房屋拆迁协议书范本2024年

房屋拆迁协议书范本2024年通用合同编号：__________房屋拆迁协议书范本2024年通用甲方：__________乙方：__________一、拆迁房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，房屋所有权人：__________。1.3房屋共有权人：__________（如有），共有方式：__________。二、拆迁补偿安置2.1甲方同意按照国家和地方拆迁政策，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方应支付给乙方的拆迁补偿款为人民币：__________元（大写：__________元整）。2.3甲方应支付给乙方的搬迁补助费为人民币：__________元（大写：__________元整）。2.4甲方应支付给乙方的临时安置补助费为人民币：__________元（大写：__________元整）。2.5甲方应在拆迁补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费支付给乙方后，向乙方交付拆除后的房屋及土地。三、拆迁期限3.1本协议签订后，甲方应在__________日内完成房屋拆迁工作。3.2乙方应在拆迁期限内完成搬迁工作。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费的，应支付乙方同期银行贷款利息。4.3乙方未按照约定时间完成搬迁的，应支付甲方同期租金。五、争议解决5.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意书（如有）3.拆迁补偿款支付证明4.搬迁补助费支付证明5.临时安置补助费支付证明6.房屋拆迁平面图7.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费的，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成搬迁的，视为违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，均视为违约。三、法律名词及解释：1.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定物权的设立、变更、转让和消灭等方面的法律。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产交易、登记、拆迁等方面的法律。3.拆迁补偿款：指甲方因拆迁乙方房屋而支付给乙方的补偿费用。4.搬迁补助费：指甲方为补偿乙方因拆迁而产生的搬迁费用。5.临时安置补助费：指甲方为补偿乙方因拆迁而产生的临时安置费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付拆迁补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费：乙方可以按照约定向甲方追讨款项，或向合同签订地人民法院提起诉讼。2.乙方拖延搬迁：甲方可以按照约定向乙方追讨租金，或向合同签订地人民法院提起诉讼。3.拆迁过程中出现纠纷：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新