2024版电梯日常维保合同

2024版电梯日常免费维保合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为电梯的所有人或使用人，乙方为具备电梯维修保养资质的公司，双方本着平等互利的原则，就甲方电梯的日常免费维保事宜，达成如下协议：一、维保范围1.1乙方负责对甲方的电梯进行日常免费维保，确保电梯的正常运行。1.2维保内容包括：电梯机械系统、电气系统、控制系统、门系统、曳引系统、缓冲器、限速器、安全钳等主要部件的检查、清洁、润滑、调整、更换损坏零部件等。1.3乙方应按照电梯制造商的要求和国家的相关规定，定期对电梯进行保养和维修。二、维保时间2.1乙方向甲方承诺，在合同有效期内，每周对电梯进行一次常规检查和维护。2.2乙方应在电梯发生故障时，第一时间赶到现场进行排查和修复，确保电梯在最短时间内恢复正常使用。三、维保质量3.1乙方应确保电梯的维保质量，遵守国家和行业的相关规定，确保电梯的安全运行。3.2乙方应定期对电梯的安全性能进行检测，并出具检测报告。3.3乙方应对电梯的操作人员进行培训，提高其操作技能和安全意识。四、合同期限4.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前，双方可协商续签。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量完成维保工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维保费用的____%。5.2甲方未按照约定时间支付维保费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯维保服务合同2.电梯维保方案3.电梯维保记录表4.电梯故障维修记录表5.电梯安全检测报告6.电梯操作培训资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成维保工作的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付维保费用的，属于违约行为。3.乙方未按照电梯制造商的要求和国家的相关规定进行维保，导致电梯发生安全事故的，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供必要的维修条件，导致乙方无法正常进行维保工作的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.电梯维保：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换损坏零部件等服务，以确保电梯正常运行的过程。2.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的赔偿金。3.滞纳金：指当一方未按约定时间支付款项时，应向另一方支付的逾期付款赔偿金。4.电梯制造商：指生产电梯的企业。5.维保费用：指乙方为甲方提供电梯维保服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时完成维保工作。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，调整维保时间，确保按时完成维保工作。2.问题：电梯发生故障，乙方无法及时修复。解决办法：乙方应增加维修人员，提高故障排除速度。3.问题：甲方未按约定时间支付维保费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付维保费用。4.问题：电梯维保记录表丢失或损坏。解决办法：乙方应定期备份维保记录表，以防丢失或损坏。五、所有应用场景：1.商务楼