下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房产物业买卖居间合同2024年通用合同编号:__________甲方(卖方):乙方(买方):丙方(居间方):第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________(详细地址),房屋结构及面积为____________________,房屋所有权证号为____________________。1.2甲方承诺,该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等法律纠纷,甲方具有完全的处分权。第二条房屋购买价格及支付方式2.1双方约定房屋交易价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币(大写):____元整(小写):¥____元,乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起____个工作日内,支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合本合同约定的出售条件。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向不动产登记部门申请办理房屋所有权转移登记手续。甲方应给予必要的配合。3.3房屋所有权转移登记手续办理完毕后,甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供房产买卖居间服务,甲方同意支付丙方居间服务费人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向丙方支付居间服务费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同交易金额的____%。5.2若甲方未按约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。5.3若乙方未按约定时间支付房款,甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金,违约金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):________________乙方(买方):________________丙方(居间方):________________签订日期:________________一、附件列表:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图及结构说明
3.交易金额支付凭证
4.居间服务费支付凭证
5.房屋交付确认书
6.房屋所有权转移登记证明
7.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付房屋,属于违约行为。
2.乙方未按约定时间支付房款,属于违约行为。
3.甲方未如实告知房屋存在权属争议、租赁、抵押等法律纠纷,属于违约行为。
4.乙方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实,属于违约行为。
5.丙方未按约定提供居间服务,或故意隐瞒重要信息,属于违约行为。三、法律名词及解释:
1.房产:指房屋及其附属设施和土地使用权。
2.所有权:指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。
3.定金:指买卖双方为保证交易履行而预先支付的一定金额。
4.居间服务:指房地产居间机构为买卖双方提供房产交易相关信息及促成交易的服务。
5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方延迟交付房屋:
solution:乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.乙方延迟支付房款:
solution:甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金,违约金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
3.房屋所有权转移登记手续办理缓慢:
solution:各方应积极配合,提供必要材料,加快办理进度。必要时,可咨询专业律师或不动产登记部门工作人员。
4.房屋实际状况与甲方描述不符:
solution:乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求退还已支付的定金和房款。五、所有应用场景:
1.甲乙双方自愿买卖房产。
2.丙方作为
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 人工智能是否会对就业市场产生重大影响
- 福建省初中模拟试卷
- 小学英语模拟练习试卷模拟考试
- 艺术鉴赏的高中模拟试卷
- 珍爱生命学习急救知识
- 摇臂式木工圆锯机 术语和精度 征求意见稿
- 道路及附属工程建设项目可行性研究报告
- 百年孤独读书心得体会
- 诚信考试认真对待国旗下演讲稿5篇
- 车间生产副主任岗位职责(3篇)
- X射线衍射及其应用-课件
- 贵州旅游攻略城市景点介绍PPT
- 专八改错练习百题汇总
- 2022年咖啡师资格证考试参考题库及答案
- 德国蛇牌双极电凝器演示文稿
- 野生动物管理学知到章节答案智慧树2023年东北林业大学
- 如何学习把脉
- 综合病房工程装饰装修工程监理细则
- 4.1被动运输课件(共31张PPT)
- 宝石各论(绿柱石)
- GB/T 24507-2009浸渍纸层压板饰面多层实木复合地板
评论
0/150
提交评论