房地产开发项目的精装修承揽合同(2024版)

房地产开发项目的精装修承揽合同(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：承揽方与委托方2.1委托方的基本信息2.2承揽方的基本信息2.3双方的法律地位第三章：精装修工程概况3.1工程名称及地点3.2工程范围及内容3.3工程质量标准第四章：工程价款及支付方式4.1工程价款的确定4.2工程价款的支付方式4.3工程价款的调整第五章：材料与设备的供应5.1材料与设备的供应责任5.2材料与设备的质量要求5.3材料与设备的验收第六章：施工管理与监督6.1施工计划与进度6.2施工质量与安全管理6.3施工监督与检查第七章：工程验收与保修7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3工程保修期限与责任第八章：违约责任8.1违约责任的确定8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的免除条件第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的费用承担第十一章：附则11.1合同的解释权11.2合同的补充与附件11.3其他约定事项第十二章：签字页12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确委托方与承揽方在房地产开发项目精装修工程中的权利和义务，确保工程顺利完成。1.2合同定义1.2.1委托方：指委托承揽方进行精装修工程的一方。1.2.2承揽方：指接受委托并负责实施精装修工程的一方。1.2.3精装修工程：指本合同所涉及的房地产开发项目中的装修工程。1.3合同适用范围本合同适用于中华人民共和国法律管辖范围内的房地产开发项目精装修工程。第二章：承揽方与委托方2.1委托方的基本信息2.1.1委托方名称：______。2.1.2委托方地址：______。2.1.3委托方法定代表人：______。2.2承揽方的基本信息2.2.1承揽方名称：______。2.2.2承揽方地址：______。2.2.3承揽方法定代表人：______。2.3双方的法律地位2.3.1双方均应具备相应的民事行为能力。2.3.2双方均应遵守中华人民共和国的法律法规。第三章：精装修工程概况3.1工程名称及地点3.1.1工程名称：______。3.1.2工程地点：______。3.2工程范围及内容3.2.1工程范围：______。3.2.2工程内容：______。3.3工程质量标准3.3.1工程质量应符合国家及行业相关标准。3.3.2具体质量标准：______。第四章：工程价款及支付方式4.1工程价款的确定4.1.1工程价款为人民币（或其他货币）______元。4.1.2价款的确定方式：______。4.2工程价款的支付方式4.2.1支付方式包括但不限于预付款、进度款、最终结算等。4.2.2各阶段支付的具体时间和比例：______。4.3工程价款的调整4.3.1价款调整的条件和方式。4.3.2价款调整的计算方法：______。第五章：材料与设备的供应5.1材料与设备的供应责任5.1.1供应责任由______方承担。5.1.2供应的具体要求：______。5.2材料与设备的质量要求5.2.1所有材料与设备应符合工程设计要求和质量标准。5.2.2质量的具体标准：______。5.3材料与设备的验收5.3.1材料与设备到达现场后，应由______方负责验收。5.3.2验收的标准和程序：______。第六章：施工管理与监督6.1施工计划与进度6.1.1承揽方应制定施工计划并按计划进行施工。6.1.2施工进度计划的制定和调整：______。6.2施工质量与安全管理6.2.1承揽方应确保施工质量满足合同要求。6.2.2施工安全管理的具体措施：______。6.3施工监督与检查6.3.1委托方有权对施工过程进行监督和检查。6.3.2监督与检查的具体方式：______。第七章：工程验收与保修7.1工程验收标准7.1.1工程验收应符合国家及行业相关标准。7.1.2验收标准的具体要求：______。7.2工程验收程序7.2.1工程竣工后，承揽方应通知委托方进行验收。7.2.2验收程序包括初步验收、整改、复验等步骤：______。7.3工程保修期限与责任7.3.1工程保修期限为自验收合格之日起______年。7.3.2保修期内的责任承担：______。第八章：违约责任8.1违约责任的确定8.1.1违约责任根据违约行为的性质和后果确定。8.1.2违约方应承担相应的违约责任：______。8.2违约责任的承担方式8.2.1违约方应支付违约金或赔偿损失。8.2.2违约责任的具体承担方式：______。8.3违约责任的免除条件8.3.1不可抗力导致的违约，违约方可以免除责任。8.3.2不可抗力的定义和范围：______。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。9.1.2变更程序的具体要求：______。9.2合同解除的条件与后果9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2解除合同后的权利义务处理：______。9.3合同终止的情形9.3.1双方履行完毕合同义务，合同自然终止。9.3.2合同终止的其他情形：______。第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应首先通过协商解决争议。10.1.2协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁：______。10.2争议解决的程序10.2.1争议提交仲裁前，双方应进行书面通知。10.2.2仲裁程序的具体规定：______。10.3争议解决的费用承担10.3.1争议解决的费用由败诉方承担。10.3.2费用承担的具体规定：______。第十一章：附则11.1合同的解释权11.1.1本合同的解释权归双方共同所有。11.1.2合同条款的解释应符合合同目的和法律规定：______。11.2合同的补充与附件11.2.1本合同的补充协议与附件与本合同具有同等法律效力。11.2.2附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等：______。11.3其他约定事项11.3.1双方可就本合同未尽事