2024购房及车位合同

2024购房及车位合同合同目录第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3当事人资格确认第三章：房产及车位描述3.1房产基本情况3.2车位基本情况3.3附属设施与条件第四章：交易价格与付款方式4.1房产及车位总价4.2付款方式4.3付款进度安排第五章：交付与验收5.1交付条件5.2验收程序5.3交付时间与地点第六章：质量保证与维修责任6.1质量保证期限6.2维修责任6.3质量争议处理第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约金的确定第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决机构第十章：其他条款10.1保密条款10.2通知与送达10.3不可抗力第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件11.2签字栏11.3签订时间与地点第十二章：附件12.1附件效力12.2附件清单（以上为合同目录内容，正文结束）合同编号_______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方就购买房产及车位事宜所达成的协议。1.2合同适用范围本合同适用于乙方购买甲方出售的房产及车位的交易行为。1.3术语定义本合同中的专业术语和表达，其定义见附件一《术语解释》。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（买方）信息乙方姓名：；身份证号码：；联系方式：______。2.3当事人资格确认双方均确认对方具备签订和履行本合同的合法资格。第三章：房产及车位描述3.1房产基本情况房产位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。3.2车位基本情况车位位于______，面积为______平方米，编号为______。3.3附属设施与条件房产及车位的附属设施包括______，应满足的条件为______。第四章：交易价格与付款方式4.1房产及车位总价房产及车位的总价为______元。4.2付款方式乙方选择以下付款方式：______。4.3付款进度安排乙方应按照以下时间节点支付相应款项：______。第五章：交付与验收5.1交付条件甲方应在房产及车位满足以下条件时交付给乙方：______。5.2验收程序乙方应在接收房产及车位后______天内完成验收，并签署验收确认书。5.3交付时间与地点甲方应在______年______月______日前，于______地点交付房产及车位。第六章：质量保证与维修责任6.1质量保证期限甲方对房产及车位提供______年的质量保证。6.2维修责任在质量保证期内，甲方负责对房产及车位的以下问题进行维修：______。6.3质量争议处理如乙方对房产及车位质量有异议，应按照以下程序提出：______。（以上为合同前半部分内容，后半部分内容待续）第七章：违约责任7.1违约定义若任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，应视为违约。7.2违约处理违约方应在收到守约方书面违约通知后______天内纠正违约行为。7.3违约金的确定违约方应支付违约金，计算方式为违约行为发生时房产及车位总价的______%。7.4违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力或其他不可归责于违约方的原因造成的，违约方可免除责任。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件合同的任何变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。8.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。8.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。8.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应根据实际情况，合理处理财产归属和返还事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2适用法律本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十章：其他条款10.1保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2通知与送达双方应以书面形式进行通知，紧急情况下可先以电话或其他即时通讯方式通知。10.3不可抗力因不可抗力导致无法履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方代表签字：；乙方签字：。11.3签订时间与地点签订时间：；签订地点：。11.4合同备案合同签订后，甲方应在______天内将合同副本提交至相关房产管理部门备案。第十二章：附件12.1附件效力本合同的所有附件是合同不可分割的一部分