城市繁华地段广告位租赁协议(2024版)

城市繁华地段广告位租赁协议(2024版)本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位描述1.2广告位位置1.3广告位面积1.4广告位使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4租金支付迟延处理4.广告内容4.1广告内容要求4.2广告内容审批流程4.3广告内容更换条款5.广告位的维护与管理5.1广告位的日常维护5.2广告位的紧急维修5.3广告位的清洁与保养6.保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔流程6.3保险到期续保7.违约责任7.1租赁双方违约处理7.2租赁一方违约处理7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效8.3法律适用9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后广告位的处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式11.3通知时效12.其他条款12.1广告位租赁合同的附件12.2租赁双方的权利与义务12.3租赁合同的生效条件13.签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.附件14.1广告位位置图14.2广告位租赁费用明细表14.3广告内容审批标准第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位描述广告位为位于城市繁华地段的核心区域，具体地址为【广告位地址】，广告位为一块【广告位类型】的广告牌，其尺寸为【长度】米×【宽度】米。1.2广告位位置广告位具体位于【街道名称】与【街道名称】交汇处，面向【主要人流方向】，毗邻【重要地标或建筑物】。1.3广告位面积广告位的总面积为【面积】平方米，具体尺寸如前所述。1.4广告位使用范围甲方（租赁方）有权在广告位上展示其产品或服务广告，但必须遵守相关法律法规及本合同的约定。广告位的使用不得侵犯任何第三方的合法权益。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签署之日起生效，租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁结束日期租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起计算。2.3租赁续约条款如甲方需在租赁期满后继续租赁该广告位，应在本合同租赁期满前【提前通知期限】个月书面通知乙方（出租方）。乙方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面回复甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲方向乙方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，甲方应在每月的【支付日期】前支付当月租金。3.3租金支付账户信息租金应通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户，账户信息如下：开户行：【开户行名称】账户名：【账户名称】账号：【账号】3.4租金支付迟延处理如甲方未能按时支付租金，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金的比例为应付租金的【滞纳金比例】%。第四条广告内容4.1广告内容要求甲方应在乙方指导下制作广告内容，确保广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗。4.2广告内容审批流程甲方向乙方提交的广告内容需经过乙方审核批准后方可展示。乙方应在收到广告内容后【审核期限】内完成审核，并书面通知甲方是否同意展示。4.3广告内容更换条款甲方有权在租赁期内更换广告内容，但需提前【通知期限】天书面通知乙方。每次更换广告内容的费用为【更换费用】元人民币。第五条广告位的维护与管理5.1广告位的日常维护乙方负责广告位的日常维护工作，包括但不限于清洁、检查和必要的维修。5.2广告位的紧急维修如广告位出现紧急故障，乙方应在【响应时间】内予以修复。5.3广告位的清洁与保养乙方应定期对广告位进行清洁和保养，确保广告位的良好展示效果。第六条保险责任6.1保险购买责任甲方应自行购买广告位保险，并承担保险费用的支付。6.2保险理赔流程如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。6.3保险到期续保甲方应在保险到期前【提前续保期限】个月完成保险的续保工作。第八条违约责任8.1租赁双方违约处理如租赁双方违反本合同的任何条款，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金。8.2租赁一方违约处理如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。8.3违约金计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的【违约金比例】%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方应自发生争议之日起【争议解决时效】内解决争议。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件本合同的终止条件如下：a)租赁期限届满，双方未达成续约协议；b)双方协商一致解除本合同；c)依法或本合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后广告位的处理合同终止后，甲方应立即停止使用广告位，并按照乙方的要求拆除广告设施。如广告设施无法拆除或损坏，甲方应按市价赔偿乙方。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的内容、商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密信息使用限制双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。11.3保密信息泄露的处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知可通过书面形式或其他双方认可的方式进行。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：甲方：【甲方地址】乙方：【乙方地址】12.3通知时效通知自发送之日起【通知时效】内生效。第十三条其他条款13.1广告位租赁合同的附件本合同附件包括广告位位置图、广告位租赁费用明细表、广告内容审批标准等。13.2租赁双方的权利与义务租赁双方的权利与义务详见本合同。13.3租赁合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条附件14.1广告位位置图【附件内容】14.2广告位租赁费用明细表【附件内容】14.3广告内容审批标准【附件内容】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置图详细描述广告位的具体位置，包括街道名称、交汇处、主要人流方向、毗邻的重要地标或建筑物等。附件二：广告位租赁费用明细表详细列出广告位租赁费用的各项明细，包括租金金额、租金支付周期、租金支付账户信息等。附件三：广告内容审批标准详细列出广告内容审批的标准和要求，包括广告内容的要求、广告内容审批流程、广告内容更换条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按时支付租金。2.甲方未能按照约定使用广告位，违反相关法律法规及社会公序良俗。3.乙方未能按时完成广告位的维护和管理工作。4.乙方未能在规定时间内审核并批准甲方提交的广告内容。违约责任认定标准：1.如甲方未能按时支付租金，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金的比例为应付租金的【滞纳金比例】%。2.如甲方违反广告内容的法律法规及社会公序良俗，乙方有权要求甲方立即更换广告内容，并有权要求甲方支付违约金。3.如乙方未能按时完成广告位的维护和管理工作，甲方有权要求乙方立即修复，并有权要求乙方支付违约金。4.如乙方未能在规定时间内审核并批准甲方提交的广告内容，甲方有权要求乙方立即完成审核，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：假设甲方未能按时支付租金，乙方在收到甲方逾期支付租金后，按照约定收取了滞纳金。滞纳金的计算方式为：逾期天数×应付租金的【滞纳金比例】%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.违约金：违约金是违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。4.滞纳金：滞纳金是逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。5.法律法规：法律法规是国家机关制定的具有普遍约束力的规范性文件。6.社会公序良俗：社会公序良俗是指社会公共秩序和善良风俗，是社会成员应当遵守的行为规范。7.维护和管理：维护和管理是指对租赁物进行保养、维修、清洁等工作，确保租赁物的正常使用和收益。8.保险：保险是一种风险