2024版物业管理交接合同范本

2024版物业管理交接合同范本合同目录第一章：合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同范围第二章：合同当事人2.1原物业管理公司（甲方）2.2新物业管理公司（乙方）2.3业主委员会或相关管理机构（丙方）第三章：物业交接内容3.1物业交接范围3.2物业交接标准3.3物业交接清单第四章：甲方的权利与义务4.1甲方的权利4.2甲方的义务4.3甲方的交接保证第五章：乙方的权利与义务5.1乙方的权利5.2乙方的义务5.3乙方的交接保证第六章：丙方的权利与义务6.1丙方的权利6.2丙方的义务6.3丙方的监督责任第七章：交接程序与时间安排7.1交接前的准备工作7.2交接的具体流程7.3交接时间安排第八章：费用与支付8.1交接费用8.2费用支付方式8.3费用支付时间第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约金第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决的法律适用第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件11.2合同的备案要求11.3合同的备案程序第十二章：其他约定12.1保密条款12.2不可抗力12.3附加条款第十三章：合同的签订13.1合同签订的程序13.2合同签订的注意事项13.3签字栏、签到时间、签订地点合同编号：______第一章：合同概述1.1合同定义本合同是指原物业管理公司（以下简称“甲方”）与新物业管理公司（以下简称“乙方”）之间就物业交接事宜达成的书面协议。1.2合同目的本合同的目的是为了明确甲方与乙方在物业交接过程中的权利、义务和责任，确保物业交接的顺利进行。1.3合同范围本合同涉及的物业交接包括但不限于物业的设施设备、文件资料、财务账目、员工安置等。第二章：合同当事人2.1原物业管理公司（甲方）甲方是指在本合同签订前负责物业管理服务的公司。2.2新物业管理公司（乙方）乙方是指在本合同签订后将负责物业管理服务的公司。2.3业主委员会或相关管理机构（丙方）丙方是指代表业主利益，监督物业交接过程的业主委员会或相关管理机构。第三章：物业交接内容3.1物业交接范围物业交接范围包括但不限于物业的公共区域、设施设备、绿化、安全系统等。3.2物业交接标准物业交接应符合国家相关法律法规和行业标准，确保物业的正常使用和维护。3.3物业交接清单甲方应提供详细的物业交接清单，包括但不限于设施设备清单、文件资料清单、财务账目清单等。第四章：甲方的权利与义务4.1甲方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和标准完成物业交接。4.2甲方的义务甲方应按照合同约定，提供物业交接所需的全部资料和信息，并协助乙方完成交接工作。4.3甲方的交接保证甲方保证所提供的物业交接资料真实、完整，且物业设施设备处于良好的运行状态。第五章：乙方的权利与义务5.1乙方的权利乙方有权要求甲方提供物业交接所需的全部资料和信息，并在发现问题时要求甲方予以解决。5.2乙方的义务乙方应按照合同约定的时间和标准完成物业交接，并在交接后负责物业的日常管理和维护。5.3乙方的交接保证乙方保证在交接后按照国家相关法律法规和行业标准提供物业管理服务。第六章：丙方的权利与义务6.1丙方的权利丙方有权监督物业交接过程，确保交接的公正性和合法性。6.2丙方的义务丙方应协助甲方和乙方完成物业交接，并在交接过程中提供必要的支持和协调。6.3丙方的监督责任丙方应对甲方和乙方在物业交接过程中的行为进行监督，确保双方履行合同义务。第七章：交接程序与时间安排7.1交接前的准备工作甲方应在交接前完成物业的清点、维修和保养工作，并准备相关的交接资料。7.2交接的具体流程交接流程包括资料移交、设施设备检查、财务账目核对、员工安置等。7.3交接时间安排甲方和乙方应根据合同约定的时间表进行物业交接，确保交接工作的顺利进行。第八章：费用与支付8.1交接费用甲方应承担与物业交接相关的所有费用，包括但不限于设施设备的维修保养费用、员工安置费用等。8.2费用支付方式甲方应在物业交接完成后的______个工作日内，通过银行转账的方式支付相关费用。8.3费用支付时间甲方应在物业交接完成后的______天内支付所有相关费用，乙方应在收到费用后的______天内提供相应的收据。第九章：违约责任9.1违约定义违约是指任何一方未能履行或未能完全履行本合同项下的义务。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同义务等。9.3违约金违约金的具体数额应根据违约行为的性质和造成的损失大小，由受害方提出，经双方协商确定。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至合同签订地的有管辖权的人民法院进行诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循公平、公正、及时的原则，尽量减少对物业交接的影响。10.3争议解决的法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件本合同自甲、乙、丙三方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的备案要求本合同应按照相关法律法规的要求，向有关部门进行备案。11.3合同的备案程序合同备案程序应由甲方负责，乙方和丙方应提供必要的协助。第十二章：其他约定12.1保密条款甲、乙、丙三方应对在合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知其他方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定合同的变更、解除或延期履行。12.3附加条款本合同的附加条款应经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：合同的签订13.1合同签订的程序合同签订的程序包括但不限于合同的起草、审查、协商、修改、最终确认等步骤。13.2合同签订的注意事项在签订合同时，甲、乙、丙三方应注意合同的合法性、真实性、完整性和可执行性。13.3签字栏、签到时间、签订地点甲方（签字）：______乙方（签字）：______丙方（签字）：______签到时间：