二手车库交易合同2024年

二手车库交易合同2024年通用合同编号：__________二手车库交易合同卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条车库基本情况1.1车库位于__________，面积为__________平方米。1.2车库的产权清晰，不存在任何产权纠纷。1.3车库的用途为__________。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定车库的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付的交易价格包括但不限于车库的价款、税费及其他相关费用。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起十个工作日内，将车库交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担车库的管理和维护责任。3.3双方应共同办理车库过户手续，过户费用由买方承担。第四条合同的变更和终止4.1任何一方如需变更或终止本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2违约方应赔偿对方因此造成的其他损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片或视频3.车库产权清晰证明文件4.车库过户所需的相关税费计算公式5.车库交易价格支付凭证6.车库交付接收确认书7.车库管理及维护手册8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符。2.买方未按约定时间支付交易价格。3.双方未按约定办理车库过户手续。4.卖方未按约定承担车库的瑕疵责任。5.买方未按约定承担车库的管理和维护责任。6.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果。三、法律名词及解释：1.二手车库：指已经使用过的车库，且非首次交易。2.交易价格：指双方约定的购买车库的价格，包括车库的价款、税费及其他相关费用。3.交付：指卖方将车库的实际控制权转移给买方。4.过户：指将车库的产权从卖方名下转移到买方名下的法律行为。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，通常为本合同交易价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库实际状况与描述不符：及时拍照、录像，与卖方沟通，要求卖方按约定承担瑕疵责任。2.卖方延迟交付车库：与卖方协商，要求卖方承担延迟交付的违约责任。3.买方延迟支付交易价格：与买方协商，要求买方尽快支付，并明确延迟支付的违约责任。4.车库过户手续办理缓慢：了解当地过户手续的流程和时间要求，积极与相关部门沟通，加快过户手续的办理进度。5.发生争议：尝试友好协商解决，协商无果的可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出售二手车库给个人。2.个人出售二手车库给企业。3.企业出售二手车库给个人。4.企业出