2024版房子租赁合同示范文本

2024版房子租赁合同示范文本合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同签订的前提条件第二章：租赁物的描述2.1租赁物的具体地址2.2租赁物的面积及结构2.3租赁物的设施与设备第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的续签与终止条件第四章：租金及支付方式4.1租金的金额与计算方式4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式与时间第五章：押金与保证金5.1押金的金额与支付5.2保证金的用途与退还5.3押金与保证金的扣除条件第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用范围与限制6.2租赁物的日常维护责任6.3租赁物的维修与修缮第七章：违约责任7.1违约的定义与责任7.2违约的补救措施7.3违约金的计算与支付第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同解除后的责任与义务第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用承担第十章：附加条款10.1附加条款的说明10.2附加条款的生效条件10.3附加条款的变更与解除第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件11.2合同的备案程序11.3合同的备案效力第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号_______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______1.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______1.3合同签订的前提条件1.3.1双方均具备完全民事行为能力；1.3.2甲方对租赁物拥有合法的所有权或使用权；1.3.3乙方对租赁物的用途和条件有充分了解。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的具体地址租赁物位于______，具体门牌号为______。2.2租赁物的面积及结构租赁物建筑面积为______平方米，结构为______。2.3租赁物的设施与设备租赁物内配备设施包括______，设备包括______。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将租赁物按约定条件返还甲方。3.3租赁期限的续签与终止条件3.3.1租赁期满前______个月，双方可协商续签事宜；3.3.2如一方违反合同条款，另一方有权终止合同。第四章：租金及支付方式4.1租金的金额与计算方式租金为每月______元，按______计算。4.2租金的支付周期租金按______支付，每次支付日期为每月的第______天。4.3租金的支付方式与时间乙方应通过______方式支付租金，支付时间为每期租金到期日前______天。第五章：押金与保证金5.1押金的金额与支付押金金额为______元，乙方应在合同签订之日起______日内支付。5.2保证金的用途与退还保证金用于保障甲方的权益，租赁期满且无违约情况下，甲方应退还保证金。5.3押金与保证金的扣除条件如乙方违约，甲方有权从押金或保证金中扣除相应金额。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用范围与限制乙方应按约定用途使用租赁物，不得用于非法活动。6.2租赁物的日常维护责任乙方负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。6.3租赁物的维修与修缮6.3.1甲方负责租赁物的结构性维修；6.3.2乙方负责租赁物的非结构性维修。第七章：违约责任7.1违约的定义与责任违反合同条款的行为视为违约，违约方应承担相应的责任。7.2违约的补救措施违约方应在收到对方通知后______天内采取补救措施。7.3违约金的计算与支付违约金按违约行为造成的损失计算，支付时间为违约行为发生后______天内。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件与后果一方严重违约或法律规定的情形出现时，另一方可解除合同。8.3合同解除后的责任与义务合同解除后，双方应根据实际情况清算相关费用和责任。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。9.2争议解决的程序协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十章：附加条款10.1附加条款的说明双方可就特殊事项签订附加条款。10.2附加条款的生效条件附加条款经双方签字盖章后生效。10.3附加条款的变更与解除附加条款的变更与解除应遵循合同变更与解除的相关规定。第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的备案程序甲方应在合同生效后______个工作日内，将合同副本提交至______进行备案。11.3合同的备案效力合同备案后，具有对抗第三方的法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：______甲方代表签字：______日期：______12.2乙方签字乙方（盖章）：______乙方代表签字：______日期：______12.3签订日期本合同签订日期为______年______月______日。12.4签订地点本合同签订地点为______。第十三章：合同附件13.1附件的构成合同附件包括但不限于租赁物的现状照片、设施设备清单等。13.2附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件的变更附件内容的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：通知与送达14.1通知的形式双方可采用书面、电子邮件、短信等形式进行通知。14.2通知的送达通知自送达对方指定的联系方式之日起生效。14.3联系方式的变更任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。第十五章：保密条款15.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术信息等。15.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。15.3保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，直至保密信息公开或不再具有保密价值。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。16.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十七章：合同的解释17.1合同的解释原则合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。17.2合同文本的一致性合同的中文版本与外文版本有出入时，以中文版本为准。17.3合同条款的补充合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十八章：其他约定18.1双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜进行补充约定。18.2补充约定应以书面形式作出，并作为本合同的附件。18.3补充约定与本合同具有同等法律效力。第十九章：法律适用与争议解决19.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决适用______法律。19.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。19.3如协商不成，双方同意提