房屋租赁合同管理合同范本2024年

房屋租赁合同管理合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同效力第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3丙方（管理方）信息第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋设施及设备3.3房屋管理要求第四章：租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3续租及提前终止第五章：租金及支付5.1租金金额及支付方式5.2租金调整机制5.3押金及退还第六章：房屋管理6.1管理职责6.2管理费用6.3管理服务内容第七章：房屋维护与维修7.1甲方维护责任7.2乙方维护责任7.3维修流程及费用第八章：违约责任8.1违约责任的界定8.2违约金的确定8.3违约责任的履行第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3丙方签字11.4签订时间11.5签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范房屋租赁过程中甲、乙、丙三方的权利义务关系，确保房屋租赁及管理工作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租、丙方管理的房屋租赁关系。1.3合同效力本合同自签订之日起生效，对甲、乙、丙三方具有法律约束力。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3丙方（管理方）信息丙方名称：______丙方地址：______法定代表人：______第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋设施及设备房屋内配备设施包括______，设备包括______。3.3房屋管理要求丙方应按照以下要求对房屋进行管理：______。第四章：租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁终止日期租赁期限至______年______月______日止。4.3续租及提前终止租赁期满，乙方有权优先续租。提前终止合同需提前______天通知对方。第五章：租金及支付5.1租金金额及支付方式租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付给甲方。5.2租金调整机制租金调整根据市场行情和房屋状况，经甲乙双方协商一致后确定。5.3押金及退还乙方应于合同签订时支付押金______元，租赁期满且房屋无损坏，甲方应于______日内退还押金。第六章：房屋管理6.1管理职责丙方负责房屋的日常管理、维护和修缮工作。6.2管理费用管理费用由______方承担，具体金额为______。6.3管理服务内容丙方提供的管理服务包括但不限于：______。第七章：房屋维护与维修7.1甲方维护责任甲方负责房屋结构安全和公共设施的正常运行。7.2乙方维护责任乙方负责房屋内部的日常维护，不得擅自改动房屋结构。7.3维修流程及费用房屋维修流程为：______。维修费用由责任方承担。第八章：违约责任8.1违约责任的界定甲、乙、丙三方违反合同条款，应承担相应的违约责任。8.2违约金的确定违约金根据违约情况确定，具体金额为______。8.3违约责任的履行违约方应在违约行为发生后______天内履行违约责任。以上为房屋租赁合同管理合同范本的前半部分正文内容，后半部分将根据后续提问继续完善。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经甲、乙、丙三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更合同需提前______天书面通知其他各方，并取得一致同意。9.2合同解除条件合同一方在对方严重违反合同条款的情况下，有权单方面解除合同。解除合同的一方应提前______天书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，乙方应按约定返还房屋，甲方应按约定退还押金。解除合同的一方应承担相应的违约责任。9.3.1房屋返还乙方应在合同解除后______日内将房屋返还给甲方，返还时应保证房屋设施设备完好，符合约定的返还条件。9.3.2费用结算双方应根据合同解除时的实际使用情况，结算租金、水电费等相关费用。9.3.3违约责任解除合同的一方应根据合同约定，向对方支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。10.3.1仲裁费用仲裁费用包括但不限于仲裁员费用、仲裁庭费用、仲裁管理费用等。10.3.2其他费用除仲裁费用外，双方还应承担各自因参与仲裁而产生的其他费用，如律师费、差旅费等。第十一章：签字栏11.1