2024版房地产营销顾问服务服务内容

2024版房地产营销顾问服务服务内容合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2服务范围概述1.3合同的法律效力第二章：合作双方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（顾问方）信息2.3双方的资质与条件第三章：服务内容与要求3.1市场调研与分析3.2营销策略制定3.3营销活动策划与执行第四章：服务期限与阶段4.1服务总期限4.2分阶段服务内容4.3阶段成果提交与评估第五章：费用与支付5.1服务费用构成5.2支付方式与时间节点5.3费用调整机制第六章：知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密责任与范围6.3保密期限与违约责任第七章：双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3服务监督与反馈第八章：违约责任8.1违约情形定义8.2违约责任承担8.3赔偿范围与计算方法第九章：合同变更、续签与解除9.1合同变更条件与程序9.2合同续签条件9.3合同解除条件与后果第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2通知义务与证明10.3不可抗力事件的处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：合同生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同终止条件12.3终止后的权利义务第十三章：附则13.1合同附件13.2合同的解释权13.3其他补充条款第十四章：合同签署14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产营销顾问服务中的合作内容、权利义务及法律责任。1.2服务范围概述乙方将为甲方提供专业的房地产营销顾问服务，以提升甲方项目的市场竞争力。1.3合同的法律效力本合同是甲乙双方真实意愿的表达，具有法律约束力。第二章：合作双方2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（顾问方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的资质与条件双方应具备履行本合同所需的相应资质和条件。第三章：服务内容与要求3.1市场调研与分析乙方应提供市场趋势分析、目标客户研究等市场调研服务。3.2营销策略制定乙方负责制定符合甲方项目特点的营销策略。3.3营销活动策划与执行乙方应策划并执行各类营销活动，包括但不限于广告推广、公关活动等。3.3.1活动策划乙方应根据市场调研结果，制定具体的营销活动计划。3.3.2活动执行乙方应负责活动的组织、实施和效果评估。第四章：服务期限与阶段4.1服务总期限本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2分阶段服务内容服务内容将分为若干阶段，每个阶段的具体任务和目标如下：4.2.1阶段一：市场调研与策略制定乙方应在合同生效后____天内完成市场调研并提交策略报告。4.2.2阶段二：营销活动策划乙方应在阶段一完成后____天内提交营销活动计划。4.2.3阶段三：营销活动执行与评估乙方应根据计划执行营销活动，并在活动结束后____天内提交效果评估报告。4.3阶段成果提交与评估每个阶段结束后，乙方应向甲方提交阶段成果，并接受甲方评估。第五章：费用与支付5.1服务费用构成服务费用包括固定顾问费、绩效奖金和可能的额外服务费。5.2支付方式与时间节点甲方应按照以下时间节点支付服务费用：5.2.1首期付款合同签订后____天内支付首期款项，金额为总费用的____%。5.2.2阶段付款每个阶段成果经甲方验收合格后支付相应阶段的费用。5.3费用调整机制如遇市场条件或服务内容的重大变化，双方可协商调整服务费用。第六章：知识产权与保密6.1知识产权归属所有因履行本合同产生的知识产权归甲方所有。6.2保密责任与范围乙方应对甲方提供的资料及在服务过程中知悉的商业秘密予以保密。6.3保密期限与违约责任保密期限为合同终止后____年，违反保密义务的一方应赔偿因此给另一方造成的损失。第七章：双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的工作进度，乙方应按甲方要求提供服务。7.2乙方的权利与义务乙方有权获取服务费用，应保证服务的专业性和有效性。7.3服务监督与反馈甲方应提供反馈，乙方应根据反馈调整服务内容。第八章：违约责任8.1违约情形定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.3赔偿范围与计算方法赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体计算方法由双方协商确定。第九章：合同变更、续签与解除9.1合同变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.1变更请求任何一方提出变更请求，应以书面形式通知对方，并说明变更理由。9.1.2变更协议双方同意变更的，应签订书面变更协议。9.2合同续签条件合同期满前，双方可协商续签本合同。9.2.1续签通知一方希望续签的，应至少在合同期满前____天书面通知对方。9.2.2续签协议双方同意续签的，应签订书面续签协议。9.3合同解除条件与后果一方严重违约或不可抗力等情况，另一方有权解除合同。9.3.1解除通知解除合同的一方应以书面形式通知对方。9.3.2解除后果合同解除后，双方应根据已履行部分结算费用，并处理未尽事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2通知义务与证明一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。10.3不可抗力事件的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应首先通过协商解决。11.1.1协商解决争议发生后，双方应指定代表进行协商。11.1.2协商期限协商应在争议发生后____天内解决。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构协商不成的，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十二章：合同生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同在履行完毕、协商一致解除或依法解除时终止。12.3终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第十三章：附则13.1合同附件本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分。13.1.1附件效力附件与合同正文具有同等法律效力。13.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。13.3其他补充条款双方可根据实际情况，就未尽事宜另行签订补充协议。第十四章：合同签署14.1签字栏甲方签字：______乙方签字：______14.2签订时间签订日期：____年____月____日14.3签订地点签订地点：______第十五章：合同的法律适用15.1适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2法律冲突解决如遇不同法律解释冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十六章：合同的独立性16.1独立性声明本合同的每一条款均为独立存在，部分无效不影响其他条款的效力。第十七章：合同的附件17.1附件的构成本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分。17.2附件的效力附件与合同正文具有同等法律效力。第十八章：合同的通知与送达18.1通知方式合同履行过程中的通知应以书面形式进行。18.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______18.3电子送达双方同意，电子邮箱也可作为有效的通知与送达方式。第十九章：合同的备案19.1备案要求本合同签订后，应按照相关法律规定进行备案。19.2备案责任甲方负责本合同的备案工作。第二十章：合同的解释20.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有，乙方有提出异议的权利。20.2合同解释程序合同解释应以书面形式提出，并由双方协商一致。第二十一章：合同的修改与补充21.1修改条件合同的修改应基于双方协商一致。21.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议。21.3修改与补充的效力修改与补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二章：合同的优先效力22.1优先效力声明本合同与双方之前签订的任何合同或协议不一致的，以本合同为准。第二十三章：合同的连续性23.1连续性声明合同的修改、补充或解除不影响其条款的连续性。第二十四章：特别约定24.1特别约定事项双方可就特定事项达成特别约定。24.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以特别约定为准。第二十五章：合同的终止与清算25.1终止条件合同终止条件包括履行完毕、协商解除、违约解除等。25.2清算程序合同终止后，双方应进行清算，并结清所有款项。第二十六章：合同的生效条件26.1生效条件本合同自双方签字盖章且满足法律规定的其他条件后生效。第二十七章：合同的期限27.1合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至______年______月______日。第二十八章：合同的续签28.1续签条件合同期满前，双方可协商续签。