方应负责场地的日常保养，包括但不限于：保持场地整洁，及时清理垃圾。维护场地内的设施，确保其正常使用。7.2.1保养标准与要求乙方应遵守甲方提供的场地保养标准，并满足以下要求：场地内不得有长期堆放的杂物。场地内的设施应保持清洁，无明显损坏。7.3场地损坏与修复若场地在使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，并按甲方要求进行修复或赔偿。7.3.1损坏通知与处理乙方应在发现场地损坏后的______小时内通知甲方，并提供相关证明材料。第八章：违约责任8.1违约情形与认定违约情形包括但不限于：未按时支付租金。未按合同约定使用场地。违反场地使用规定。8.1.1违约认定程序违约认定应由守约方书面通知违约方，并提供相关证据。8.2违约责任与赔偿违约方应根据违约情形，向守约方支付相应的违约金。违约金的金额为______元。8.2.1赔偿范围与计算方式赔偿范围包括但不限于：因违约行为导致的直接经济损失。因违约行为导致的场地修复费用。8.3违约责任的免除在不可抗力的情况下，违约方的责任可部分或全部免除。不可抗力的定义及认定程序应在合同中明确。8.3.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。若需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.1.1变更协议的签署变更协议应由双方法定代表人或授权代表签署，并加盖公章。9.2合同解除的条件与程序合同在以下情况下可解除：双方协商一致解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2.1解除通知与确认解除合同一方应提前______天书面通知对方，并在通知中明确解除原因。9.3解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、场地恢复等。解除合同一方应提前______天书面通知对方。9.3.1解除后的结算双方应在合同解除后的______天内完成租金及其他费用的结算。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中若发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，可提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。10.1.1协商解决的期限双方应在争议发生后的______天内进行协商。10.2争议解决的程序争议发生后，一方应书面通知另一方，双方应在接到通知后______天内进行协商。协商不成的，可按照合同约定的仲裁方式解决。10.2.1仲裁程序的启动仲裁程序应由守约方在协商不成后的______天内启动。10.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。10.3.1管辖法院的确定合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据实际情况对合同进行补充或修改，补充或修改的内容与本合同具有同等法律效力。11.1.1补充协议的效力补充协议应由双方法定代表人或授权代表签署，并加盖公章。11.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2.1保密期限保密期限为合同终止后的______年。11.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.3.1不可抗力的通知受影响一方应在不可抗力发生后的______小时内通知对方。第十二章：合同生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行各自义务。12.1.1生效日期的确定合同生效日期为双方签字盖章之日。12.2合同的终止条件合同在以下情况下终止：租赁期限届满。双方协商一致解除合同。一方严重违约，另一方解除合同。12.2.1终止通知的发送合同终止一方应提前______天书面通知对方。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、场地恢复等。